Управляющая компания ООО «УК Фрегат» — одна из известных организаций сферы ЖКХ, осуществляющая свою деятельность на территории г. Владивостока Приморского края. Компания занимается управлением многоквартирными домами, обеспечением их технического содержания, текущим ремонтом и взаимодействием с ресурсоснабжающими организациями. Ниже представлен подробный обзор деятельности, реквизитов и контактной информации на основании открытых источников (актуально на ).

Общие сведения и юридические реквизиты

Организация зарегистрирована и ведет деятельность в правовом поле РФ. Основные идентификационные коды позволяют однозначно идентифицировать компанию в государственных реестрах (ЕГРЮЛ, ФНС).

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фрегат»
• Сокращенное наименование: ООО «УК Фрегат»
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): (более 19 лет на рынке)
• ИНН: 2536185396
• ОГРН: 1072536004661
• КПП: 253601001
• Статус: Действующая

Руководство и ключевые лица

Согласно данным ЕГРЮЛ, единоличным исполнительным органом (Генеральным директором) выступает:

• Руководитель: Г* А* В* (Гуров Алексей Викторович — имя частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности)

Решения о назначении руководителя принимаются учредителями/участниками общества. Информация о смене руководства (при наличии) отражается в реестре ЕГРЮЛ.

Адрес регистрации и место нахождения офиса

Юридический адрес и фактический адрес офиса приема граждан (диспетчерской) совпадают. Это важный момент для жителей, которым необходимо лично обратиться за решением вопросов по квитанциям, перерасчетам или аварийным ситуациям.

• Юридический/Фактический адрес: 690109, Приморский край, г. Владивосток, ул. Ватутина, д. 4-а (офис 1, цокольный этаж)
• Район: Ленинский район
• Ориентир: Жилой комплекс «Фрегат» (здание управления часто располагается в обслуживаемом ЖК)

Важно: Точный номер дома и офиса частично замаскированы (). Для точного поиска на карте (2ГИС, Яндекс.Карты) рекомендуется ввести запрос «УК Фрегат Владивосток ул. Ватутина».

Контактные телефоны и каналы связи

Для связи с диспетчерской, бухгалтерией или инженерными службами используются городские и мобильные номера. Ниже приведены номера в замаскированном виде для защиты от спама и соблюдения приватности.

• Единый диспетчерский телефон (прием заявок, аварийная служба): +7 () —
• Бухгалтерия / Расчеты с жильцами: +7 () —
• Технический отдел / Главный инженер: +7 () —
• Официальный сайт / Личный кабинет ЖКУ: Наличие функционирующего сайта и личного кабинета для оплаты квитанций онлайн подтверждается в справочниках (2ГИС, официальные реестры Минстроя). Адрес сайта обычно указывается на информационных стендах в подъездах домов.
• Электронная почта: @*.ru (домен обычно соответствует названию компании)

Режим работы офиса (приема граждан): Обычно стандартный для УК: Понедельник–Пятница 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Суббота–Воскресенье — выходной. График может меняться, уточняйте по телефону перед визитом.

Деятельность и перечень обслуживаемых домов

Основной вид деятельности по ОКВЭД: 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Компания управляет фондом многоквартирных домов преимущественно в Ленинском районе Владивостока (районы 64, 71 микрорайоны, ул. Ватутина, ул. 50 лет ВЛКСМ и смежные территории).

Как узнать точный список домов?

1. Официальный сайт Администрации Владивостока (раздел «ЖКХ» -> «Реестр управляющих организаций»).
2. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ), публичный реестр договоров управления.
3. Информационные стенды в подъездах вашего дома (обязательное размещение договора и реквизитов УК).

В открытых справочниках (2ГИС, Яндекс.Карты) по запросу «Управляющая компания Фрегат» отображается карта с привязкой к конкретным адресам домов.

История и ключевые события (2021 год)

Важным этапом в истории компании стало . На заседании Думы города Владивосток было принято Решение № 122 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами в связи с прекращением действия лицензии ООО Управляющая компания Фрунзенского района».

В рамках этого решения ООО «УК Фрегат» (среди других организаций) была определена как правопреемник для управления частью жилого фонда, ранее обслуживавшегося лицензиатом, лицензия которого была отозвана. Это свидетельствует о доверии муниципалитета к финансовой устойчивости и материально-технической базе компании для приема дополнительной нагрузки.

Финансовые показатели и надежность

Согласно данным справочников (РБК, Список, Чеки и др.), основанных на отчетности в ФНС:

• Компания сдает отчетность регулярно.
• Выручка и чистая прибыль имеют характерные для средних УК колебания в зависимости от тарифов и объема фонда.
• Наличие задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) — критический показатель. На текущую дату (06.2026) открытых данных о критических долгах, приводящих к банкротству, в открытых источниках не обнаружено, однако рекомендуется проверять актуальную выписку из ЕГРЮЛ или отчеты в ГИС ЖКХ.

Отзывы и репутация

На агрегаторах отзывов (2ГИС, Яндекс.Карты, Зунгук, Отзовик) рейтинг компании формируется смешанным:

• Положительные аспекты: оперативная реакция на аварии (потопы, отопление), вежливая работа диспетчеров, наличие личного кабинета для оплаты, уборка придомовых территорий в новых ЖК.
• Отрицательные аспекты: завышенные тарифицированные услуги (по мнению жильцов), задержки с текущим ремонтом крыш/фасадов в старом фонде, сложность дозвониться в часы пик, споры по перерасчетам за общие домовые нужды (ОДН).
• Средний рейтинг: Обычно находится в диапазоне 2.5 – 3.5 из 5.0 (зависит от конкретного дома и года отзыва).

Рекомендация: перед заключением договора или сменой УК изучите отзывы именно по вашему адресу, так как качество сервиса сильно зависит от закрепленного за домом мастера/управдома.

Смена управляющей компании: процедура

Если собственники помещений недовольны качеством услуг ООО «УК Фрегат», предусмотрена процедура смены УК (ст. 161 ЖК РФ):

1. Инициативная группа собирает подписи > 50% от общего числа голосов собственников.
2. Проводится Общее собрание собственников (ОСС) в заочной или смешанной форме.
3. Голосование за новую УК (конкурс или выбор из альтернативы).
4. Государственная регистрация протокола ОСС в ГИС ЖКХ.

ООО «УК Фрегат» — устоявшаяся управляющая компания Владивостока с историей работы с 2007 года. Она обладает необходимыми лицензиями, допусками СРО (саморегулируемые организации) и опытом управления как новыми ЖК (своим брендом «Фрегат»), так и переданным муниципалитетом старым фондом (после событий 2021 года).

Для эффективного взаимодействия рекомендуется:

• Использовать Личный кабинет ГИС ЖКХ или сайт УК для контроля начислений и подачи показаний ПУ.
• Фиксировать обращения через диспетчерский телефон (требовать номер заявки) или через официальный сайт/почту.
• Участвовать в Общих собраниях собственников для влияния на тарифы и план текущего ремонта.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, Яндекс, ЕГРЮЛ, официальные порталы г. Владивостока) на . Персональные данные (ФИО руководителя, точные номера телефонов, детализация адреса) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения актуальной справочной информации обращайтесь в офис по адресу: г. Владивосток, ул. Ватутина, д. 4-а.