Управляющая компания (УК), расположенная по адресу г. Тверь, ул. Склизкова, д. 1*, осуществляет управление многоквартирными домами в одном из исторических районов города. Тверь — город с богатой историей, основанный в XII веке и расположенный на важной транспортной магистрали между Москвой и Санкт-Петербургом, требует качественного содержания жилого фонда, особенно в районах со смешанной застройкой (от старинных домов до современных ЖК).
Основные сведения об организации
- Юридическое название: ООО/АО «*» (название скрыто по правилам конфиденциальности)
- ИНН / ОГРН:
- Юридический адрес: г. Тверь, ул. Склизкова, д. 1, пом.
- Фактический адрес приемной комиссии / диспетчерской: г. Тверь, ул. Склизкова, д. 1 (офис № )
- Генеральный директор:
Контактная информация (частично маскирована)
Для связи с УК жильцы могут использовать следующие каналы связи. Обратите внимание: персональные номера сотрудников и внутренние добавочные скрыты маской .
| Тип контакта | Значение | Режим работы |
|---|---|---|
| Единый диспетчерский телефон | +7 (4822) —* | Круглосуточно (аварийные службы) |
| Телефон приемной комиссии / бухгалтерии | +7 (4822) — (доб. *) | Пн-Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00) |
| Электронная почта (общая) | @.ru | Прием обращений 24/7 |
| Сайт / Личный кабинет ЖКХ | .ru» target=»_blank» rel=»noopener»>https://*.ru | Круглосуточный доступ |
| Госуслуги / ГИС ЖКХ | Поиск по ИНН: | Для оплаты и подачи показаний |
Список обслуживаемых домов (фрагмент)
УК по адресу ул. Склизкова, 1* ведет управление за домами в прилегающих кварталах (улицы Склизкова, Радищева, Чапаева, Советская и др.). Ниже приведен примерный перечень (нумерация домов частично скрыта):
- ул. Склизкова, д. 1* (сам офис УК часто находится в этом доме)
- ул. Склизкова, д. 1/2
- ул. Радищева, д.
- ул. Радищева, д. /1
- пр. Чапаева, д.
- ул. Советская, д.
- пер. , д. *
Полный и актуальный реестр домов доступен на сайте ГИС ЖКХ или на информационном стенде в подъезде вашего дома.
Перечень оказываемых услуг
В соответствии с договором управления МКД и законодательством РФ (Жилищный кодекс, Постановление № 491), УК обеспечивает:
Техническое обслуживание и ремонт
- Текущий ремонт общих имуществ (крыши, фасады, подъезды, инженерные системы).
- Содержание систем отопления, водоснабжения (ХВС/ГВС), вентиляции, электроснабжения.
- Обслуживание лифтового хозяйства (при наличии лифтов в домах).
- Аварийно-диспетчерское обслуживание 24/7.
Уборка и благоустройство придомовой территории
- Уборка подъездов, лестничных клеток, чердаков, подвалов.
- Вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов) по графику регионального оператора.
- Очистка территории от снега, наледи, противогололедные работы (зимой).
- Косметический ремонт детских и спортивных площадок (если они в ведении УК).
Финансово-экономическая деятельность
- Расчет платежей за содержание и коммунальные услуги (КУ).
- Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями (ТверьЭнергоСбыт, ТВЕРЬВОДОКАНАЛ, ТверьТеплоСеть и др.).
- Формирование и исполнение бюджета МКД, отчетность перед собственниками.
- Работа с дебиторской задолженностью (претензии, судебные иски).
Особенности работы в районе ул. Склизкова
Район, где расположен офис УК (ул. Склизкова), относится к центральной части Твери. Здесь сочетаются:
- Дома сталинской постройки («сталинки») — с высокими потолками, толстыми стенами, но изношенными коммуникациями, требующими капитального ремонта riser-ов и перекрытий.
- Дома серии «хрущевки» / «брежневки» — типовая панельная/кирпичная застройка 60-80-х гг., требующая регулярной герметизации панелей и ремонта кровли.
- Новостройки — если в зоне ответственности попадают современные ЖК, УК должна обеспечивать сервисный уровень (консьерж, видеонаблюдение, автоматические ворота).
Близость к пр. Чапаева и ул. Советской означает высокую транспортную нагрузку и загрязнение воздуха, что накладывает отпечаток на частоту мойки фасадов и уборку придомовых территорий.
Как обратиться в УК: пошаговая инструкция
- Авария (прорыв трубы, замыкание, отсутствие тепла/воды): Звоните на диспетчерский +7 (4822) — (круглосуточно). Обязательно зафиксируйте номер заявки.
- Плановый вопрос (пересчет, договор, ключи от чердака/подвала): Приходите в офис по адресу ул. Склизкова, д. 1, офис в часы приема граждан (обычно Пн, Ср: 14:00–18:00 — уточняйте на сайте/стенде).
- Письменное обращение / Жалоба: Направьте через Личный кабинет на сайте УК, на почту @.ru или через портал Госуслуги / ГИС ЖКХ (раздел «Обращения»).
- Оплата квитанции: Через ЛК УК, Сбербанк Онлайн (поиск по ИНН УК), отделения Почты России, терминалы оплаты.
Права собственников и контроль за УК
Собственники квартир в домах, обслуживаемых данной УК, имеют право:
- Принимать участие в Общих собраниях собственников (ОСС) для принятия решений о способе управления, выборе УК, размере платы за содержание.
- Требовать отчета о выполненных работах и потраченных средствах (раз в год — на ОСС, в любое время, через письменный запрос).
- Инициировать досрочное расторжение договора с УК (при систематических нарушениях) и переход к другой УК или ТСЖ.
- Контролировать качество уборки, своевременность вывоза мусора, температуру теплоносителя (по ГОСТу/СанПиН не ниже +18°C в жилых, +20°C в угловых).
Полезные ссылки для жителей Твери
- Официальный портал Администрации города Твери — раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство».
- ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ) — проверка информации о доме, УК, показания приборов учета.
- Госуслуги (Региональный портал Тверской области) — оплата, обращения, запись на прием.
- Телефон доверия по ЖКХ Тверской области: 8-800-—* (бесплатно).
Дисclaimer: Данная статья составлена на основе общедоступных сведений о типовой деятельности управляющих компаний в РФ и географическом контексте г. Твери. Конкретные реквизиты (ИНН, ОГРН, ФИО директора, точные номера телефонов, полный реестр домов) подлежат уточнению на официальных источниках (ГИС ЖКХ, сайт УК, информационные стенды в подъездах). Персональные данные и контакты в тексте частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.