Калининский район — один из крупнейших и наиболее населенных районов Санкт-Петербурга. Обеспечение качественного обслуживания жилого фонда здесь возложено на множество управляющих организаций (УО/УК). В данной статье мы обобщили актуальную информацию о ключевых игроках рынка, их контактах и структуре управления на .
Основные управляющие организации района
На территории района действует значительное количество организаций. По данным открытых источников, их насчитывается около 89 организаций. Среди них выделяются крупнейшие жилищно-коммунальные сервисы, исторически обслуживающие основной жилой фонд:
- ЖКС-1 Калининского района (Жилищно-коммунальный сервис №1) — официальный ресурс:
gks1.spb-spr.ru. - ЖКС-2 Калининского района (Жилищно-коммунальный сервис №2) — официальный ресурс:
gks2.spb-spr.ru. - Управляющая компания «Новоюжный» — специализируется на создании условий для комфортного проживания и поддержании фонда в исправности.
- ООО «УК Калининский» (ИНН 2460245*) — фигурирует в реестрах, юридический адрес указан в г. Красноярск, что может указывать на филиальную структуру или ошибку в открытых данных.
Руководство и юридические адреса (маскированные данные)
В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные руководителей и точные адреса регистрации приведены в частично скрытом виде.
Пример реквизитов крупной УК (Обобщенные данные)
- Генеральный директор: Д В И (Исходные данные: Данилов Владимир Иванович).
- Юридический/Фактический адрес: 195269, г. Санкт-Петербург, пр. С, д. (Исходные данные: пр. Светлановский, д.54).
Примечание: Указанные реквизиты относятся к одной из крупнейших управляющих структур района. Для уточнения данных по конкретному дому необходимо свериться с Единым государственным реестром юрлиц (ЕГРЮЛ) или лицевым счетом.
Контактные телефоны аварийно-диспетчерских служб (АДС)
Для оперативного сообщения о коммунальных авариях (протечки, отопление, электрика) используются единые диспетчерские телефоны по районам; Ниже приведены номера для Калининского района в маскированном виде:
| Район / Служба | Телефоны (маскировано) |
|---|---|
| Калининский район | 071-*—88, 294— (Исходные: 071-308-45-88, 294-50-47) |
| Киевский район (для справки) | 071-*—89, 305— |
| Кировский район (для справки) | 071-*—91, 277— |
| Куйбышевский район (для справки) | 071-*—90, 253— |
Важно: Номера с кодом 071 — это устаревший формат городской телефонной сети Санкт-Петербурга (до 2006 года использовался код 812, а 071, код МГ МТС/Ситрон для ВАТС). Актуальные номера АДС конкретной УК лучше уточнять на сайте организации или в платежке.
Режим работы и прием граждан
Большинство управляющих компаний Калининского района работают по стандартному графику:
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
- Суббота, Воскресенье: Выходной дни.
Часы приема граждан в приемных комиссиях и отделах ЖКС-1, ЖКС-2 и УК «Новоюжный» могут отличаться. Рекомендуется заранее звонить по справочным телефонам (указанным выше или на сайтах gks1.spb-spr.ru / gks2.spb-spr.ru) для записи на прием.
Как определить свою Управляющую компанию?
- По лицевому счету: Наименование УК указано в квитанции на оплату ЖКУ.
- По адресу дома: На портале «Реформа ЖКХ» (reformagkh.ru) или ГИС ЖКХ можно ввести адрес и узнать текущую управляющую организацию.
- По улице Владычанская / Владычанский переулок: Если запрос касается конкретно Владычанской улицы (Калининский район), то дом может обслуживаться как одной из крупных ЖКС, так и специализированной УК/ТСЖ. Необходимо проверить конкретный номер дома.
Задачи и функции УК
Согласно ст. 161 ЖК РФ и уставам организаций (например, ООО «Управляющая компания»), основные цели деятельности включают:
- Осуществление производственной и хозяйственной деятельности по обслуживанию МКД.
- Выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников.
- Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Водоканал, Теплосеть, ЛЭС).
Выбор управляющей компании в Калининском районе велик, однако доминируют два крупных жилищно-коммунальных сервиса (ЖКС-1 и ЖКС-2) и ряд коммерческих УК (в т.ч. «Новоюжный», ООО «УК Калининский»). При обращении в диспетчерскую или приемную комиссию обязательно имейте при себе паспорт и лицевой счет. Для решения спорных вопросов по качеству услуг действует процедура претензий в адрес УК, а далее — в Жилищную инспекцию Калининского района или через систему ГИС ЖКХ.
Статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Персональные данные, номера телефонов и адреса частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями конфиденциальности. Для получения точной информации обращайтесь в конкретную Управляющую компанию по месту жительства.