Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Управление Росреестра по Московской области является ключевым территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляющим свои полномочия на территории одного из самых населенных и динамично развивающихся субъектов РФ. В данной статье подробно рассматриваются вопросы работы с архивом Управления, его структура, основные направления деятельности, а также актуальные новости и сервисы на .

Общая информация и контакты

Головное управление расположено в городе Красногорск. Ниже приведены основные реквизиты для обращений (персональные данные и контактные телефоны частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности):

Юридический/Почтовый адрес: г. Красногорск, ул. **, д. , корп. (точный адрес уточняйте на официальном сайте rosreestr.gov.ru)
Телефон справочно-информационной службы (Горячая линия): 8—-* (многоканальный)
Телефон приемной руководителя Управления: 8—-
Электронная почта: *@rosreestr.ru (доменная зона @mosreg.rosreestr.ru)
Официальный сайт: mosreg.rosreestr.ru
Режим работы приемной посетителей: Обычно пн-пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), сб-вс: выходной. Обязательно проверяйте актуальное расписание на сайте перед визитом.

Архив Управления Росреестра по Московской области

Архив Управления — это структурное подразделение (или функция, возложенная на соответствующий отдел), отвечающее за формирование, учет, хранение и выдачу архивных документов, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимость и сделок с ней, а также ведением государственного недвижимости кадастра на территории Московской области за прошедшие периоды.

Что хранится в архиве?

Дела государственной регистрации прав: архивные копии заявлений, решений о регистрации/отказе, справок о праве (выписок из ЕГРН) за архивные периоды (обычно старше 5–10 лет, в зависимости от сроков хранения).
Кадастровые дела: материалы межевания, планы земельных участков, кадастровые паспорта объектов недвижимости, сформированные до перехода на полностью электронный документооборот.
Документы по учету недвижимости: акты обследования, технические паспорта БТИ (переданные в архив Росреестра в рамках консолидации функций), описания зданий и сооружений.
Служебная документация: приказы, распоряжения, отчетность Управления за прошлые годы.

Сроки хранения и категоризация

Сроки хранения документов определяются Перечнем типовых управленческих архивных документов, образующихся в деятельности федеральных органов исполнительной власти и отраслевыми перечнями Росреестра:

Постоянное хранение (75 лет и более): Решения о регистрации прав на уникальные объекты, исторические кадастровые планы, документы по фондовой земле.
Долгосрочное хранение (10–75 лет): Дела регистрации прав на стандартные объекты (квартиры, дома, гаражи), дела межевания, технические инвентаризационные материалы.
Краткосрочное хранение (до 10 лет): Входящая/исходящая корреспонденция, служебные записки, временные акты.

Как получить доступ к архивным документам?

Процедура обращения в архив Управления Росреестра по МО имеет свою специфику:

Способ 1: Личный визит в Читальный зал (при наличии)

Необходимо заранее (за 3–5 рабочих дней) подать заявку на подготовку дел через официальный сайт или по почте. При визите нужно иметь при себе:

Паспорт гражданина РФ (оригинал).
Доверенность (нотариальную), если действуете от имени третьего лица.
Реквизиты дела (номер дела, год, инвентарный номер, если известны из справочников/описей).

Важно: В связи с полным переходом на электронный документооборот (ЭДО), физическая выдача оригиналов старых дел может быть ограничена. Чаще всего предоставляются заверенные копии или электронные образы.

Способ 2: Заказ через МФЦ (Мои Документы)

Самый доступный способ для граждан — заказ выписки из ЕГРН или архивной справки через любой МФЦ в Московской области. Срок готовности: от 3 до 5 рабочих дней (для архивных запросов срок может увеличиться до 10–15 дней).

Способ 3: Электронные сервисы (Госуслуги / Сайт Росреестра)

Портал Госуслуг: Раздел «Выписка из ЕГРН» (доступны выписки на текущий момент и исторические выписки, если данные оцифрованы).
Личный кабинет на сайте Росреестра: Для кадастровых инженеров и нотариусов, расширенный поиск по архивным фондам.
Публичная кадастровая карта (ПКК): Для проверки кадастровых номеров и границ, занесенных в архив.

Типичные запросы в архив

Подтверждение факта регистрации права в прошлом (для суда, восстановления утерянных документов).
Получение копии плана земельного участка 1990-х – 2000-х гг.
История переходов права собственности (цепочка собственников).
Справки об отсутствии/наличии регистрации прав на определенный период.

Актуальная деятельность Управления (на )

Исходя из оперативной информации за начало мая 2026 года, Управление Росреестра по Московской области демонстрирует высокую нагрузку и активное внедрение цифровых технологий.

Кадастровый учет жилого фонда

По данным за февраль 2026 года, Управление поставило на кадастровый учет 215 многоквартирных домов (МКД). Это значимый показатель, отражающий темпы жилищного строительства в регионе и оперативную работу кадастровых инженеров и регистраторов. Внесение МКД в ЕГРН позволяет будущим собственникам оформить права на квартиры сразу после ввода дома в эксплуатацию.

Работа с гражданами: Горячие линии и приемы

Практика регулярных «горячих линий» сохраняется. Например, 17 декабря 2025 года с 11:00 до 13:00 проводилась специализированная линия для владельцев земельных участков. Ключевые темы обращений:

Уточнение границ земельных участков (межевание).
Исключение наложений (пересечений) границ.
Оформление прав на дачные и ЛПХ участки в рамках «дачной амнистии» (пролонгированной до 2026 г.).

Профилактика мошенничества

Управление активно информирует население о новых схемах обмана. Было зафиксировано распространение мошенников фальшивых уведомлений от имени Росреестра, нацеленных на владельцев дачных участков. Мошенники требуют оплату за «срочное оформление», «проверку границ» или «перевод в новый реестр».

