Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее — Управление Росреестра по Республике Коми) является ключевым территориальным органом федеральной исполнительной власти на территории региона․ Оно обеспечивает реализацию государственных функций в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственного кадастрового учета, а также в области картографии и геодезии․

Данная статья подготовлена на основе открытых данных на и предназначена для помощи в навигации по официальным ресурсам ведомства․

Официальный интернет-ресурс

Главным официальным источником информации в сети Интернет является региональный портал Росреестра․ Адрес сайта указан в открытых реестрах и справочниках:

• Официальный сайт: www․to11․rosreestr․ru (поддомен для 11-го региона — Республика Коми)
• Федеральный портал: rosreestr․gov․ru (раздел «Региональные управления» → Республика Коми)

Важно: На официальном сайте размещаются нормативные правовые акты управления, административные регламенты, информация о предоставлении государственных услуг, контакты структурных подразделений, новости и пресс-релизы․

Дополнительные полезные ресурсы

• Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk․rosreestr․ru — для получения сведений об объектах недвижимости в онлайн-режиме․
• Госуслуги (ЕПГУ): gosuslugi․ru — основной канал подачи заявлений на регистрацию прав и получение выписок из ЕГРН․
• Официальный портал Республики Коми: rkomi․ru — региональные нормативные акты и сведения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Коми․
• Информационный портал по недвижимости: reestrgos․com (справочный ресурс)․

Юридический статус и реквизиты

Организация является действующим территориальным органом федеральной власти․ Основные реквизиты (согласно выписке из ЕГРЮЛ и открытым данным):

Примечание: Часть реквизитов (КПП, ОГРН, точный номер дома/корпуса в адресе) скрыта в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями задания (маска )․

Территориальная структура и филиалы

На территории Республики Коми функции ведомства осуществляются через аппарат управления в г․ Сыктывкаре и сеть межрайонных офисов (МРО) / отделов․ Также в структуру входит филиал федерального казенного учреждения․

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми

Полное наименование: Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми (ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Коми)․

Данный филиал осуществляет работы по государственному кадастровому учету, в т․ч․ проведение кадастровых работ, уточнение границ земельных участков и присвоение кадастровых номеров;

Межрайонные офисы (МРО) и отделы

Для удобства граждан и юридических лиц Управление имеет представительства в муниципальных районах и городах республики․ Точный список актуальных адресов, телефонов и режимов работы лучше уточнять на официальном сайте в разделе «Контакты» или «Об управлении» → «Территориальные органы»․

Пример структуры (данные могут меняться, проверяйте на сайте):

• МРО по г․ Сыктывкар и Сыктывдинскому району (г․ Сыктывкар, Сысольское шоссе, 1/)
• МРО по Ухтинскому району (г․ Ухта, ул․ , д․ )
• МРО по Воркутинскому району (г․ Воркута, пр․ , д․ )
• МРО по Печорскому району (г․ Печора, ул․ , д․ )
• Отделы в г․ Усинск, г․ Инта, г․ Сосногорск и других крупных населенных пунктах․

Контактная информация (Центральный аппарат, г․ Сыктывкар)

Ниже приведены обобщенные контактные данные Центрального аппарата Управления․ Конкретные номера телефонов внутренних линий, факсов и адреса электронной почты структурных подразделений частично скрыты (маска )․

Режим работы приемной посетителей (общий)

Обычно прием личных обращений граждан осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону․

• Понедельник — Четверг: 09:00 — 13:00, 14:00, 17:00 (или 18:00)
• Пятница: 09:00, 13:00, 14:00, 16:00 (сокращенный день)
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Внимание! Режим работы может отличаться в праздничные периоды и в конкретных МРО․ Обязательно проверяйте актуальный график на сайте to11․rosreestr․ru в разделе «Режим работы» перед визитом․

