Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу — это главное региональное структурное подразведение ведомства, обеспечивающее выполнение функций по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению ЕГРН, государственному кадастровому учету и картографии на территории города. Главное административно-техническое здание управления расположено по адресу: ул. Красного Текстильщика, д. 10-12 (Центральный район).

Контактная информация и реквизиты

Почтовый и фактический адрес

Индекс: 191* (точный индекс уточняйте на официальном ресурсе)

Город: Санкт-Петербург

Улица: Красного Текстильщика

Дом: 10-12

Примечание: Прием посетителей осуществляется на 4 этаже, вход с Синопской набережной. Номера кабинетов уточняйте на информационных стендах при входе (например, кабинет *).

Телефоны справки и горячей линии

• Единый ведомственный контакт-центр (бесплатно по РФ): 8 (800) -00-34-34 — основной номер для консультаций по работе Росреестра, статусу заявлений, порядку подачи документов.
• Справка Управления (городской): +7 (812) *— (номер частично скрыт; актуальный номер лучше смотреть на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты»).
• Телефон Единого центра документов (ЭЦД) в этом здании: +7 (812) *— (для вопросов по приему/выдаче документов через МФЦ/ЭЦД).

Официальные интернет-ресурсы

• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru (раздел «Управления» -> «Санкт-Петербург»)
• Госуслуги (ЕПГУ): gosuslugi.ru — подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок ЕГРН в электронном виде.
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru

Режим работы и прием посетителей

Важно: Управление Росреестра перешло на преимущественно записной прием (через Госуслуги, сайт Росреестра или по телефону ###-###-####). Без предварительной записи вход в зону приема может быть ограничен.

График работы административно-технического здания (приемная часть):

График работы отдельных кабинетов (например, отдела геодезии, кадастровой палаты, архива) может отличаться. Обязательно проверяйте актуальное расписание на сайте или по телефону ###-###-#### в день визита.

Структура и основные подразделения в здании ул. Красного Текстильщика, 10-12

В данном здании сосредоточены ключевые функции управления. Основные направления работы:

• Отделение регистрации прав (ОРП): Прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимые объекты и сделок с ними (подача через «окно» или МФЦ/ЭЦД), выдача готовых выписок ЕГРН и документов с отметкой о регистрации.
• Кадастровая палата / Отдел кадастрового учета: Прием кадастровых планов, технических планов, схем расположения границ; консультации по кадастровому учету, присвоению кадастровых номеров, изменению вида разрешенного использования (ВРИ).
• Отдел государственной регистрации прав на недвижимость: Прямое рассмотрение заявлений, принятие решений о регистрации/отказе/приостановке.
• Отдел геодезии и картографии: Взаимодействие с геодезическими организациями, ведение геодезической сети, предоставление материалов топографической и картографической продукции.
• Архив и справочно-информационное отделение: Выдача архивных выписок, справок о правах (в т.ч. на основании старых актов), поиск информации по ранее зарегистрированным объектам.
• Единый центр документов (ЭЦД) / МФЦ «Мой Документы»: На 1-2 этажах того же здания функционирует пункт приема/выдачи документов Росреестра через МФЦ (удобен для получения готовых выписок без входа в зону ведомственного приема).

Как попасть: транспортная доступность

Метро (ближайшие станции):

• Чернышевская (красная линия, Кirovsko-Vyborgskaya) — выход на ул. Чернышевского / Синопскую набережную. Пешком ~10-15 минут по Синопской набережной в направлении Невы.
• Площадь Александра Невского (зеленая линия, Nevskoe) — дальше пешком или на наземном транспорте.

Наземный общественный транспорт (остановки «Ул. Красного Текстильщика» или «Синопская набережная»):

• Автобусы: , , (нужно уточнить актуальные маршруты в Яндекс.Картах/2ГИС на день поездки).
• Троллейбусы: , .
• Маршрутки: К , К и др.

Ориентир: Здание находится на углу ул. Красного Текстильщика и Синопской набережной. Вход для посетителей Росреестра — с стороны Синопской набережной (подъезд к 4 этажу). Вход со стороны ул. Красного Текстильщика часто ведет в ЭЦД/МФЦ или является служебным.

Основные услуги, доступные в этом Управлении

1. Государственная регистрация прав: Купля-продажа, дарение, наследование, ипотека (обременение), аренда (сроком от 1 года), долевое строительство (ДДУ).
2. Кадастровый учет: Постановка на учет, изменение параметров, снятие с учета, межевание, объединение/разделение земельных участков.
3. Получение информации из ЕГРН: Выписки (бумажные с голубой печатью/подписью сотрудника или электронные с ЭЦП), справки о наличии/отсутствии прав.
4. Работа с реестром обременений: Регистрация залогов (ипотеки), арестов, обременений.
5. Исключение объектов из реестра: При сносе, уничтожении объекта недвижимости.
6. Государственные услуги в электронном виде: Подача через ЛК Госуслуг или ЛК на сайте Росреестра (ускоренные сроки, скидка 30% на госпошлину при электронной подаче для физлиц).