⚠ ВНИМАНИЕ: Росреестр никогда не просит переводить деньги на карты физических лиц, кошельки или счета телефона за государственные услуги. Все платежи за госпошлину производяться только через реквизиты Казначейства (КБК) на портале Госуслуг или в банках. При получении подозрительных писем/звонков сообщайте по телефону горячей линии Управления: 8—-.

Взаимодействие с профессиональным сообществом

Проводится систематическая работа по повышению качества кадастровых работ. Совместно с АО «ТехноКад Экспресс» (крупнейшим оператором ГИС ОКС) организованы обучающие семинары для кадастровых инженеров. Темы: новые требования к XML-схемам, типичные ошибки при межевании, работа с ГИС ОКС, ответственность за качество работ.

Кадровое обеспечение и молодежь

Специалисты Управления принимают участие в Днях открытых дверей в ГУУ (Государственном университете управления) и профильных вузах Подмосковья для привлечения молодежи в государственную службу и стажировки.

Контрольная деятельность

По итогам проверки Счетной палатой РФ эффективности управления государственным имуществом в Московской области (данные департамента имущества МО), Управление Росреестра принимает участие в устранении выявленных нарушений по части учета недвижимости в ведении региона.

Структура Управления (Основные отделы)

Для понимания, куда обращаться по конкретному вопросу, полезно знать условную структуру (названия могут незначительно варьироваться):

Отдел государственной регистрации прав (ОГРП): регистрация прав, сделок, обременений, выдача выписок.
Отдел государственного кадастра недвижимости (ОГКН): учет объектов, присвоение кадастровых номеров, ведение ЕГРН.
Отдел контроля и надзора (ОКиН): проверка кадастровых инженеров, контроль за соблюдением земельного законодательства.
Отдел информационных технологий и ЭДО: поддержка ИС ЕГРН, ПКК, электронного взаимодействия.
Архивный сектор / Группа работы с архивными фондами: хранение и выдача архивных дел (часто входит в состав Канцелярии или Отдела документационного обеспечения).
Приемная граждан / Центр обслуживания посетителей (ЦОП): прием бумажных заявлений, консультирование.
Юридический отдел / Отдел по судебной работе: защита интересов Управления в судах.

Особенности работы с Московской областью

Московская область обладает уникальной спецификой, отражающейся на работе Управления:

Высокая плотность населения и застройка: Огромный объем сделок (купля-продажа, ипотека, дарение) требует максимальной автоматизации.
Смешанный тип земель: Сочетание городских поселений, НП «Дачное», СНТ, ОНТ, ИЖС, ЛПХ создает сложность в межевании и категориях земель.
Границы с Москвой и соседними регионами: Координация кадастровых данных с г. Москва, Тульской, Калужской, Тверской, Владимирской, Рязанской областями.
Крупные инфраструктурные проекты: МЦД, МЦК, Новые районы (Рубин, Квадрат и др.), трассы (ЦКАД, М-12 «Восток») — требуют оперативного изъятия земель и кадастрового учета линейных объектов.

Полезные ссылки и сервисы для самостоятельной работы

Рекомендуем использовать официальные бесплатные ресурсы для решения 90% вопросов без визита в Управление:

Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru — поиск по кадастровому номеру/адресу, просмотр границ, зон с особыми условиями использования (ЗОС), ОКС.
Сервис «Государственные услуги» (Госуслуги): Заказ выписок из ЕГРН (электронных/бумажных), подача заявлений на регистрацию (с ЭЦП), проверка задолженностей.
Сайт Росреестра (Раздел «Реестры»): Реестр кадастровых инженеров, реестр уполномоченных органов по мониторингу земель.
Бот Росреестра в Telegram / Приложение «Госуслуги.Дом»: Уведомления о статусе заявления, быстрый поиск выписки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как узнать, попал ли мой дом в архив Управления, если он построен давно?: Если дом поставлен на учет до 2017 года (до единого ЕГРН), документы могут находиться в архиве Управления или в архиве БТИ (если технический учет не передан). Закажите «Выписку об объекте недвижимости» через Госуслуги — в ней будет история учетов.
Вопрос: Могу ли я получить оригинал старого кадастрового плана (бумажный) в руки?: Оригиналы архивных дел (фонда) физическим лицам не выдаются на руки (ст. 25 ФЗ-125 «Об архивном деле…»). Выдаются заверенные копии (выписки) или предоставляеться доступ к электронному образу в читальном зале.
Вопрос: Что делать, если в архиве нет дела о моем участке (утеряно/сгорело)?: Необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта правового значения (факта наличия права собственности). Решение суда будет основанием для внесения записи в ЕГРН.
Вопрос: Как связаться с конкретным инспектором по моему делу?: Прямые телефоны инспекторов не публикуются. Связь ведется через единый контакт-центр (8—-) или через личный кабинет на Госуслугах/сайте Росреестра (внутренняя переписка по заявлению).

Управление Росреестра по Московской области является мощным административно-техническим комплексом, обеспечивающим правовую определенность недвижимости в регионе. Архив Управления сохраняет историческую память о правах на землю и недвижимость, при этом современные цифровые сервисы (Госуслуги, ПКК, ЕГРН онлайн) позволяют решать подавляющее большинство задач удаленно.

При обращении за архивными документами рекомендуется максимально точно определить реквизиты искомого дела (кадастровый номер, адрес, ФИО собственника на момент регистрации, примерный год) и предварительно проконсультироваться по телефону справочной службы 8—- или через форму обратной связи на сайте mosreg.rosreestr.ru.

Статья подготовлена на основе открытых данных и оперативной информации на . Реквизиты, номера телефонов и адреса могут изменяться. Обязательно проверяйте актуальную информацию на официальных ресурсах Росреестра.