Поселок Стрельна — один из самых живописных и активно развивающихся районов Петергофского района Санкт-Петербурга. С ростом жилой застройки (ЖК «Дворцовый фасад», новые корпуса по проспекту Будённого и др.) остро встает вопрос качественного управления многоквартирными домами. В этой статье мы собрали актуальную информацию о управляющих компаниях (УК), обслуживающих дома в Стрельне, официальных ресурсах для проверки и совете по выбору.

Основные управляющие компании, работающие в Стрельне

На территории поселка действуют как крупные сетевые УК, так и локальные организации. Ниже приведен список компаний, упоминаемых в открытых источниках и реестрах на 09 мая 2026 года.

Управляющая мультисервисная компания «Терра» (ООО «Терра»)

Одна из крупных компаний Петергофского района. Обслуживает ряд домов по проспекту Маршала Жукова и смежным улицам.

• Сфера деятельности: общестроительные, инженерные, электромонтажные, специализированные строительные, изоляционные, штукатурные, малярные, санитарно-технические работы;
• Адрес офиса: проспект Маршала Жукова, д. , корп. (частично скрыто)
• Телефон диспетчерской: +7 () —
• Официальный сайт: размещает обязательную к раскрытию информацию в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 731.

УК «Дом СПб»

Компания, позиционирующая себя как современный оператор управления недвижимостью. Ведет обслуживание нескольких жилых комплексов в поселке.

• Особенности: акцент на цифровых сервисах для жильцов (личные кабинеты, приложение).
• Контакты: тел. +7 () —, e-mail: *@domspb.ru

Управляющая компания ЖК «Дворцовый фасад» (в составе Setl Group / Сетл Груп)

Специализированная УК для объектов застройщика Setl Group. На сегодняшний день обслуживает корпуса по адресу: проспект Будённого, д. 20, корп. 1, стр. 1 (Корпуса 1.1, 1.2, 1.3).

• Статус: управление домами застройщика (переход в ТСЖ/УК по общему собранию возможен по истечении сроков).
• Документы: устав, лицензии, договора ресурсоснабжения публикуются на официальном сайте застройщика в разделе «Управляющая компания: Документы».
• Телефон единой диспетчерской ЖК: +7 () —

ООО «КомСервис»

Крупный региональный оператор. Согласно данным официального сайта Администрации Санкт-Петербурга, осуществляет управление домами по адресу: д. 6, корп. 1, лит. А (уточняйте конкретную улицу в реестре).

• Реквизиты: ИНН , ОГРН *.
• Приемная: работает по графику, опубликованному на сайте.

ООО «Жилищная Управляющая Компания»

Создана для управления жилыми домами, оказывает полный комплекс услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

• Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. , д. .
• Телефон: +7 () —.

УК «Строитель»

Осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами фондового и частного жилья.

• Контактный телефон: +7 () —.

ООО «Стрела»

Локальная организация. Важно: согласно информации за 08 мая 2026 г., в период с 08 мая по 31 августа 2026 г. каждую пятницу офис управляющих организаций работает по измененному графику (рекомендуется уточнять часы приема заранее).

Официальные ресурсы для поиска и проверки УК

Не полагайтесь только на рекламу. Используйте государственные реестры и агрегаторы:

1. Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга (gov.spb.ru) — раздел «Управляющие организации». Здесь находится реестр УК, допущенных к деятельности, и ссылки на их официальные сайты (обязательное требование Постановления № 731).
2. Портал «Жилые дома Санкт-Петербурга» — удобный поиск УК по адресу дома. Введите адрес, и система покажет текущую управляющую компанию, срок действия договора и контакты ГИС ЖКХ.
3. 2ГИС (2gis.ru) и Zoon (zoon.ru) — карты с отзывами, фото офисов, часами работы и телефонами. На 2026 год в базе 2ГИС числится 472 учреждения (УК в СПб), на Zoon — 749 отзывов по управляющим компаниям города.
4. ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — личный кабинет собственника. Позволяет проверить начисления, историю работ, наличие лицензии у УК.

