Поиск управляющей компании (УК) по конкретному адресу дома — частая задача для жителей Мурманской области․ Будь то необходимость подать заявку на ремонт, уточнить тарифы или обратиться с жалобой, важно знать, какая организация обслуживает ваш многоквартирный дом (МКД) и как с ней связаться․ В этой статье мы подробно разберем официальные источники информации, реестры и способы поиска УК по адресу на территории региона․

Официальные источники информации

Самые надежные данные содержатся в государственных информационных системах и на сайтах контролирующих органов․ Использование сторонних агрегаторов удобно, но для юридически значимых действий (суд, ГИС ЖКХ, капитальный ремонт) лучше опираться на первоисточники․

Государственная жилищная инспекция Мурманской области (Госжилинспекция)

Это ключевой регулятор․ На официальном сайте администрации города Мурманска и сайте Госжилинспекции области публикуются:

• Реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД․ Только лицензированные организации имеют право заключать управляющие договоры․
• Реестр многоквартирных домов, находящихся в управлении УК, ТСЖ (товариществ собственников жилья) и ТСН (товариществ недвижимости)․

Важно: По состоянию на был опубликован подробный реестр, где по каждому дому указано название УК/ТСЖ․ Однако данные устаревают (договоры расторгаются, дома передаются другому управлению), поэтому актуальность нужно проверять на текущую дату ()․

ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)

Это основной федеральный ресурс: dom․gosuslugi․ru (раздел «Реестры» → «Реестр объектов жилищного фонда»)․

• Здесь содержится информация о 98 877 управляющих организаций по всей России․
• По адресу дома можно узнать: текущую УК, вид договора (управляющий/прямой), список коммунальных услуг, площадь дома, год постройки и т․д․
• Данные в ГИС ЖКХ загружают сами УК, поэтому они считаются актуальными на момент последнего обновления․

Портал «ГосЖКХ» (Общественный проект)

Ресурс goszhkh․ru агрегирует данные из открытых источников и ГИС ЖКХ․ Удобен для быстрого поиска:

• Адреса и телефоны УК․
• Списки обслуживаемых домов․
• Рейтинги и отзывы жильцов․
• Реквизиты организаций (ИНН, ОГРН)․

Поиск УК в городе Мурманске

В административном центре области (г․ Мурманск) по последним данным реестра зарегистрировано около 228 управляющих компаний, ЖКХ и ТСЖ․ Плотность застройки и количество домов делают поиск по адресу наиболее востребованным именно здесь․

Способы поиска для мурманчан:

1. Сервис «Управляющая компания по адресу дома» (доступен на goszhkh․ru и аналогичных порталах)․ Вводите улицу и номер дома — получаете название УК, адрес её офиса и контактный телефон диспетчера․
2. Интерактивные карты МКД на сайте Администрации Мурманска или Госжилинспекции․
3. Личный кабинет ГИС ЖКХ / Госуслуг — привязав свой аккаунт к адресу проживания, вы увидите текущую УК в профиле дома․

Пример структуры данных реестра (на примере г․ Оленегорск)

Чтобы понять, как выглядят официальные выгрузки, приведем фрагмент реестра по состоянию на для города Оленегорск (данные частично замаскированы для краткости):

Примечание: Перечень домов на одну УК может быть очень большим (десятки адресов)․ В актуальном реестре на 2026 год список будет иным․

Контактная информация УК: что открыто, что скрыто

В открытых реестрах (ГИС ЖКХ, сайт Госжилинспекции) публикуются юридические адреса и телефоны диспетчерских/приемных управляющих компаний․ Это общедоступная информация․

Однако персональные данные (ФИО генеральных директоров, личные мобильные телефоны сотрудников, внутренние номера отделов) по закону о персональных данных (152-ФЗ) не подлежат обязательному опубликованию в открытом доступе без согласия субъекта․

Пример маскировки контактов в статье:

Юридический адрес УК: г․ Мурманск, ул․ , д․ (полный адрес смотрите в карточке организации на ГИС ЖКХ)․

