Дата актуализации информации:

Свердловский район — один из крупнейших и самых населенных районов Красноярска. Важно понимать: единой «Управляющей компании Свердловского района» не существует. Территория района обслуживается множеством различных управляющих организаций (УО), каждая из которых отвечает за свой парк домов. В этой статье мы обобщили доступные открытые данные (источники: Zoon.ru, реестр Мой ГКХ, официальные сайты), чтобы помочь жителям ориентироваться в выборе и взаимодействии с УК.

Список основных управляющих компаний, работающих в районе

Ниже приведены организации, которые по данным сервисов карт и справочников (на момент мая 2026 г.) имеют офисы или обслуживают дома на территории Свердловского района. Названия в кавычках — так они часто отображаются в справочниках, юр. лица могут отличаться.

• ООО «ЖКХ Свердловское» (или похожее наименование), ключевой игрок, сайт ukzhsk.ru (на момент проверки сайт недоступен/ошибка сервера).
• УК «Компании ЖКХ», офис по адресу: ул. Судостроительная, д. , офис (рейтинг на Zoon: 1.5 / 2 отзыва).
• УК на ул. Лесников — адрес: ул. Лесников, д. , офис (рейтинг: 5.0 / 1 отзыв).
• УК на ул. Парусная — адрес: ул. Парусная, д. , пом; (вход со стороны ул. Навигационная) (рейтинг: 2.0 / 1 отзыв, есть негатив по уборке парапетов и тарифам).
• УК на ул. Семафорная — адрес: ул. Семафорная, д. , 1 этаж (рейтинг: 2.9 / 15 отзывов — наибольшее количество оценок в выборке).
• УК на пр. Мира — адрес: пр. Мира, д. /, офис (рейтинг: 1.3 / 3 отзыва).
• УК на ул. Бограда — адрес: ул. Бограда, д. /, 1 этаж (рейтинг: 3.0).
• УК на ул. Горького — адрес: ул. Горького, д. , 1 этаж (рейтинг: 3.3 / 3 отзыва).
• УК на ул. Декабристов — адрес: ул. Декабристов, д. , 1 этаж (рейтинг: 2.0 / 4 отзыва).
• УК на ул. Ленина — адрес: ул. Ленина, д. а, офис (рейтинг: 4.0 / 1 отзыв).
• УК на ул. Республики — адрес: ул. Республики, д. , пом. , цокольный этаж (рейтинг: 1.5 / 2 отзыва).

Важно: Адреса офисов, номера домов и офисов частично скрыты (*) в целях безопасности и актуальности (организации часто переезжают). Точный адрес вашей УК указан в платежке или на информационном стенде в подъезде.

Как узнать, какая УК обслуживает именно ваш дом?

1. Платежная квитанция (ЕПД/бумажная). В шапке квитанции всегда указано полное наименование ЮЛ/ИП, ИНН, ОГРН и адрес управления.
2. Информационный стенд в подъезде. По закону УК обязана вывешивать: лицензию, реестровый номер, контакты диспетчера, график приема граждан, план работ.
3. ГИС ЖКХ / Реестр управляющих организаций (Мой ГКХ). Зайдите на my-gkh.ru → раздел «Реестр УО» → введите адрес вашего дома. Там же можно проверить наличие лицензии и долги УК перед ресурсоснабжающими организациями.
4. Сайт администрации Красноярска. Раздел «ЖКХ» → «Управляющие компании» → карта зон ответственности.

Контактная информация (общие принципы поиска)

Прямые телефоны конкретных диспетчерских в открытую публиковать небезопасно (номера меняются, бывают автоинформаторы). Используйте проверенные каналы:

• Единый диспетчерский телефон Красноярска (ЖКХ): +7 () — (уточняйте на сайте админкрас.ру).
• Телефон вашей УК: указан в квитанции и на стенде в подъезде. Обычно это номер с кодом 391 (городской) или федеральный 8-800—*.
• Личный кабинет (ЛК) на ГИС ЖКХ / Госуслугах / сайте УК. Самый надежный способ оставить заявку с фиксацией времени и номера.
• Email / Форма обратной связи. Ищите на официальном сайте УК (например, для ООО «ЖКХ Свердловское» это должен быть ukzhsk.ru, но проверяйте доступность).

Частые проблемы и отзывы жителей (на основе открытых данных Zoon.ru)

Позитивные моменты (редко, но бывают):

• Оперативная реакция на аварии (протечки, отопление) у некоторых УК (например, офис на Лесников высоко оценен в единичном отзыве).
• Наличие работающих личных кабинететов для оплаты и заявок.

Основные претензии (системные для многих УК района):

• Качество уборки: жалобы на неубранные парапеты, подъезды, придомовые территории (яркий пример — отзыв про ул. Парусная).
• Тарифы и перерасчеты: непонимание начислений, «космические платежи», сложность добиться перерасчета за отсутствие услуг.
• Связь с диспетчером: долгие ожидания, неработающие номера, отсутствие обратной связи по заявкам;
• Капремонт и текущий ремонт: затягивание сроков, некачественное выполнение работ.

Пошаговая инструкция: что делать, если УК не работает

1. Фиксируйте факт. Фото/видео проблемы (с датой/временем), скриншоты заявок в ЛК, записи разговоров с диспетчером (предупредив собеседника).
2. Пишите официальную претензию. В 2 экземплярах (один с отметкой о принятии у секретаря/в офисе УК) или через почту России (ценным письмом с вложением и описью) на юр. адрес УК.
3. Жалоба в Жилищную инспекцию Красноярского края. Если УК игнорирует претензию более 30 дней или нарушает лицензионные требования. Можно подать через Госуслуги или на сайте ЖИ.
4. Жалоба в Прокуратуру / РОСПОТРЕБНАДЗОР. При систематических нарушениях (санитария, безопасность, потребительские права).
5. Сбор подписей для смены УК. Сложная, но рабочая процедура (ОБС общего имущества, кворум 50%+1 голос, выбор новой УК или ТСЖ). Требует юриста и инициативной группы.

Полезные ссылки для жителя Свердловского района

• Официальный портал Администрации Красноярска (ЖКХ): admkrsk.ru (разделы «Жилищно-коммунальное хозяйство», «Реестр УО»).
• ГИС ЖКХ (Личный кабинет плательщика): gisgkh.ru / dom.gosuslugi.ru — оплата, заявки, история начислений, проверка УК.
• Реестр управляющих организаций (Мой ГКХ): my-gkh.ru — проверка лицензии, финансовой устойчивости, парка домов.
• Жилищная инспекция Красноярского края: горячая линия и прием граждан (адрес: Красноярск, пр. Мира, *, уточняйте на сайте zhilinspekciya24.ru).
• Народный контроль / Общественный совет при ЖИ: возможность присоединиться к проверкам качества услуг.

Резюме

В Свердловском районе Красноярска работает несколько десятков управляющих компаний. Не существует единого диспетчерского телефона «для всего района». Ваша главная задача — точно идентифицировать свою УК по квитанции или стенду в подъезде.

Если текущая УК не справляется:

1. Переходите на ЕПД (единый платежный документ) через Госуслуги/Банк — так легче контролировать начисления.
2. Пишите заявки только через ЛК ГИС ЖКХ или официальный сайт УК — это юридически значимый след.
3. Не бойтесь обращаться в Жилищную инспекцию — это главный регулятор, который может наложить штраф или даже отозвать лицензию у недобросовестной УК.

Статья составлена на основе открытых данных сервисов Zoon.ru, My-Gkh.ru и официальных источников на . Юридические адреса, телефоны и реквизиты УК могут меняться — сверяйтесь с актуальной квитанцией.