Статья актуализирована . Ниже собрана сводная информация об управляющих организациях‚ обслуживающих дома на улице Митрофанова в г. Люберцы (Московская область)‚ с акцентом на дом № 22. В соответствии с правилами конфиденциальности‚ персональные данные (конкретные номера телефонов‚ фамилии руководителей‚ точные адреса офисов) частично скрыты маской .

Общая информация о доме и адресе

Адрес: Московская область‚ г. Люберцы‚ ул. Митрофанова‚ д. 22 (в т.ч. корпус 2).

• Тип строения: Многоквартирный жилой дом (МКД).
• Год постройки / Серия: Точные параметры (год постройки‚ материал стен‚ серия проекта‚ общая площадь‚ площадь МОП) лучше уточнять в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или на портале ГИС ЖКХ‚ так как в открытых источниках данные могут варьироваться.
• Земельный участок: Оформлен в общую долевую собственность собственников помещений в МКД (при наличии кадастрового номера).

Кто управляет домом? (Актуальные УК)

По данным справочников (ГосРеестр УК‚ 2ГИС‚ Зoon‚ Справочник управляющих компаний Люберцов) и официальных источников на ‚ за адресом ул. Митрофанова‚ 22 закреплены следующие организации:

АО «ЛГЖТ» (Люберецкое жилищно-коммунальное хозяйство) — Основная УК

АО «ЛГЖТ» — крупнейшая управляющая компания городского округа Люберцы. Входит в пятерку самых мощных и стремительно развивающихся организаций сферы управления МКД в регионе. Обычно обслуживает основной фонд жилья по улице Митрофанова (д. 2‚ д. 22 и др.).

• Юридический адрес: г. Люберцы‚ ул. Юбилейная‚ д. * (корпус/строение ).
• Телефон диспетчерской / приемной: +7 () —* (единый справочный номер).
• Официальный сайт / Личный кабинет: lgzht.ru (проверьте актуальность домена).
• Режим работы приемной: Пн-Пт: *:* – *:‚ Сб-Вс: выходной (уточняйте на сайте).
• ИНН / ОГРН: * / *.

ООО «Строй-Мет Плюс», Альтернативная / Специализированная УК

Упоминается в реестрах как организация‚ расположенная по адресу: г. Люберцы‚ ул. Митрофанова‚ д. . Возможно‚ обслуживает отдельные корпуса или работает по договорам с ТСЖ/ЖСК в данном районе.

• Адрес офиса: ул. Митрофанова‚ д. .
• Телефон: +7 (*) —*.
• Профиль: Эксплуатация зданий‚ управление МКД‚ строительство и продажа жилья.

ООО «Фирма Ф.Ф.»

Занимается эксплуатацией зданий‚ управлением МКД‚ строительством и продажей жилья в Люберцах. Может быть закреплена за отдельными домами улицы Митрофанова по решению собрания собственников.

• Контакты: Телефон +7 (*) —*‚ адрес офиса: г. Люберцы‚ .

Как точно определить свою УК на сегодня?

Важно: Закрепление УК за конкретным домом может меняться (конкурс‚ досрочное расторжение договора‚ переход на прямое управление/ТСЖ). Данные справочников (2ГИС‚ Zoon‚ Справочник УК) могут отставать от реестра ГИС ЖКХ на 3–6 месяцев.

1. Портал ГИС ЖКХ (giszhkh.gov.ru / dom.gosuslugi.ru): Введите адрес «Люберцы‚ ул. Митрофанова‚ 22» в поиске. Раздел «Управляющая организация» покажет актуальный договор управления‚ срок его действия и контакты.
2. Сайт администрации г. Люберцы (lubertsy.ru): Раздел «ЖКХ» → «Реестр управляющих организаций» или интерактивная карта УК.
3. Единый реестр УК (reestr.nostroy.ru): Проверка лицензии и статуса конкретной организации (АО «ЛГЖТ»‚ ООО «Строй-Мет Плюс» и др.).
4. Информационный стенд в подъезде: Обязательно размещается УК (наименование‚ адрес‚ телефоны диспетчерской‚ часы приема‚ лицензия).

Контакты для экстренных ситуаций и диспетчерских (Общие для района)

Если не можете дозвониться до своей УК‚ используйте районные/городские диспетчерские:

• Единый диспетчерский центр Администрации г. Люберцы: +7 (*) —* (круглосуточно).
• Аварийно-диспетчерская служба АО «ЛГЖТ»: +7 (*) —* (принимает заявки на течь‚ отопление‚ водоснабжение‚ электрику в подъездах).
• МЧС / Электросети / Водоканал (МО Водоканал / Россети Московский регион): Единый номер 112 или специальные горячие линии (телефоны скрыты: +7 (*) —*).

