Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Статья актуализирована . Ниже представлена сводная информация об управляющей организации, обслуживающей жилой дом по адресу Ярославская область, г. Ярославль, ул. Калинина, 43, а также общие сведения о ЖКХ-инфраструктуре района.

Общая характеристика дома

Адрес: г. Ярославль, ул. Калинина, д. 43
Год постройки: 2012 год
Этажность: 10 этажей
Общая площадь всех помещений: 8 249,40 кв. м
Тип дома: Многоквартирный жилой дом (МКД)

Дом относится к относительно новому жилищному фонду города (построен в 2012 году), что, как правило, предполагает современные инженерные системы и более низкую изношенность коммуникаций по сравнению со старым фондом.

Управляющая организация: «Управляющая дирекция»

Согласно данным открытых реестров и информационным порталам ЖКХ, дом по адресу ул. Калинина, 43 находится под управлением УК «Управляющая дирекция».

Ключевые реквизиты УК (частично замаскированы в целях безопасности):

Наименование: Управляющая дирекция (сокращенно — УД)
Статус: Включена в Единый государственный реестр управляющих организаций
Адрес регистрации/юридический адрес: г. Ярославль, (подробности уточняйте на официальном сайте или в реестре Минстроя)
ИНН / ОГРН: /
Контактные телефоны диспетчерской/приемной: (основной), (дополнительный/мобильный диспетчера)
Официальный сайт / Личный кабинет: Обычно доступен по запросу названия УК в поиске или через портал ГИС ЖКХ ()

> Важно: Контактные данные (телефоны аварийно-диспетчерской службы, адреса офисов приема граждан, реквизиты для оплаты) периодически меняются. Обязательно проверяйте актуальную информацию на официальном сайте УК, в личном кабинете плательщика или на информационном стенде в подъезде дома.

Аварийно-диспетчерская служба (АДС) — круглосуточно

Для сообщения о чрезвычайных происшествиях (прорывы труб, отопление, электрика, заторы в канализации) используется единый диспетчерский номер управляющей компании. В Ярославле также функционируют городские единые диспетчерские службы.

Пример номеров справочных служб Ярославля (данные из открытых источников, актуальность уточняйте):

Единый диспетчерский центр администрации г. Ярославля: 8 (4852) или 8 (4852)
Аварийная служба УК «Верхневолжская УК» (крупнейший игрок региона, указан для справки как пример формата номеров): 8 (4852) -9-43-10, 8 (905) -37-59-69
Телефон АДС именно вашей УК «Управляющая дирекция»: смотрите на платежке или стенде в подъезде (*)

Портал ГИС ЖКХ и Личный кабинет жителя

Современный способ взаимодействия с УК — через ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) и мобильное приложение «Госуслуги.Дом».

Зарегистрируйтесь на портале dom.gosuslugi.ru или через приложение.
Привяжите свой ЛС (лицевой счет), номер указан в квитанции.
В личном кабинете доступны:
- Передача показаний ИПУ (счетчиков воды, тепла, электричества);
- Просмотр начислений и истории оплат;
- Создание обращений к УК (претензии, заявки на ремонт);
- Участие в опросах и голосованиях (ОСС).

Информационные ресурсы Ярославля для проверки УК

Для независимой проверки деятельности УК, просмотра реестра обслуживаемых домов и отзывов жильцов рекомендуется использовать следующие ресурсы:

Единый реестр управляющих компаний (Минстрой России): * (позволяет проверить лицензию, список домов, финансовую отчетность).
Портал «Управдомы Ярославля» / «Мой Дом — Ярославль»: информационные агрегаторы с картами домов, отзывами и контактами УК по адресу.
Сайт администрации г. Ярославля (раздел ЖКХ): реестр УК, тарифы, планы капремонта.
2ГИС / Яндекс.Карты: поиск по запросу «УК Управляющая дирекция Ярославль» — адреса офисов, часы работы, отзывы.

Типовые вопросы жильцов дома № 43

Как передать показания счетчиков?

Способы:

Личный кабинет ГИС ЖКХ / «Госуслуги.Дом» (самый надежный);
Сайт УК «Управляющая дирекция» (личный кабинет на их ресурсе);
Телефон автоинформера / диспетчера ();
Приложение «СберБанк Онлайн», «Тинькофф» и др. (раздел ЖКХ);
В офисе УК (адрес уточняйте: ).

Сроки: обычно с 15 по 25 число текущего месяца (точные даты в квитанции).

Куда обратиться при плохой уборке / неубранном снеге / проблемах с отоплением?

Зафиксируйте проблему (фото/видео с датой).
Позвоните в АДС УК (*) — зафиксируйте номер заявки.
Напишите официальное обращение через ГИС ЖКХ или в письменном виде в офис УК (в 2-х экземплярах, один со штаткой принятия оставьте себе).
Если УК не реагирует в установленные сроки (для аварий — сутки/часы, для текущего ремонта — до 30 дней) — жалоба в Жилищную инспекцию Ярославской области и/или Прокуратуру.

Капитальный ремонт

Дом 2012 года постройки. Внесение взносов на капремонт обязательно. Региональный оператора капремонта в Ярославской области, Фонд содействия реформированию ЖКХ Ярославской области; План работ по дому можно посмотреть на сайте фонда или в ГИС ЖКХ по адресу дома. Ближайшие крупные работы (крыша, фасад, лифты) запланированы на более длительную перспективу (15-20 лет после сдачи), однако текущий ремонт входит в зону ответственности УК.

Соседние дома и контекст улицы Калинина

Улица Калинина в Ярославле имеет смешанную застройку. Вблизи дома № 43 находятся:

Дом № 11: также обслуживается УК (по данным справочников — возможно, другая организация, например, «Коммунальное содружество» в Челябинске — это омонimia, в Ярославле УК может отличаться; уточняйте по конкретному адресу).
Дом № 39, 39к3, 31: имеют свои УК (часто это «Верхневолжская УК» или местные ЖЭК/ЛУ).

Управляющая компания ярославль калинина 43