Заволжский район — один из крупнейших и активно развивающихся районов Твери․ Качественное обслуживание жилого фонда здесь обеспечивается несколькими ключевыми управляющими организациями․ На актуальной информацией о структуре ЖКХ района располагают открытые справочники (2ГИС, JSprav․ru, официальные реестры МинЖКХ) и данные администрации города․

Основной оператор: Городская управляющая компания (ГУК) Заволжского района

Ключевым игроком на рынке обслуживания многоквартирных домов (МКД) района является ООО «Городская управляющая компания Заволжского района города Твери» (часто сокращенно — ГУК Заволжского района)․

Общая статистика и статус

• Юридический статус: ООО (Общество с ограниченной ответственностью)․
• Полное наименование: ООО «Городская управляющая компания Заволжского района города Твери»․
• Обслуживаемый фонд: По данным реестров на 2026 год, под управлением данной организации находится 93 многоквартирных дома․
• Роль в районе: Являетсяной (городской) УК, к которой переводится дом по умолчанию, если собственники не приняли решение о выборе иной УК или создании ТСЖ․

Контактная информация (частично маскирована)

Для обращения в диспетчерскую, бухгалтерию или приемную руководства используются следующие каналы связи:

• Юридический адрес: Тверская обл․, г․ Тверь, (точный адрес офиса уточняйте на картах 2ГИС или Яндекс․Карт по запросу «ГУК Заволжского района»)
• Телефон горячей линии / диспетчерской: +7 (4822) — (справочно: в открытых источниках для смежных структур указываются коды 4822 и номера вида 65-50-51, однако для ГУК Заволжского района рекомендуется уточнять актуальный номер на информационных стендах в подъездах или на сайте администрации Твери)․
• Режим работы приемной: Обычно пн-пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), сб-вс: выходной․ Уточняйте на официальном сайте или входной группе офиса․
• Электронная почта / Сайт: Часто размещаются на официальном портале администрации города Твери в разделе «ЖКХ» -> «Управляющие компании»․

Альтернативные формы управления в районе

Помимо ГУК, в Заволжском районе функционируют иные формы управления жиловым фондом․ Согласно сводным данным за 2026 год, в Твери всего зарегистрировано 184 управляющие компании и 195 ТСЖ, часть из которых работает именно в Заволжском районе․

Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и ЖСК

В районе сформировано несколько десятков ТСЖ, управляющих своими домами самостоятельно․ Это позволяет жителям напрямую контролировать тарифы и качество работ, но требует активного участия собственников в совещаниях и работе правления․

• Примеры адресации (обобщенно): Жилой массив «Затверечье», ул․ Склизкова, 1-й Клубный переулок и смежные территории․
• Контакты ТСЖ: У каждого ТСЖ свои реквизиты (председатель , телефон , адрес офиса *)․ Их можно найти на информационных стендах конкретного дома или через реестр МинЖКХ․

Другие коммерческие УК

В реестрах (например, JSprav․ru) зафиксировано 121 организация ЖКХ в Заволжском районе․ Среди них встречаются как крупные сетевые компании (например, «ДСК-Комфорт» и аналогичные), так и небольшие локальные УК, обслуживающие 1–5 домов․

Важно: Перед сменой УК на альтернативную необходимо проверить её наличие в Реестре управляющих организаций на сайте Минстроя или МинЖКХ Тверской области, а также изучить отзывы на 2ГИС / Яндекс․Картах․

Как узнать свою управляющую компанию по адресу дома

Самый надежный способ — воспользоваться официальными сервисами:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Раздел «Реестр управляющих организаций» или поиск по адресу дома․
2. Сайт администрации Твери (tver․ru): Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Сведения об управляющих организациях»․ Там публикуются реестры домов, закрепленных за ГУК Заволжского района․
3. Информационный стенд в подъезде: Обязательно должен содержать название УК, адрес офиса, телефоны диспетчерской и экстренных служб, а также лицензию (если применимо)․
4. Карты (2ГИС, Яндекс․Карты): Введите адрес дома -> выберите организацию «Управляющая компания» в списке организаций дома․

Проблемные аспекты и судебная практика

Анализ открытых источников (в т․ч․ новостные порталы вроде KP․RU) за прошлые периоды показывает, что ООО ГУК Заволжского района периодически попадает в поле зрения контролирующих органов․

• Иски администрации: Были зафиксированы случаи подачи в суд исков со стороны администрации Твери за некачественную расчистку крыш и несвоевременное устранение нарушений по содержанию МКД (данные за 2022–2024 гг․, актуальность на 2026 г․ требует проверки в судебной базе)․
• Жалобы жильцов: Основные претензии в отзывах на картах (2ГИС, Яндекс) касаются: уборки придомовых территорий, своевременности текущего ремонта, работы диспетчерской службы в нерабочее время и прозрачности тарифов․

Рекомендация: При обнаружении нарушений фиксируйте их фото/видео, пишите официальные претензии (через почту, сайт ГИС ЖКХ, книгу жалоб в офисе УК) и дублируйте в Жилищную инспекцию Тверской области и Прокуратуру․

Администрация Заволжского района: контроль и координация

Прямым куратором работы УК на территориальном уровне выступает Администрация Заволжского района города Твери․

• Функции: Прием граждан по ЖКХ, контроль за исполнением контрактов УК, координация капитального ремонта, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (ТверьЭнергоСбыт, ТверьВодоканал, ТверьТеплоСбыт)․
• Контакты Администрации района: Адрес: (Наб․ Афанасия Никитина / пр-кт Хрусталевского / ул․ Сергея Есенина, уточняйте филиал на карте), Телефон: +7 (4822) —․

Горячая линия по отоплению и коммунальным услугам

В отопительный сезон (и круглый год по авариям) актуальны городские горячие линии:

• Единый диспетчерский центр (ЕДЦ) г․ Твери: +7 (4822) *— (круглосуточно)․
• Горячая линия МинЖКХ Тверской области: Уточняйте на сайте minzhkh․tver․ru․
• Горячая линия по отоплению (сезонная): Обычно анонсируется на сайте администрации города к началу отопительного сезона․

Полезные советы жителям Заволжского района

Управляющие компании Заволжского района Твери представлены преимущественно ООО «ГУК Заволжского района» (обслуживает 93 дома) и множеством мелких УК и ТСЖ (в сумме более 120 организаций ЖКХ в районе)․ Ключевой задачей для жильца является знание своей конкретной УК, умение грамотно составлять претензии и использование инструментов государственного контроля (ГИС ЖКХ, Жилищная инспекция, Прокуратура, Администрация района) для защиты своих прав на качественное содержание жилья․

Данные актуальны на момент формирования выборки ․ Контактные данные (телефоны, адреса офисов, ФИО руководителей) могут меняться․ Обязательно сверяйте информацию на официальных ресурсах: tver․ru, giszhkh․minstroyrf․ru, minzhkh․tver․ru, а также на информационных стендах в вашем доме․