Управление территориального развития Администрации Шарканского района — это ключевой структурный подразделение исполнительной власти муниципального образования‚ отвечающее за комплексное развитие территории‚ градостроительную политику‚ архитектуру и контроль за использованием земельных ресурсов․ Данная статья обобщает открытую информацию о деятельности ведомства на ․

Общие сведения и правовая основа

Шарканский район входит в состав Удмуртской Республики․ Административный центр, село Шаркан․ Исполнительный орган местного самоуправления — Администрация Шарканского района (ИНН 1828033247)‚ которая осуществляет свою деятельность на основании Устава муниципального образования и регионального законодательства;

Управление территориального развития выделено в отдельную структурную единицу для обеспечения целевого управления пространственным развитием района․ Его полномочия закреплены в:

• Уставе муниципального образования «Шарканский район»;
• Положении об Управлении территориального развития (утверждено решением главы администрации/совета депутатов);
• Земельном кодексе РФ‚ Градостроительном кодексе РФ;
• Законе Удмуртской Республики «Об органах местного самоуправления»․

Важно: В открытых источниках иногда встречается путаница с Шаранским районом Республики Башкортостан․ Данная статья касается исключительно Шарканского района Удмуртской Республики․

Основные функции и направления деятельности

В компетенцию Управления входит широкий спектр задач‚ направленных на устойчивое развитие территории:

Градостроительное регулирование и планирование

• Разработка и корректировка генерального плана села Шаркан и схем территориального планирования сельских поселений․
• Подготовка проектов правил землепользования и застройки (ПЗЗ)․
• Организация публичных слушаний по проектам градостроительной документации․
• Ведение реестра градостроительных регламентов․

Архитектурно-строительный контроль и разрешения

• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)․
• Рассмотрение заявлений о выдаче разрешений на строительство‚ реконструкцию‚ капитальный ремонт объектов капитального строительства․
• Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию․
• Проведение муниципального архитектурно-строительного контроля (взаимодействие с надзорными органами)․

Земельные отношения и имущество

• Подготовка материалов к заседаниям Комиссии по земельным вопросам при Администрации․
• Обеспечение предоставления земельных участков из составов земель муниципальной собственности (аукционы‚ без аукционов)․
• Контроль за целевым использованием земель и соблюдением границ охранных зон․
• Участие в формировании земельного фонда для нужд муниципалитета (социальная инфраструктура‚ дороги‚ инженерные сети)․

Инвестиционная привлекательность и программы развития

Управление выступает инициатором и координатором территориальных проектов․ Примером служит участие в формировании Программ профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым ценностям в сфере муниципального контроля (в т․ч․ на автомобильном транспорте‚ в дорожном хозяйстве и городском наземном электрическом транспорте) на 2024 год и последующие периоды․ Это подтверждает роль ведомства в межсекторном взаимодействии для безопасности жизнедеятельности района․

Организационная структура и кадровый потенциал

Структура Управления типова для районных органов управления архитектурой и градостроительством‚ как правило‚ включает:

1. Начальник Управления — руководит работой‚ несет персональную ответственность за законность выдаваемых документов․ (Фамилия: в / И․О․ в — данные частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности)․
2. Заместители начальника по направлениям: градостроительное планирование / архитектурно-строительный контроль / земельные отношения․
3. Старшие специалисты / специалисты-эксперты по выдаче ГПЗУ‚ разрешениям на строительство‚ ведению реестров․
4. Инспекторы по муниципальному контролю (выявление самостроев‚ нарушений правил застройки)․
5. Юридический советник / специалист по правовым вопросам (сопровождение административных дел‚ судебная работа)․

Штатная численность и конкретные ФИО сотрудников утверждаются приказом главы администрации и являются служебной информацией с ограниченным доступом (ФЗ-149 «Об информации․․․»)․

Контактная информация и реквизиты (частично замаскированы)

Официальный адрес нахождения Администрации Шарканского района (где располагается Управление):

Адрес: Республика Удмуртия‚ Шарканский район‚ село Шаркан‚ улица Ленина‚ д․ 1 (в некоторых справочниках указывается к․ )․

Отдельное структурное подразделение — Управление образования — находится по адресу: село Шаркан‚ Советская улица‚ д․ 3․ Управление территориального развития‚ как правило‚ размещено в главном здании администрации (ул․ Ленина)․

