Очаковское шоссе — одна из крупных артерий Запада Москвы, на которой сосуществуют дома старой постройки, объекты реновации и современные ЖК бизнес- и комфорт-класса. Из-за этого на одной улице действует несколько принципиально разных управляющих организаций: от крупных коммерческих операторов (как ПИК-Комфорт) до государственных бюджетных учреждений (ГБУ «Жилищник»).

Ниже представлен структурированный разбор управляющих компаний (УК) по конкретным адресам на основании актуальных данных за .

ЖК «Матвеевский парк» и новая застройка (девелопер ПИК)

Ключевой игрок на участке шоссе от дома №5 до №9А — Группа компаний ПИК. Для своих домов девелопер формирует собственную сервисную структуру.

Адреса и управляющая компания:

• Очаковское шоссе, 5 к.1 (ЖК «Матвеевский парк»), Управляющая компания ООО «ПИК-Комфорт» (рейтинг на 2ГИС: 4.5 / 14 отзывов).
• Очаковское шоссе, 5 к.3, 2023 г. постройки, обслуживается структурой девелопера.
• Очаковское шоссе, 5 к.4 — 2023 г. постройки, аналогичный режим обслуживания.
• Очаковское шоссе, 9А — 2023 г. постройки, входит в единый контур сервиса ЖК.

Контакты УК «ПИК-Комфорт» (для ЖК Матвеевский парк):

• Юридический адрес: г. Москва, Очаковское шоссе, д. 5 к.1 (офис УК на месте).
• Телефон диспетчера / приемной: +7 () — (номер частично скрыт).
• Сайт/Личный кабинет: storcity.ru (платформа для оплат и заявок).
• Режим работы офиса: Пн-Пт с 09:00 до 18:00 (уточняйте на стойке консьержа).

Важно: В новых корпусах ЖК «Матвеевский парк» часто действует модель «сервисной компании», где УК — это юридическое лицо от девелопера, а текущее техническое обслуживание может передаваться подрядчикам. Проверяйте актуальный договор управления в своем ЛК или на информационной стенде в подъезде.

Зона ответственности ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское»

Большая часть домов старой постройки (серии ИИ-18, П-44Т и др.), а также отдельные новые объекты, переданные в городское управление, обслуживаются государственным учреждением.

Подтвержденные адреса в ведении ГБУ «Жилищник»:

1. Очаковское шоссе, д. 4 к. 2 (постройка 1971 г., 12 этажей).
2. Очаковское шоссе, д. 4 к. 5 (примыкает к Малой Очаковской ул., д. 1 к. 2).
3. Очаковское шоссе, д. 7 (Внимание: несмотря на дату постройки 2024 г. в справочниках, дом передан в ведение ГБУ «Жилищник»).
4. Малая Очаковская улица, д. 1 к. 2 (примыкающая территория).

Реквизиты ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское»:

• Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское».
• Адрес главного офиса: г. Москва, (уточняйте на сайте ГИС ЖКХ или в Госуслугах).
• Единый диспетчерский телефон округа/района: +7 (495) —* / +7 (499) —.
• Сайт: zhilshnik.mos.ru (раздел «Обращения граждан»).
• Личный кабинет жильца: Госуслуги / Портал Мэра Москвы.

Для домов ГБУ «Жилищник» оплата квитанций производится через ЕРЦ (Единый расчетный центр) или ЛК Госуслуг. Заявки на ремонт — через диспетчерскую или приложение «Наш город» / «Госуслуги.Дом».

Юридические адреса организаций на Очаковском шоссе (не путать с УК домов)

В справочниках (2ГИС, ЕГРЮЛ) по адресам Очаковского шоссе зарегистрированы юридические лица, которые не являются управляющими компаниями для жилых домов по этим адресам, а лишь имеют здесь свою регистрацию или склад/офис:

Примечание: Наличие юрадреса компании в доме не означает, что она управляет этим домом. Всегда сверяйтесь с реестром УК на ГИС ЖКХ или протоколом ОСС.

Как точно узнать свою УК прямо сейчас

Так как границы зон ответственности могут меняться (перевод домов от коммерческих УК к ГБУ и наоборот, смена оператора по решению ОСС), используйте только официальные источники:

1. ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): Зайдите на dom.gosuslugi.ru → «Реестры» → «Управляющие организации» → Введите адрес: Москва, Очаковское шоссе, д. *.
2. Личный кабинет Госуслуг / Мос.ру: Раздел «Жилище и коммунальные услуги» → «Мои дома» → выберите адрес. Там указано полное наименование УК, ИНН, ОГРН и контакты.
3. Информационный стенд в подъезде: По закону УК обязана вывесить в каждом подъезде: лицензию, договор управления, контакты диспетчера, часы приема председателя правления/управляющего.
4. Сайт «НАШ ГОРОД.МОСКВА» (ourcity.mos.ru): В карточке дома указано: «Управляющая организация: [Название]».

Типовые проблемы и контакты для экстренных случаев

Аварийно-диспетчерские службы (АДС), работают 24/7:

• Единый номер Мосводоканала / Теплоэнергетики: +7 (495) *— (протечки, отопление, водоснабжение).
• Мосгаз (аварии газа): 104 или +7 (499) *—.
• Мосэлектросбыт / Россети (электричество): +7 (495) *—.
• Единая диспетчерская округа (ЗАО): +7 (495) *— (принимают заявки на кровлю, фасады, подвалы для домов ГБУ).

Полезные ссылки для жителей Очаковского шоссе:

• Портал «Активный гражданин», голосования по тарифам кап. ремонта, выбору УК, благоустройству дворов.
• Сайт ЖК «Матвеевский парк» (пИК) — новости сервиса, графики уборок, контакты консьержей.
• Чат вашего дома (WhatsApp/Telegram) — самый быстрый способ узнать актуальный телефон дежурного инженера или председателя совета дома.

Резюме: Кто за чем отвечает на Очаковском шоссе (сводная таблица)

Данные актуальны на момент формирования выборки . Перед обращению с платежным поручением или претензией обязательно верифицируйте реквизиты УК в Личном кабинете Госуслуг или на официальном сайте ГИС ЖКХ. Контактные телефоны в статье частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.