Город Артём (Приморский край) обслуживается несколькими управляющими организациями. Крупнейшим игроком на рынке ЖКХ города является ООО «Артемовская управляющая компания», однако в реестре присутствуют и другие структуры, такие как ООО «Жилой комплекс» и муниципальное учреждение МБУ «УЖФ». Ниже представлен подробный обзор основных управляющих компаний (УК), их контактных данных, структуры и списков обслуживаемых домов на 09 мая 2026 года.

ООО «Артемовская управляющая компания» (Основная УК города)

Данная организация является крупнейшей управляющей компанией города, обслуживающей значительную часть многоквартирного фонда Артёма. Компания действует на основании лицензии и включена в реестр Управляющих организаций Приморского края.

Юридический и фактический адрес

Адрес офиса: г. Артём, ул. Фрунзе, д. * (корпус/офис *)

Примечание: Точный номер дома и офиса частично скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности. Для точного определения местоположения рекомендуется использовать картографические сервисы (2ГИС, Яндекс.Карты) по запросу «Артемовская УК».

Контактные телефоны

• Диспетчерская (приём заявок, аварийная служба): +7 (42337) —* (круглосуточно)
• Офис управления / Бухгалтерия / Отдел работы с населением: +7 (42337) —* (режим работы: пн-пт *:* – *:, перерыв :* – *:)

Реквизиты организации

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Артемовская управляющая компания»
• ИНН / КПП: 25* * / 25
• ОГРН: 125
• Директор: .*. (Фамилия И.О. скрыта)

Список домов под управлением (фрагмент реестра)

Компания обслуживает более * сотен адресов. Ниже приведены примеры улиц, где УК ведет дома (полный реестр доступен на официальном сайте или в ГИС ЖКХ):

• ул. Фрунзе (д. , , * и др.)
• ул. Ленина (д. , )
• ул. Советская (д. )
• ул. Кирова (д. )
• ул. Чапаева (д. )
• ул. Красноармейская (д. )
• Микрорайоны: Солнечный, Заводской, Центральный (отдельные дома)

Важно: Точный список домов и подъездов, закрепленных за УК, необходимо сверять в личном кабинете ГИС ЖКХ или на информационных стендах в подъездах.

Официальный сайт и электронные сервисы

• Сайт: artem-uk.ru (примерный адрес, актуальность проверить в поиске)
• Личный кабинет жителя: доступен через ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или региональный портал ЖКХ Приморья.
• Соцсети: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram-канал (ссылки обычно размещены на сайте).

ООО «Жилой комплекс» (Альтернативная УК)

Вторая по масштабам управляющая компания в городе, обслуживающая жилые комплексы в новых микрорайонах и отдельные дома старого фонда.

Контактная информация

• Адрес офиса: г. Артём, ул. Ульяновская, д. */* (цокольный этаж)
• Дополнительный офис/филиал: г. Артём, пл. Ленина, д. */*
• Телефон диспетчерской: +7 (42337) —*
• Телефон офиса: +7 (42337) —

Особенности деятельности

• Специализируется на обслуживании новых ЖК (класс комфорт/бизнес).
• Имеет * филиала в городе.
• Активно использует мобильные приложения для подачи заявок и оплаты квитанций.

Примеры обслуживаемых адресов

• ул. Ульяновская (д. , )
• пл. Ленина (д. )
• Новые микрорайоны: «Солнечный город», «Березовая роща» (уточнять по конкретным домам).

МБУ «УЖФ» (Муниципальное бюджетное учреждение «Управление жилищным фондом»)

Муниципальная структура, осуществляющая управление жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности (социальный наем, служебное жилье, фонд переселенцев).

Реквизиты и контакты

• Полное наименование: Муниципальное бюджетное учреждение «Управление жилищным фондом» Артемовского городского округа
• ИНН: 2502*
• Юридический адрес: г. Артём, ул. Фрунзе, д. *
• Телефон: +7 (42337) —*
• Официальный сайт: uzhf-artem.ru (примерный)

Функции

• Управление фондом социального найма.
• Расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги для жильцов муниципального жилья.
• Организация капитального ремонта муниципального фонда.

Как узнать свою Управляющую компанию?

Если вы не знаете, какая именно УК обслуживает ваш дом, существует несколько надежных способов проверки:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Зайдите на dom.gosuslugi.ru → раздел «Реестр управляющих организаций» → введите адрес вашего дома. Это самый актуальный официальный источник.
2. Сайт администрации Артемовского ГО: Раздел «ЖКХ» → «Реестр УО» или «Информация для жильцов»;
3. Информационный стенд в подъезде: По закону УК обязана размещать на стенде лицензию, реестр домов, контакты диспетчерской и тарифы.
4. Квитанция на оплату: В шапке квитанции всегда указано наименование УК, её ИНН и контакты.
5. Картографические сервисы (2ГИС, Яндекс.Карты): Введите адрес дома → карточка организации → «Управляющая компания».

Порядок обращения в УК: основные сценарии

Аварийные ситуации (протечка, отопление, газ, электричество в общих местах)

Действуйте немедленно: Звоните на телефон диспетчерской (круглосуточный) вашей УК. Сообьте адрес, ФИО, суть проблемы. Требовать регистрации заявки с присвоением номера заявки.

Плановые работы / Ремонт / Уборка / Благоустройство

• Подача заявки через Личный кабинет ГИС ЖКХ (самый быстрый способ с отслеживанием сроков).
• Звонок в офис УК в рабочее время.
• Личный визит в офис (предварительно уточните режим работы на сайте).
• Написание официального заявления (в двух экземплярах, один с отметкой о принятии оставляете себе).

Споры по начислениям / Перерасчет

• Обратитесь в бухгалтерию / отдел расчетов с населением УК.
• Подготовьте показания приборов учета (ПУ) за последние периоды, акты сверки.
• Если спор не решен — жалоба в Жилищную инспекцию Приморского края или в Роспотребнадзор (по тарифам/качеству услуг).

Капитальный ремонт в Артёме

Управляющие компании не являются операторами капитального ремонта, но обязаны способствовать его проведению (доступ к чердакам, подвалам, координация с подрядчиками).

• Региональный оператор: Фонд капитального ремонта Приморского края (ФКР ПК).
• Сроки ремонта вашего дома: Смотрите в «Плане капитального ремонта» на сайте ФКР ПК или администрации города.
• Взносы: Начисляются отдельной строкой в квитанции УК (агентское соглашение) или отдельной квитанцией от ФКР.

Полезные ссылки и телефоны надзорных органов (Приморский край)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)