Основные функции и предоставляемые услуги

Управление Росреестра по Республике Коми осуществляет полномочия по следующим ключевым направлениям:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: регистрация перехода права собственности, обременений (ипотеки, аресты, сервитуты), аренды (длиной свыше 1 года) и т․д․
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): формирование и ведение реестра, выдача выписок (бумажных и электронных), предоставление сведений из ЕГРН․
3. Государственный кадастровый учет: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов․ Присвоение кадастровых номеров․
4. Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда, утверждение схем территориального планирования, топографическая съемка․
5. Контроль и надзор: контроль за соблюдением законодательства в сфере обращения земель, использования недр, охраны культурного наследия (в пределах компетенции)․
6. Предоставление государственных и муниципальных услуг: в электронном виде (через ЕПГУ/РПГУ), в МФЦ «Мои Документы», по почте и лично․

Как обратится в Управление: основные сценарии

Сценарий 1: Получение выписки из ЕГРН (самый частый запрос)

• Онлайн (быстрее всего): Личный кабинет на Госуслугах (раздел «Выписка из ЕГРН») или через сервис ПКК (справочная выписка бесплатно)․
• Через МФЦ «Мои Документы»: Подание заявления и получение бумажной выписки (платная услуга, срок до 3-5 рабочих дней)․
• Лично в Управлении / МРО: По предварительной записи․
• Почта России: Заказная почта с описью вложения․

Сценарий 2: Государственная регистрация прав (покупка/продажа, ипотека, наследование)

• Электронная регистрация: Через ЕПГУ с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (КЭП) сторон сделки или нотариуса․ Срок регистрации — 1 рабочий день (документы в электронном виде) или 3 рабочих дня (смешанный порядок)․
• Бумажный порядок: Через МФЦ (срок до 9 рабочих дней для прав, 7 дней для сделок) или лично в Управлении (по записи)․

Сценарий 3: Кадастровые работы и учет

• Обращение к кадастровым инженерам для подготовки технического/межевого плана․
• Подача документов на учет через Госуслуги, МФЦ или лично в Филиале ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Коми․

Сценарий 4: Запись на прием к специалисту

Рекомендуемый способ — электронная предварительная запись через:

• Портал Госуслуги (раздел «Запись на прием в Росреестр»)․
• Официальный сайт www․to11․rosreestr․ru (виджет «Запись на прием» или раздел «Обратная связь» → «Запись на прием»)․
• Телефон справочной службы: +7 (8212) —*․

Важные нюансы и советы

• Электронные сервисы приоритетны․ Росреестр активно переводит услуги в цифровой формат․ Использование Госуслуг и КЭП значительно сокращает сроки и исключает необходимость личного визита․
• Проверка адреса объекта․ При подаче документов на объект недвижимости в Республике Коми убедитесь, что вы обращаетесь именно в Управление по Республике Коми (код субъекта 11), а не в управление соседнего региона (Архангельская обл․, Ненецкий АО, Пермский край, Свердловская обл․, ЯНАО, ХМАО-Югра)․
• График работы МРО․ Режим работы межрайонных офисов в Ухте, Воркуте, Печоре, Усинске и других городах может отличаться от режима центрального аппарата в Сыктывкаре․
• Оплата госпошлины․ При электронной подаче через Госуслуги предоставляется скидка 30% на госпошлину за регистрацию прав и выдачу выписок․
• Обратная связь․ Если вы не нашли ответ на сайте, используйте форму «Задать вопрос» на to11․rosreestr․ru или федеральный контакт-центр Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ)․

Управление Росреестра по Республике Коми, это основной регулятор и оператор недвижимости в регионе․ Официальный сайт www․to11․rosreestr․ru остается авторитетным источником нормативной информации, контактов и доступа к электронным сервисам․ Для решения большинства бытовых вопросов (выписка, регистрация сделки, учет дома/земли) рекомендуется использовать портал Госуслуги или посетить ближайший МФЦ «Мои Документы», что сэкономит время на ожидании и дороге к центральному офису по адресу: г․ Сыктывкар, Сысольское шоссе, 1/*․

Данная информация носит справочный характер․ Официально актуальные реквизиты, адреса структурных подразделений и телефоны подтверждайте на официальном сайте Управления или через единый контакт-центр 8 (800) -00-34-34․