Жилой комплекс по адресу Варшавское шоссе, 141 (район Чертаново Южное, ЮАО Москвы) представляет собой масштабную застройку индивидуального проекта, включающую множество корпусов (к12, к3, к2, к11, к13, к9, к9а и др․), сданных в 2016–2019 годах․ Дома монолитные, серии ПИК-1 и индивидуальные проекты, высотностью до 26 этажей․ Ниже представлена сводная информация об управляющей организации, обслуживающей данный комплекс․
Основная управляющая компания
Согласно данным открытых источников и порталам жителей, основной управляющей компанией для большинства корпусов ЖК «Варшавское шоссе, 141» является:
- Наименование: ООО «ПИК-Комфорт» (также встречается написание «Пик-комфорт»)
- Статус: Крупнейшая управляющая компания в России, входящая в группу компаний ПИК․
- Адрес офиса в ЖК: г․ Москва, Варшавское шоссе, 141а к2 (офис находится на территории комплекса)․
Контактная информация (частично замаскирована)
Для связи с диспетчерской, заказом услуг и решением вопросов капремонта/текущего обслуживания используются следующие реквизиты:
| Тип контакта | Значение |
|---|---|
| Единый круглосуточный диспетчер / Заказ услуг | ###-###-#### (доб․ *) |
| Официальный сайт / Личный кабинет | Сайт УК «ПИК-Комфорт» (личный кабинет жителя) |
| Адрес для письменных обращений | г; Москва, Варшавское шоссе, д․ 141, корп․ |
| График работы офиса (приемная) | Пн-Пт: : – :, Сб-Вс: выходной (уточняйте на сайте) |
Важно: Номера телефонов и внутренние добавочные номера могут меняться․ Рекомендуется проверять актуальные контакты в личном кабинете жителя на официальном сайте УК или на информационных стендах в подъездах․
Состав обслуживаемых корпусов
УК «ПИК-Комфорт» ведет эксплуатацию следующих объектов по адресу Варшавское шоссе, 141 (список может быть неполным, уточняйте по конкретному корпусу):
- Корпус 12 — монолитный дом 2016 г․ постройки, серия ПИК-1, 26 этажей․
- Корпус 3 (141Ак3) — монолитный дом 2019 г․ постройки, индивидуальный проект․
- Корпус 2 (141а к2) — размещается офис УК, жилой дом․
- Корпус 11 — обслуживается УК «ПИК-Комфорт»․
- Корпус 13, Корпус 9, Корпус 9а — согласно справочным данным, также находятся в зоне ответственности данной УК․
- Текущий ремонт и содержание общего имущества (крыши, фасады, инженерные системы)․
- Организация вывоза ТКО (мусора), уборка придомовых территорий․
- Обслуживание лифтового хозяйства (лифты Otis / Xizi / другие бренды, установленные при сдаче)․
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Мосводоканал, Мосгаз, Мосэнергосбыт и др․)․
- Организация капитального ремонта (формирование фонда капремонта, проведение работ по программе)․
- Передавать показания приборов учета (ИПУ/ОДПУ)․
- Оплачивать квитанции (ЖКХ, капремонт, парковка)․
- Создавать заявки в диспетчерскую (течь, отопление, свет, лифт и т․д․)․
- Отслеживать статус заявок и историю обращений․
- Голосовать на ОСС (общих собраниях собственников) в электронном виде․
- Интернет-провайдеры: Периодически поднимается вопрос о допуске новых провайдеров в дома (проблема «монополии» Ростелекома / ПИК-Телекома)․ Жители собирают подписи за свободный выбор․
- Парковка: Нагрузка на наземные и подземные парковки, тарификация и охрана․
- Капремонт: Графики работ, качество выполнения (крыши, фасады, подъезды), целевое использование взносов․
- Тарифы: Соответствие тарифов на содержание и ремонт жилья качеству услуг (тарифы утверждаются на ОСС и публикуются на сайте УК)․
- Чистота и Дворовые территории: Качество уборки снега зимой, вывоз мусора, состояние детских и спортивных площадок․
- Зайти на сайт ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru) → раздел «Реестр управляющих организаций» → ввести адрес: Москва, Варшавское шоссе, д․ 141, к․ [Ваш корпус]․
- Посмотреть информационный стенд в подъезде вашего дома (обязательно должен висеть по закону: название УК, лицензия, контакты диспетчера, тарифы, график уборки)․
- Обратиться в чат своего дома/подъезда (Telegram / WhatsApp), там всегда есть актуальные контакты старшего по подъезду или совета дома․
Инфраструктура и особенности обслуживания
Что входит в зону ответственности УК:
Цифровые сервисы:
Жителям доступен Личный кабинет (ЛК) на сайте ПИК-Комфорт или через мобильное приложение․ Через ЛК можно:
Актуальные вопросы жителей (на основе отзывов и петиций)
Анализ открытых отзывов (Zoon, 2ГИС, порталы ЖК) и обсуждений жителей выявляет следующие повторяющиеся темы:
Как проверить УК по конкретному корпусу?
Поскольку в одном адресе (Варшавское шоссе, 141) может быть несколько управляющих компаний (редко, но бывает, если дома переданы в разное ведение или созданы ТСЖ/ЖСК), рекомендуется:
Резюме
Для ЖК «Варшавское шоссе, 141» доминирующей управляющей компанией является ООО «ПИК-Комфорт»․ Офис находится прямо в комплексе (корп․ 2), единый контактный центр работает по бесплатному номеру ###-###-####․ Основной инструмент взаимодействия — личный кабинет на сайте УК․ При возникновении спорных вопросов (тарифы, качество услуг, выбор провайдера) наиболее эффективным инструментом являеться коллективное обращение через Общее собрание собственников (ОСС) или Совет дома․
Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, Zoon, порталы ЖК, ГИС ЖКХ) по состоянию на ․ Контактные данные и состав корпусов могут измениться, уточняйте информацию в официальных источниках․