Наименование «Пульс» в реестре юрлиц Санкт-Петербурга встречается у нескольких организаций․ При поиске Управляющей компании «Пульс СПб» необходимо четко различать два основных юридических лица‚ которые часто путают из-за схожести названий․ Ниже представлен подробный разбор доступных на открытых данных․

Ключевые юрлица: важные отличия

ООО «УК ПУЛЬС» (Основной кандидат на роль УК)

• ИНН: 7813648175
• Статус: Действующая организация․
• Юридический адрес: Ленинградская обл․‚ Ломоносовский р-н‚ Волхонское шоссе‚ д․ (по данным 2ГИС и ЕГРЮЛ)․
• Фактический офис (по данным карт): г․ Санкт-Петербург‚ Октябрьская наб․‚ д․ ‚ к․ ‚ стр․ (индекс 193091)․
• Судебная статистика: Учредило 22 исполнительных производства (из них 12 текущих)․ Участвовало в 66 арбитражных делах: 5, в качестве истца‚ 61 — в качестве ответчика․ Высокое количество дел в качестве ответчика может указывать на претензии контрагентов‚ жильцов или подрядчиков․

ООО «ПУЛЬС СПБ» (Отдельная юрлицо)

• ИНН: 7816363530 | КПП: 781001001 | ОГРН: 1057810142642
• Дата регистрации: г․
• Юридический/Фактический адрес: г․ Санкт-Петербург‚ мун․ округ Новоизмайловское‚ ул․ Кубинская‚ д․ ‚ к․ ‚ стр․ ‚ пом․ ․
• Деятельность: Формально зарегистрировано под названием «ПУЛЬС СПБ»‚ может выполнять функции УК или сопутствующей сервисной организации․

Адресная база и объекты управления

Управляющие компании редко публикуют полный реестр обслуживаемых домов в открытом доступе․ Однако‚ исходя из адресации офисов и судебной практики‚ можно выделить ключевые локации:

1. Операционный офис (Октябрьская набережная): 193091‚ г․ Санкт-Петербург‚ Октябрьская наб․‚ д․ ‚ к․ ‚ стр․ ․ Вероятно‚ здесь находится приемная для жильцов и диспетчерская․
2. Юридический адрес ООО «УК ПУЛЬС»: Ломоносовский район‚ Волхонское шоссе‚ д․ ․ Часто используется для почтовой корреспонденции и судебных извещений․
3. Офис ООО «ПУЛЬС СПБ»: Новоизмайловское‚ ул․ Кубинская‚ д․ ‚ к․ ‚ стр․ ‚ пом․ ․
4. ЖК «Pulse на набережной» (Невский р-н): Новострой высокого комфорта․ Название ЖК совпадает с брендом УК‚ что предполагает‚ что данная компания осуществляет первичное управление этим объектом (сервисная компания застройщика)․

Финансово-хозяйственное состояние и риски

Анализ данных из реестров (РБК Компании‚ Карточка арбитражных дел‚ ФССП) на выявляет следующие маркеры для ООО «УК ПУЛЬС» (ИНН 7813648175):

• Высокая судебная нагрузка: 61 дело в качестве ответчика — показатель значительно выше среднего по отрасли․ Типовые категории споров для УК: взыскание задолженности за коммунальные услуги (против жильцов)‚ споры с ресурсоснабжающими организациями (Водоканал‚ Теплосеть)‚ споры с подрядчиками по текущему ремонту․
• Исполнительные производства: 12 текущих ИП свидетельствуют о наличии невыплаченных долгов по судебным решениям․ Это риск для контрагентов (подрядчиков‚ поставщиков энергии)․
• Финансовые показатели: Детальная бухгалтерская отчетность (баланс‚ отчет о финансовых результатах) доступна в платных выписках (Спарк‚ Контур․Фокус‚ РБК)․ Публично известен только факт наличия долгов․

Руководство и контакты (замаскированы)

Согласно выписке из ЕГРЮЛ:

• Генеральный директор: (ФИО скрыто по правилам безопасности)․
• Телефон справочной / приемной: +7 () —* (номера в открытых источниках часто неактуальны или ведут на автоинформатор);
• Эл․ почта / Сайт: Официальный сайт УК в выдаче поисковиков не выделен в ТОП‚ возможно‚ используется портал ГИС ЖКХ или локальный сайт ЖК «Pulse»․

Отзывы и репутация в сети

Агрегированные рейтинги на картах (2ГИС‚ Яндекс‚ Зунгук) для точек с названием «Управляющая компания Пульс» формируются смешанно:

• Офис на Октябрьской наб․: Отзывы чаще касаются работы диспетчерской‚ сроков устранения аварий‚ перерасчетов и качества уборки придомовой территории․
• Склад на Волхонском шоссе: Низкий рейтинг (1․4) связан‚ скорее всего‚ с логистическими проблемами или работой склада‚ а не с управлением домами․
• Общая тенденция: Жилцы часто жалуются на сложность дозвониться по телефонам‚ долгие сроки рассмотрения заявок и проблемы с перерасчетами за ОДН (общие домовые нужды)․ Положительные отзывы редки‚ обычно касаются работы конкретных мастеров или уборщиков․

«Рекомендую перед обращением в УК зафиксировать заявку через ГИС ЖКХ или официальный сайт администрации района — это дает юридическую значимость и сроки ответа»․

Производственная активность: Счетчики «ПУЛЬС»

В открытых источниках присутствует информация о бренде «Счетчики воды и теплосчетчики ПУЛЬС» (официальный сайт производителя)․ Вероятно‚ УК или аффилированное лицо занимается:

• Поставкой и установкой приборов учета (ИПУ/ОДПУ)․
• Внедрением систем АСКУЭ (автоматизированной системы коммерческого учета энергии)․
• Обеспечением дистанционного сбора показаний для УК․

Это может быть конкурентным преимуществом при управлении новыми ЖК (как «Pulse на набережной»)‚ где изначально закладывается «умная» инфраструктура․

Рекомендации для собственников и контрагентов

1. Проверка договора: Уточните в ДУ (договоре управления)‚ какая именно юрлицо является Управляющей организацией: ООО «УК ПУЛЬС» (ИНН 7813648175) или ООО «ПУЛЬС СПБ» (ИНН 7816363530)․ От этого зависит адрес для претензий и судебных исков․
2. Работа с долгами: Наличие 12 текущих исполнительных производств у ООО «УК ПУЛЬС» требует от подрядчиков тщательной проверки платежеспособности перед заключением договоров на ТЕР/капремонт․
3. Каналы связи: Используйте официальный портал ГИС ЖКХ (giszhkh․minstroyrf․ru) для подачи заявок и жалоб — это единственный гарантированный юридически значимый канал․
4. Адрес для претензий: Направляйте претензии по двум адресам одновременно: на Октябрьскую наб․ (фактический офис) и на Волхонское шоссе (юридический адрес ООО «УК ПУЛЬС»)‚ указав ИНН 7813648175․

Сводная таблица реквизитов (для заполнения платежек/договоров)

Статья составлена на основе открытых данных сервисов 2ГИС‚ РБК Компании‚ Карточки арбитражных дел‚ ФССП и ЕГРЮЛ на дату ․ Реквизиты и судебная статистика могут меняться․ Для принятия решений рекомендуется заказать свежую выписку из ЕГРЮЛ и отчет о надежности контрагента в специализированных системах (Спарк‚ Контур․Фокус‚ Чекиз)․