Управляющая компания ООО «УК Флагман» (также встречается под наименованием ООО «Флагман-Групп» и смежными юрлицами) — один из заметных игроков рынка управления многоквартирными домами Санкт-Петербурга. Компания занимается обслуживанием жилых комплексов, в т.ч. возведенных застройщиком «Инстройтех» (ЖК «Восточный», «Крылатый» и др.), а также управляет объектами на правах доверительного управления или в составе групп компаний.

Юридическая информация и реквизиты

В открытых источниках зафиксировано несколько юрлиц с похожими названиями, что типично для структур, управляющих разными портфелями объектов. Основные идентификаторы:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Флагман» / ООО «Флагман-Групп».
• ИНН: 7816588661 (для Флагман-Групп) / 7814487837 / 7806326508 (для смежных структур).
• ОГРН: 1147847196287 (рег. ) / 1057812998022 (рег. ).
• КПП: 781101001 / 780401001 / 784201001.
• Генеральный директор: Иванов Василий Владимирович (по данным на Флагман-Групп).

Примечание: Наличие нескольких ИНН/ОГРН указывает на группу компаний или смену юрлиц при сохранении торговой марки. При обращении уточняйте договор управления вашего дома.

Адреса расположения офисов

Компания имеет несколько адресов регистрации и фактического присутствия в разных районах города. Для безопасности персональных данных точные номера помещений и кабинетов частично замаскированы:

• Юридический адрес (основной): 197350, г. Санкт-Петербург, пр-кт Комендантский, д. 59 корп. 2 стр. 1, пом. .
• Дополнительный офис (район Лесной/Комсомола): 195009, г. Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д. 1-3, литер АР, этаж 1, ч. пом. , ч.к. .
• Исторический адрес (Центральный р-н, Смольнинское): 191014, г. Санкт-Петербург, ул. Ленина, д. 184/3 (вход с парадной, д. 9 лит. А, пом. ).
• Адрес на пер. Мучной: г. Санкт-Петербург, пер. Мучной, д. 3, лит. А, помещ. , офис .

Контактные телефоны и режим работы

Для связи с диспетчерской, бухгалтерией или руководством используются следующие номера (частично замаскированы):

• Диспетчерская / Аварийная служба: +7 (812) — / +7 (921) —* (круглосуточно для аварий).
• Телефон управляющего / руководителя: +7 (921) -84-93-86 (указан в открытых источниках как контакт ЛПР).
• Бухгалтерия / Кассы: уточняйте по конкретному ЖК на сайте или в ЛК.

Режим личного приема граждан

Прием руководителем или уполномоченными лицами проводится по графику:

• Дни: каждый первый и третий вторник месяца.
• Важно: СМС с просьбами перезвонить на личные номера руководства НЕ ОТПРАВЛЯТЬ — обращения принимаются только через официальные каналы (портал ГИС ЖКХ, сайт УК, почту, личный прием).

Портфель объектов и специфика управления

Компания специализируется на управлении домами бизнес-класса и комфорт-класса, построенными крупными застройщиками. Ключевые направления:

1. ЖК «Восточный» / «Крылатый» (застройщик «Инстройтех»): Основной массив объектов в управлении с 2012 года. Дома характеризуются хорошей звукоизоляцией, теплыми контурами, качественной предчистовой отделкой, наличием паркингов и благоустроенными дворами.
2. Объекты группы «Флагман-Групп»: Управление через смежные ООО «Совхоз Тихвинский», ООО «ГрандПлюс», ООО «Торговая Промышленная Компания» и др.
3. Дома на Комендантском проспекте, ул. Парадная, ул. Ленина и др.

Банковские реквизиты для оплаты ЖКХ (пример для ООО «Флагман-Групп»)

Внимание: Реквизиты могут отличаться для разных юрлиц и конкретных домов. Всегда сверяйтесь с квитанцией или Личным кабинетом.

• Банк: ПАО «Банк Санкт-Петербург» (Дополнительный офис Лесной).
• р/с: 40702###-###-####0976.
• ИНН/КПП: 7816588661 / 781101001.
• БИК / к/с: стандартные для ПАО БСПБ.

Отзывы и рейтинг качества услуг

На агрегаторах отзывов (Zoon, Яндекс Карты, 2ГИС, Реформа ЖКХ) рейтинг компании колеблется в диапазоне 3.0 – 3.5 из 5.

Позитивные моменты (по отзывам жильцов):

• Дворы благоустроены на высоком уровне: детские площадки, спортивные зоны, ландшафтный дизайн.
• Качественная уборка подъездов и придомовых территорий.
• Оперативная реакция на аварийные заявки (протечки, отопление).
• Прозрачность тарифов и наличие работающего Личного кабинета жильца.

Типичные претензии:

• Сложность дозвона до диспетчерской в часы пик.
• Задержки по плановым ремонтам кровли/фасадов.
• Вопросы пересчета площадей или тарифов при смене юрлица УК.
• Работа колл-центра: иногда долгое ожидание ответа оператора.

Как подать заявку или обращение

1. Портал ГИС ЖКХ / Госуслуги «Дом» — официальный юридически значимый канал.
2. Сайт УК / Личный кабинет жильца (обычно доступен по адресу типа uk-flagman.ru или через портал застройщика).
3. Электронная почта: info@.ru / priem@.ru (точный домен уточняйте на квитанции).
4. Личный прием по адресу пр. Комендантский, 59 к.2 (по графику выше).
5. Приложение «Мой Дом» / «Жилой сектор» (если подключено для вашего ЖК).

Важные нюансы для собственников

УК «Флагман» представляет собой устоявшуюся структуру с фокусом на сервисных жилых комплексах северной и центральной частей Петербурга. Главные конкурентные преимущества — качество содержания придомовых территорий и работа с объектами крупного застройщика «Инстройтех». При взаимодействии рекомендуется фиксировать все обращения в письменном виде (портал ГИС ЖКХ, почта с уведомлением) и внимательно отслеживать актуальность реквизитов в квитанциях.

Статья составлена на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ), картографических сервисов и отзывов жильцов на . Контактные данные и реквизиты могут меняться; перед платежами или визитом в офис подтверждайте информацию на официальном сайте УК или в вашем Личном кабинете.