Телефон диспетчера: +7 (8152) —** (актуальный номер подтверждайте на сайте УК или в ГИС ЖКХ)․

Руководитель: Иванов И․И․ (ФИО указано в реестре лицензий, контакты для деловой переписки, в ЕГРЮЛ)․

Алгоритм действий: как найти свою УК прямо сейчас

Шаг 1: Зайдите на ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru)

Не нужно авторизовываться․ На главной странице выберите «Реестры» → «Реестр объектов жилищного фонда»․

Шаг 2: Введите адрес

• Регион: Мурманская область․
• Населенный пункт: Мурманск (или другой город/поселок)․
• Улица и номер дома․

Шаг 3: Изучите карточку дома

В открывшейся карточке перейдите на вкладку «Управление»․ Там будет указано:

• Наименование управляющей организации․
• Тип договора (Управляющий договор / Прямой договор / Договор с ТСЖ)․
• Дата начала управления․
• Контакты УК (адрес, телефон, email, сайт)․

Шаг 4: Проверьте лицензию

На сайте Госжилинспекции Мурманской области (раздел «Лицензирование» → «Реестр лицензий») введите ИНН или название УК․ Убедитесь, что лицензия действует (не отозвана, не истек срок)․

Особенности Мурманской области

• Сезонность: В арктических условиях (север области, Заполярье) графики работы диспетчерских и аварийных бригад могут отличаться․ Уточняйте режим работы в зимний период․
• Муниципальные районы: Область включает города областного подчинения (Мурманск, Апатиты, Кandalaksha, Мончегорск, Оленегорск, Полярные Зори, Ковдор, Североморск, Гаджиево, Заозерск, Видяево, Островной, Снежногорск, Александровск, Полярный) и районы․ Реестры ведутся по всей области единообразно через Госжилинспекцию области․
• ТСЖ и ЖСК: В некоторых домах действуют товарищества собственников․ В реестре они указаны как «ТСЖ [Название]»․ Контакты председателя ТСЖ также публикуются в ГИС ЖКХ․

Что делать, если УК не найдена или данные неверны?

1. Обратитесь в Госжилинспекцию Мурманской области с жалобой на отсутствие информации в ГИС ЖКХ (УК обязана загружать данные)․
2. Проверьте протокол ОСС (Общего собрания собственников) — решение о выборе УК или смене способа управления должно быть зафиксировано в протоколе и загружено в ГИС ЖКХ․
3. Свяжитесь с администрацией вашего городского/районного округа (комитет по ЖКХ / управление жилищной политики) — они курируют передачу домов в управление․

Полезные ссылки (актуальные на )

• ГИС ЖКХ (Реестр домов): https://dom․gosuslugi․ru/!/houses
• Сайт Госжилинспекции Мурманской области: Официальный сайт администрации области (раздел «Жилищная политика» / «Государственная жилищная инспекция»)․
• Администрация города Мурманска: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Сведения об управляющих организациях»․
• Портал ГосЖКХ (справочник): https://goszhkh․ru/ (выбор региона: Мурманская область)․
• Реестр лицензий (Федеральный): https://reestr․gosnadzor․ru/ (фильтр по региону: Мурманская область)․

---

Резюме

Надежный способ найти управляющую компанию по адресу в Мурманской области — использовать ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru)․ Данные там официальные, покрывают все 228+ организаций региона и привязаны к конкретным домам․ Для получения контактных телефонов и адресов офисов УК используйте карточку дома в ГИС ЖКХ или справочник ГосЖКХ․ Помните, что реестры 2019 года (как пример Оленегорска выше) являются историческими справками; актуальную картину дает только текущий реестр ГИС ЖКХ․

Статья подготовлена на основе открытых данных ГИС ЖКХ, сайтов Госжилинспекции Мурманской области и Администрации Мурманска․ Актуальность ссылок и реквизитов проверялась на ․ Персональные контакты сотрудников УК в соответствии с 152-ФЗ не публикуются․