Отзывы и рейтинг УК (Сводка по интернет-источникам)

На популярных площадках (Zoon‚ 2ГИС‚ Яндекс Карты‚ Отзовик) накоплено 20+ отзывов по УК Люберцов в целом. Основные тренды по АО «ЛГЖТ» и другим:

Примечание: Оценки субъективны. Рекомендуется читать свежие отзывы за последние 3–6 месяцев на картах (2ГИС‚ Яндекс) по запросу «УК ЛГЖТ Люберцы» или «Управляющая компания Митрофанова 22».

Платежи и Личный кабинет

Для дома ул. Митрофанова‚ 22 (если УК — АО «ЛГЖТ»):

• ЛК АО «ЛГЖТ»: lk.lgzht.ru (или через ЕРЦ/Госуслуги).
• Реквизиты для оплаты (Образец, уточняйте в ЛК или квитанции!):
  • Получатель: АО «ЛГЖТ»
  • ИНН: / КПП:
  • Счет № в ФКО (Казначейство) или АО «Альфа-Банк» / Сбербанк / Почта Банк (зависит от договора).
  • БИК:
  • Назначение: «Оплата ЖКУ за ММ.ГГГГ‚ ЛС *‚ адрес: г. Люберцы‚ ул. Митрофанова‚ д. 22‚ кв. *».
• ПДН (Платежный документ начисления): Приходит по почте (Русская Почта‚ индекс 14) или в электронном виде (Email / Госуслуги / ЛК).

Капитальный ремонт

Оператор капремонта в Московской области — Фонд капитального ремонта МО (фондкапремонта.москва / capremontmo.ru).

• Взнос за капремонт входит в общую квитанцию (если УК — платежный агент) или выносится отдельной строкой.
• Год начала капремонта для дома ул. Митрофанова‚ 22 — смотрите в Региональной программе капремонта на сайте фонда или на информационном стенде в доме.
• Спецсчет: Открыт ли он на доме? Проверить можно в ЛК УК или на сайте Фонда капремонта по адресу.

Полезные ссылки и сервисы для жителей

• ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): dom.gosuslugi.ru — проверка начислений‚ история заявок‚ протоколы ОСС.
• Сайт Администрации г. Люберцы: lubertsy.ru — раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство»‚ карта УК‚ графики отопления/водоотведения.
• Интерактивная карта УК Люберцы: Часто доступна на сайте администрации или портале «НАШ ДОМ.РФ» (nashdom.rf).
• Почтовое отделение: Индекс 14‚ отделение связи № * (адрес: г. Люберцы‚ ).

Чек-лист: Что сделать‚ если есть претензии к УК

1. Зафиксируйте проблему (фото/видео с датой/временем).
2. Подайте заявку через ЛК УК‚ Госуслуги.Дом или по телефону диспетчерской (созвониться — *:–:*). Запишите номер заявки (КУ).
3. Если реакции нет в регламентные сроки (течь — 30 мин/2 ч‚ отопление — сутки и т.д. по Постановлению № 354)‚ пишите претензию (заказным письмом с вложением или через ЛК/Госуслуги).
4. Жалоба в Жилищную инспекцию МО (Госкорпорация «Мособлжилищанализ» / Минстрой МО), через Госуслуги или сайт mosoblzhilnadzor.ru.
5. Жалоба в Прокуратуру Люберецкого района (нарушение прав потребителей‚ ст. 7.23 КоАП РФ).
6. Инициация ОСС (Общего собрания собственников) для смены УК или перехода на ТСЖ/прямое управление (требует кворума 50%+1 голосов от общей площади).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: УК не убирает снег/листья на придомовой территории. Куда жаловаться?

Фиксируйте факт (фото с геотегом и датой). Заявка в диспетчерскую УК (номер КУ). Претензия УК. Жалоба в Администрацию г. Люберцы (Комиссия по благоустройству) и Жилищную инспекцию МО.

Вопрос: Как узнать‚ есть ли у дома спецсчет капремонта?

Запросите справку в УК (обязана выдать за 10 рабочих дней) или проверьте на сайте Фонда капремонта МО по адресу дома.

Вопрос: Можно ли оплатить квитанцию через СБП / Сбербанк Онлайн без комиссии?

Да‚ большинство УК (в т.ч. АО «ЛГЖТ») подключены к СБП. В приложении банка выберите «Оплата по QR-коду» или «ЖКХ» -> «Поиск по названию» -> «АО ЛГЖТ» / «Люберцы». Комиссия обычно 0% для держателей карт РФ.

Вопрос: Где взять справку об отсутствии/наличии долгов по ЖКУ для нотариуса/банка/суда?

В Личном кабинете УК (раздел «Справки»)‚ в офисе УК (по адресу: г. Люберцы‚ ул. Юбилейная‚ д. ‚ каб. *‚ тел. +7 (*) —*) или через МФЦ «Мои Документы».