Что обязательно должно быть на сайте УК (по Постановлению № 731)

Если вы зашли на сайт управляющей компании (например, УК «Терра» или УК ЖК «Дворцовый фасад»), проверьте наличие разделов:

• Сведения о лицензии (номер, дата выдачи, орган).
• Устав (для ТСЖ/ЖСК) или Учредительный договор/Устав (для УК).
• Годовой отчет о результатах деятельности.
• Сведения о тарифах и составе работ по содержанию/текущему ремонту.
• Договоры ресурсоснабжения (водоснабжение, тепло, электричество, газ).
• Реестр договоров управления (какие дома обслуживаются).
• Контакты диспетчерской (круглосуточной) и приемной директора/председателя.

Советы жителям Стрельны при выборе/смене УК

Проверьте реестр домов УК

Прежде чем голосовать на ОСИ (Общем собрании собственников), зайдите на сайт Администрации СПб или ГИС ЖКХ и введите адрес вашего дома. Убедитесь, что УК, за которую вы голосуете, действительно имеет право управлять вашим домом (входит в реестр по вашему адресу) или может быть избрана новой.

Изучите отзывы на 2ГИС и Zoon

Обратите внимание не на рейтинг (его можно накрутить), а на текст отзывов за последний год. Ищите упоминания:

• Скорость реакции на аварии (протечки, отопление).
• Качество уборки придомовой территории и подъездов.
• Прозрачность тарифов и отсутствие «навязанных услуг».
• Работу диспетчерской: берут ли трубку ночью/в выходные.

Требование прозрачности (Информационная открытость)

Согласно закону, УК обязана размещать информацию на своем сайте и в информационных стендах в подъездах. Если сайта нет, или он не обновляется месяцами,, это нарушение ст. 161.1 ЖК РФ. Жалуйтесь в Жилищную инспекцию Петергофского района.

График приема граждан

Уточняйте график приема директора УК или председателя ТСЖ. Например, в ООО «Стрела» летом 2026 года пятницы имеют особый режим. Лучше звонить заранее: +7 () —.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, какая УК обслуживает мой дом прямо сейчас?

Самый надежный способ: зайти на portal.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ) -> раздел «Мой дом» -> ввести адрес. Там будет актуальная УК, срок договора и контакты.

Можно ли сменить УК в ЖК «Дворцовый фасад»?

Да, по истечении срока договора с застройщиком (обычно 3-5 лет после ввода дома в эксплуатацию) собственники могут провести ОСИ и выбрать другую УК или создать ТСЖ. До этого момента застройщик имеет право определить УК односторонне.

Куда жаловаться на бездействие УК в Стрельне?

Жилищная инспекция Петергофского района (адрес: *, тел: +7 () —).
Роспотребнадзор (санитарные нарушения).
Прокуратура Петергофского района (системные нарушения закона).
Через ГИС ЖКХ — обращение в раздел «Обращения граждан».

Какие телефоны экстренных служб в Стрельне?

• Единый номер экстренных служб: 112 (с мобильного).
• Аварийно-диспетчерская служба вашей УК (круглосуточно): +7 () — (уточните в квитанции или на стенде в подъезде).
• Горгаз (аварийная): 04 (с городского) / 104 (с мобильного).
• Водоканал (аварийная): 05 / 105.
• Теплосеть (Петротеплоэнерго / ТЭК): см. квитанцию за отопление.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета, реестров Администрации Санкт-Петербурга, 2ГИС, Zoon и официальных сайтов УК на дату . Контактные данные (телефоны, точные адреса офисов, фамилии руководителей) частично скрыты (*) в целях безопасности. Перед визитом или звонком обязательно сверяйте актуальную информацию на официальных сайтах компаний или портале ГИС ЖКХ.