Порядок обращения: пошаговая инструкция

Вариант А: Электронно (Рекомендуемый, быстрый, дешевый)

1. Авторизуйтесь на Госуслугах (ЕПГУ) или в Личном кабинете Росреестра.
2. Выберите услугу (например, «Государственная регистрация перехода права собственности» или «Получение выписки из ЕГРН»).
3. Заполните заявление, прикрепите сканы документов (договор, паспорт, выписка из ЕГРН на объект и т.д.).
4. Оплатите госпошлину онлайн (со скидкой 30% для физлиц).
5. Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) или через Госуслуги (СМС/пуш).
6. Получите результат (выписку с ЭЦП) в ЛК или на почте в установленные законом сроки (обычно 3-5 рабочих дней для прав, 3 дня для выписок).

Вариант Б: Через МФЦ / Единый центр документов (ЭЦД) в этом же здании

1. Запишитесь на прием через терминал в холле ЭЦД, по телефону +7 (812) *— или на Госуслугах (выбрав пункт выдачи «ЭЦД Красного Текстильщика»).
2. Придите в назначенное время с пакетом оригиналов документов.
3. Оператор МФЦ примет документы, выдаст квитанцию-талон.
4. Заберите готовый результат в том же ЭЦД по талону (или закажите отправку Почтой России).

Вариант В: Личный прием в Управлении (по предварительной записи)

1. Запишитесь на прием через виджет на сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Запись на прием») или по телефону 8 (800) -00-34-34.
2. Придите за минут до назначенного времени.
3. Пройдите контроль доступа (паспорт гражданина РФ обязателен), поднимитесь на 4 этаж (лифт/лестница).
4. Подойдите к окну оператора ОРП по номеру талона/электронной очереди.
5. Сдайте документы, получите квитанцию о приеме.
6. Заберите результат в установленный срок (обычно при личной подаче сроки те же, но выдача — в том же окне или в ЭЦД).

Особенности и советы посетителям

• Паспорт, обязателен. Без оригинала паспорта гражданина РФ (или иного документа, удостоверяющего личность) вход в зону ведомственного приема и сдача документов невозможны.
• Доверенность. Если действуете от имени другого лица, нужна нотариальная доверенность (оригинал) с правом подписи заявлений и получения документов в Росреестре.
• Госпошлина. При личной подаче в Управлении или МФЦ квитанцию об оплате лучше распечатать заранее или оплатить в терминале банка в холле (если есть). При электронной подаче — оплата онлайн.
• Сроки регистрации: Стандарт, 7 рабочих дней (переход права) / 9 рабочих дней (ипотека/обременение) / 5 рабочих дней (кадастр). При подаче через МФЦ добавляется 2-3 дня на передачу документов.
• Очереди. Даже с записью возможено ожидание минут. Планируйте время с запасом.
• Парковка. Специализированная парковка для посетителей Управления отсутствует. Рядом платная городская парковка (зона ) или парковка ТЦ/бизнес-центров в шаговой доступности. Рекомендуется общественный транспорт.
• Доступность для МГН. В здании есть пандус на входе с Синопской набережной и лифт. Рекомендуется заранее сообщить о визите по телефону справки для сопровождения.

Другие отделения Росреестра в Санкт-Петербурге

Помимо Главного управления на ул. Красного Текстильщика, на территории города функционируют территориальные отделения (обычно на базе МФЦ «Мои Документы» в районах), где можно сдать документы и получить выписки ближе к дому:

• Адмиралтейский район (МФЦ…)
• Василеостровский район (МФЦ…)
• Выборгский район (МФЦ…)
• Калининский район (МФЦ…)
• Кировский район (МФЦ…)
• Красносельский район (МФЦ…)
• Кронштадтский район (МФЦ…)
• Курортный район (МФЦ…)
• Московский район (МФЦ…)
• Невский район (МФЦ…)
• Петроградский район (МФЦ…)
• Петродворцовый район (МФЦ…)
• Приморский район (МФЦ…)
• Пушкинский район (МФЦ…)
• Фрунзенский район (МФЦ…)
• Центральный район (дополнительные пункты приема…)

Адреса и телефоны конкретных МФЦ уточняйте на портале gosuslugi.ru или сайте mfc.spb.ru.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (актуальность на ). Контактные данные, графики работы и номера кабинетов могут меняться. Перед визитом обязательно проверяйте актуальную информацию на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону 8 (800) -00-34-34.