Статья подготовлена на основе открытых данных справочников ЖКХ и картографических сервисов по состоянию на . Материал поможет жильцам дома по адресу Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 21 ориентироваться в вопросах обслуживания многоквартирного дома, контактах управляющей организации и порядке обращения с заявками.

Идентификация управляющей организации

Согласно актуальным сведениям из реестров Управляющих компаний и информационным ресурсам ЖКХ, за обслуживанием дома шоссе Энтузиастов, 21 закреплена следующая организация:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РусЕвроСервис» (ООО «РусЕвроСервис»);
• Статус: Управляющая компания (УК);
• Юридический адрес (частично скрыт): Россия, Московская область, г. Балашиха, площадь Славы, д. ;
• ИНН / ОГРН: / * (доступны в открытом реестре Минстроя или на официальном сайте УК).

Важно: На шоссе Энтузиастов в Балашихе действует несколько управляющих компаний. Например, дом № 36 обслуживается ООО «БП», а дома №№ 68, 72, 76, 78, УК «Энтузиаст» и ООО «Южный». Для дома № 21 актуальной является именно ООО «РусЕвроСервис». Пожалуйста, проверяйте квитанции на оплату, реквизиты получателя платежа должны совпадать с данными этой организации.

Контактная информация для связи (маскированные данные)

В целях безопасности персональных данных и соблюдения политики конфиденциальности, контактные телефоны и адреса приемной указаны с частичным скрытием. Полные реквизиты всегда можно найти в платежной квитанции или на информационном стенде в подъезде.

Режим работы и порядок обращения

Прием граждан в офисе

Обычно офис управляющей компании работает в стандартном режиме:

• Понедельник – Пятница: с 09:00 до 18:00 (обеденный перерыв обычно 13:00–14:00);
• Суббота, Воскресенье: выходной дни (прием по предварительной записи или в режиме дежурства, уточняйте).

При посещении офиса обязательно имейте при себе паспорт и квитанцию на оплату ЖКУ.

Подача заявок на ремонт и обслуживание

1. По телефону диспетчерской (см. таблицу выше), для аварийных ситуаций (протечки, отопление, электрика в общих местах) и текущего ремонта.
2. Через Личный кабинет (ЛК) на сайте УК — наиболее удобный способ: заявка регистрируется автоматически, присваивается номер, можно отслеживать статус и прикрепить фото.
3. Через ГИС ЖКХ / Госуслуги, обращения попадают в единый реестр с контролем сроков исполнения.
4. Письменно в офисе или через почтовый ящик УК, для официальных претензий, актов осмотра, перерасчетов.

Состав работ и зоны ответственности УК «РусЕвроСервис»

Управляющая компания несет ответственность за содержание общего имущества МКД в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 и заключенным Управленческим договором. Основные направления:

• Техническое обслуживание: кровля, фасад, подвалы, чердаки, лифты (если есть), вентканалы, мусоропроводы;
• Инженерные системы: водоснабжение (ХВС/ГВС), водоотведение, отопление, электроснабжение общих мест, газопроводы (до вводных клапанов квартир);
• Благоустройство придомовой территории: уборка дворов, вывоз ТКО (контейнерных площадок), уход за зелеными насаждениями, чистка снега и противогололедная обработка зимой;
• Текущий ремонт: покосовый ремонт входных групп, покраска подъездов, ремонт кровли по мере износа (по плану);
• Финансовое управление: расчет платежей, работа с долгами, формирование отчетов по целевому сбору на капремонт (перечисление в Фонд капремонта МО).

Особенности дома по адресу ш. Энтузиастов, 21

Для эффективного взаимодействия с УК полезно знать технические характеристики дома (данные справочны, уточняйте в техническом паспоре БТИ):

• Тип дома: Кирпичный / Панельный / Монолитный (уточнить по серии);
• Этажность: этажей;
• Количество подъездов: ;
• Наличие лифтов: Грузопассажирские / Пассажирские (количество: );
• Год ввода в эксплуатацию: г.;
• Кадастровый номер ЗУ/ОКС: :::*.

Инфраструктура в пешей доступности (по данным карт): магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, детские сады и школы (уточняйте привязку к конкретному подъезду).

Реквизиты для оплаты коммунальных услуг (Образец)

Внимание: Ниже приведен образец структуры реквизитов. Реальные номера счета, БИК, корсчет и ИНН/КПП УК ООО «РусЕвроСервис» указаны в вашей квитанции. Не используйте данные ниже для реальных платежей.

Получатель: ООО «РусЕвроСервис»
ИНН:  / КПП: *
Счет №: 40702810 (Казначейский/Расчетный в банке)
Банк:  (Наименование банка)
БИК: *
Кор. счет: 30101810
Назначение платежа: Оплата ЖКУ за ____.202_ г. по ЛС №  (адрес: Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 21, кв. )

Контроль качества и защита прав собственников

Если качество услуг УК не устраивает (неуборка, течь не устраняется долго, пересчеты не начисляются), жильцы имеют право:

1. Написать претензию в УК (в 2-х экземплярах, один с отметкой о принятии оставить себе). Срок ответа — 30 дней (ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
2. Обратиться в Жилищную инспекцию Московской области (государственный контроль за деятельностью УК).
3. Подать жалобу в Прокуратуру Балашихинского города (нарушение жилищного законодательства).
4. Инициировать Общее собрание собственников (ОСС) для смены управляющей компании или перехода на ТСЖ/ЖСК (требуется кворум 50%+1 голос от общей площади).
5. Оставить отзыв на Госуслугах / сайте Минстроя МО — рейтинг УК влияет на доступ к субсидиям и конкурсам.

Полезные ссылки и ресурсы (маскированные)

• Реестр УК Минстроя России: (проверка лицензии, списка домов, отчетов);
• ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ): (личный кабинет собственника, реестр заявок);
• Сайт Администрации г. Балашиха (ЖКХ): (реестр УК города, графики отопления/водоотведения);
• Фонд капремонта МО: (проверка начислений на капремонт, региональная программа).

Краткая шпаргалка для жильца дома 21

Данная статья носит информационный характер. Контактные данные, реквизиты и тарифы могут меняться. Официальную информацию подтверждайте на сайте УК «РусЕвроСервис», в квитанциях на оплату или в Администрации г. Балашиха. Дата актуализации: .