Дата актуализации материала:

Суздальский район Владимирской области представляет собой территорию со смешанным типом застройки: исторический центр города Суздаля, пригородные поселки и сельские населенные пункты․ Обеспечение качественного содержания многоквартирного жилого фонда (МКД) на этой территории возложено на ряд управляющих организаций․ В данной статье мы систематизировали доступные официальные данные о действующих управляющих компаниях (УК), их полномочиях и контактах․

Нормативная база и реестры

Деятельность управляющих компаний регулируется Жилищным кодексом РФ, ФЗ-416 («Об управлении многоквартирными домами․․․») и региональными нормативными актами Владимирской области․ Официальным источником информации о лицензиях, входящих в состав домах и контактах является:

• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) — федеральный реестр․
• Реестр Управляющих организаций Владимирской области (на сайте Минстройрегиона или администрации области)․
• Официальный портал Администрации города Суздаля (gorodsuzdal․ru) — для объектов, расположенных непосредственно в границах города․
• Портал «Реформа ЖКХ» / my-gkh․ru — для аналитики и отзывов․

Важно: Город Суздаль является административно-территориальным центром района, но юридически отделен от сельских поселений․ Список УК для города и для районных поселений (Нововское, Селетское, Суздальское и др․) может отличаться․

Управляющие компании города Суздаля (по данным Администрации города)

На официальном сайте Администрации города Суздаля (раздел «ЖКХ / Управляющие организации») на опубликована информация о трех основных организациях, осуществляющих управление МКД на территории города․ Ниже представлены их данные с соблюдением политики конфиденциальности (персональные данные руководителей и контактные телефоны частично замаскированы)․

УК № 1

• Вид деятельности: Управление, техническое обслуживание и ремонт многоквартирных домов․
• Адрес: г․ Суздаль, б-р Всполье, д․
• Руководитель: Вавилин Владимир Ич
• Контактный телефон: 8(49231) —
• Официальный сайт: информация не указана в открытом источнике․

УК № 2

• Вид деятельности: Управление, техническое обслуживание и ремонт многоквартирных домов․
• Адрес: г․ Суздаль, ул․ Советская, д․
• Руководитель: Щёкин Вячеслав Пч
• Контактный телефон: 8(49231) —
• Официальный сайт: информация не указана в открытом источнике․

УК № 3

• Вид деятельности: Управление, техническое обслуживание и ремонт многоквартирных домов․
• Адрес: г․ Суздаль, ул․ Советская, д․ (возможно, то же здание, что и УК №2, но другое помещение/офис)․
• Руководитель: Деркач Вадим Нч
• Контактный телефон: 8(49231) —
• Официальный сайт: информация не указана в открытом источнике․

Примечание: Данные взяты из открытого раздела «Управляющие компании» сайта www․gorodsuzdal․ru․ Адреса домов (номера зданий), отчества руководителей и последние цифры телефонов скрыты (*) в соответствии с требованиями к защите персональных данных․ Для получения точных реквизитов (ИНН, ОГРН, лицензия, полный адрес) рекомендуется обратиться в ГИС ЖКХ или на портал my-gkh․ru по названию организации․

Управляющие компании в сельских поселениях Суздальского района

На территории района (за пределами города Суздаль) находятся следующие сельские поселения:

1. Боголюбовское
2. Васильковское
3. Кидекшинское
4. Нововское
5. Поянино
6. Селетское
7. Суздальское

В сельских поселениях многоквартирный фонд представлено в меньшем объеме․ Часто функции управляющей организации выполняют:

• Крупные городские УК (указанные выше), выигрывающие тендеры на обслуживание домов в пригороде․
• Межрайонные УК из Владимирского или Александровского районов․
• ТСЖ (Товарищества собственников жилья) и ЖСК (Жилищно-строительные кооперативы), созданные жильцами конкретных домов․

Как узнать УК для конкретного сельского дома:

1. Зайти на dom․gosuslugi․ru (ГИС ЖКХ)․
2. Ввести адрес: Владимирская обл․, Суздальский р-н, [Населенный пункт], [Улица], [Дом]․
3. В карточке дома раздел «Управляющая организация» покажет актуального исполнителя с лицензией и контактами․

ТСЖ и ЖСК: альтернатива коммерческим УК

В Суздальском районе, как и во всей России, развивается форма самоуправления — ТСЖ (Товарищества собственников жилья)․ Преимущества:

• Прямой контроль за тарифами и качеством работ․
• Возможность нанять наемную управляющую организацию по контракту (аутсорсинг)․
• Прозрачность расходования взносов на капремонт и текущее содержание․

Реестр ТСЖ/ЖСК ведется в ГИС ЖКХ․ Часто инициативные группы создают их в домах, где недовольны работой коммерческой УК․

Контакты надзорных органов и администрации

При возникновении споров с УК, некачественном уборке, отоплении или расчетах, обращайтесь в:

Администрация города Суздаля (ЖКХ)

• Адрес: 601293, Владимирская область, г․ Суздаль, Красная площадь, д․
• Телефон приемной/диспетчера: (49231) —
• Email: suzdal@avo․ru

Администрация Суздальского муниципального района

• Обращения по вопросам ЖКХ в сельских поселениях направляются в администрацию соответствующего сельского поселения или в департамент ЖКХ районной администрации․

Государственная жилищная инспекция Владимирской области (Госкжинспекция)

• Надзор за деятельностью УК, лицензирование, рассмотрение жалоб․
• Сайт: gazin33․ru (или портал Госуслуг — раздел «Жалобы в ЖКХ»)․

Роспотребнадзор по Владимирской области

• Вопросы санитарно-эпидемиологического благополучия (качество воды, уборка мусора, дератизация)․

Прокуратура Суздальского района

• Общий надзор за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ․

Цифровые сервисы для жильцов

Для оперативного взаимодействия с УК и надзорными органами рекомендуется использовать:

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как сменить управляющую компанию?

Необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной Постановлением Правительства РФ № 445․ Повестка: «Изменение способа управления МКД на управление управляющей организацией [Название] / ТСЖ»․ Решение оформляется протоколом, загружается в ГИС ЖКХ, после чего заключается новый договор управления․

Куда жаловаться, если УК не убирает двор/подъезды?

1. Письменная претензия в УК (заказное письмо или через ЛК Госуслуг/сайт УК)․
2. Жалоба в Администрацию города/района (ЖКХ департамент)․
3. Жалоба в Государственную жилищную инспекцию (Госкжинспекцию) области․
4. Жалоба в Прокуратуру․
5. Обращение в суд (взыскание неустойки за некачественные услуги)․

Где посмотреть план капремонта для своего дома?

На сайте Фонда капремонта Владимирской области или в ГИС ЖКХ (карточка дома -> вкладка «Капитальный ремонт»)․ Там же указан год ремонта и виды работ․

Рынок управляющих компаний Суздальского района представлен преимущественно локальными игроками, зарегистрированными в городе Суздаль (три основные организации по данным городской администрации на 2026 год)․ Для жителей сельских поселений актуально уточнять управляющую организацию через ГИС ЖКХ, так как закрепление домов за УК может меняться по итогам конкурсных процедур․

Рекомендация: Регулярно проверяйте актуальность контактов вашей УК на официальных порталах (ГИС ЖКХ, сайт администрации), так как номера телефонов и адреса офисов могут меняться․ Участвуйте в общих собраниях — это единственный законный способ повлиять на качество управления вашим домом․