Взаимодействие с заинтересованными сторонами

Внутриадминистративное взаимодействие

• Административно-хозяйственный отдел — обеспечение материально-технической базой‚ кадровый учет․
• Юридический отдел — экспертиза нормативных актов‚ защита интересов в суде․
• Управление экономического развития, координация инвестиционных проектов‚ требующих изъятия земель или изменения вида разрешенного использования (ВРИ)․
• Отдел по делам ГО и ЧС / Дорожное хозяйство, согласование схем расположения линейных объектов․

Внешнее взаимодействие

• Министерство строительства и архитектуры Удмуртской Республики — методологическое руководство‚ согласование проектов ГП/ПЗЗ регионального значения․
• Управление Росреестра по Удмуртской Республике — внесение сведений в ЕГРН о границах зон с особыми условиями использования территории (ЗОС)‚ публичных слушаниях․
• Прокуратура Шарканского района — надзор за законностью выдачи разрешений‚ реагирование на нарушения земельного законодательства․
• Совет депутатов МО «Шарканский район» — утверждение генеральных планов‚ правил землепользования‚ решений о публичных слушаниях․
• Жители и бизнес-сообщество — через публичные слушания‚ личный прием‚ портал Госуслуг (РПГУ/ЕПГУ) и официальный сайт․

Электронные сервисы и цифровизация

На 2026 год основные административные регламенты Управления переведены в электронный вид․ Заявители могут обращаться через:

• ЕПГУ / РПГУ (Госуслуги) — подача заявлений на ГПЗУ‚ разрешение на строительство‚ ввод в эксплуатацию‚ согласование схемы планировочной организации земельного участка․
• Региональный портал Удмуртии — отслеживание статуса заявления․
• Электронная почта Управления — для предварительных консультаций и направления скан-копий документов (оригиналы предоставляются при получении результата или по требованию)․
• Публичная кадастровая карта (ПКК) — проверка зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)‚ границ поселений‚ красных линий․

Актуальные проекты и планы на ближайшее будущее

Исходя из типовых задач районов Удмуртии и федеральных программ («Сельское хозяйство и регулирование рынков сельской продукции»‚ «Обеспечение доступности и качества дорог»‚ «Жилье и городская среда»)‚ приоритетами Управления на 2026–2028 гг․ являются:

1. Актуализация Генерального плана села Шаркан с учетом прогноза социально-экономического развития до 2035–2040 гг․
2. Формирование земельного фонда под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и малоэтажное строительство в доступной пешей доступности от социальных объектов․
3. Размещение объектов инфраструктуры зарядки электромобилей и современных логистических хабов на территории района․
4. Цифровизация архива градостроительной документации (перевод бумажных дел в электронный вид для ускорения выдачи ГПЗУ)․
5. Работа с неполноценно используемыми/брошенными объектами (выявление‚ внесение в реестр‚ принятие решений о консервации/сносе/реконструкции)․

Порядок обращения граждан и юридических лиц

Личный прием

Необходимо предварительно записаться через портал Госуслуг или по телефону справочного бюро․ При себе иметь: паспорт (для физлиц)‚ доверенность/устав/выписку ЕГРЮЛ (для юрлиц/ИП)‚ пакет документов по конкретной услуге (список на сайте/Госуслугах)․

Письменные обращения

Направляются по адресу Администрации (ул․ Ленина‚ 1*) с пометкой «Управлению территориального развития»․ Срок рассмотрения, в соответствии с ФЗ № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» (как правило‚ 30 дней)․

Обжалование действий/бездействия

Решения Управления (отказ в выдаче ГПЗУ‚ разрешения на строительство и др․) могут быть обжалованы:

• В вышестоящий орган — Министерство строительства и архитектуры Удмуртии․
• В суд, по месту нахождения Управления (Шарканский районный суд Удмуртской Республики)․
• В Прокуратуру Шарканского района․

Управление территориального развития Шарканского района играет системообразующую роль в пространственной организации жизни муниципалитета․ От качества работы специалистов по выдаче ГПЗУ и разрешениям на строительство зависит инвестиционный климат‚ безопасность застройки и комфортность среды для жителей сел и поселков района․ Переход на «безбумажные» технологии и проактивная работа с генеральными планами являются главными векторами развития ведомства на текущем этапе․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций‚ официальные сайты‚ нормативные акты) по состоянию на ․ Персональные данные сотрудников‚ контактные телефоны внутренних линий и детализированные адреса кабинетов частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и ФЗ-152 «О персональных данных»․ Для получения актуальной справочной информации рекомендуется обращаться на официальный портал администрации или по телефону единой справочной службы․