Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее — Управление Росреестра по Свердловской области) является ключевым территориальным органом федеральной исполнительной власти, осуществляющим свои полномочия на территории региона․ Главное управление расположено в городе Екатеринбург и координирует работу нескольких территориальных отделов․

Основные функции и полномочия

В ведении Управления находятся критически важные реестры и информационные системы:

• Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — регистрация прав на недвижимость и сделок с ней․
• Государственный недвижимый кадастр — ведение кадастрового учета земельных участков, помещений, зданий, сооружений․
• Реестр лицензий на управление многоквартирными домами (МКД) — контроль за деятельностью управляющих организаций (УО) и ТСЖ․
• Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней․
• Выдача выписок из ЕГРН (в бумажном и электронном виде)․
• Предоставление сведений из ЕГРН и ГКН․

Контактная информация главного Управления (маскированные данные)

Основной офис Управления Росреестра по Свердловской области находится по адресу:

Территориальные отделы в Екатеринбурге

На территории Екатеринбурга функционирует несколько отделов Управления, обеспечивающих доступность услуг для жителей разных районов города․ На текущий момент их количество составляет 3․

Верхнепышминский отдел (обслуживает население)

Дополнительные отделения

Информация о точных адресах остальных отделов (часто расположенных на ул․ Крестинского и в других административных зданиях) актуализируется на официальном портале Росреестра или карте 2ГИС․ Рекомендуется уточнять адрес и режим работы конкретного отделения перед визитом․

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу

Отдельно функционирует филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу», который занимается кадастровой деятельностью и поддержкой информационных систем․

Реестр лицензий управляющих организаций: важный аспект

Одной из значимых функций Управления является ведение реестра лицензий осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Свердловской области․

Пример запроса сведений (из практики обращений граждан)

Часто собственники помещений в МКД обращаются в Управление с просьбой предоставить сведения о лицензиях конкретных управляющих организаций․ Типовой запрос может содержать:

1. Просьбу подтвердить наличие или отсутствие лицензии у конкретной УО (например, ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» или АО «УК Евразийский расчетный центр») на управление конкретным домом․
2. Запрос сведений об исключении МКД из реестра лицензий (например, по адресу: г․ Екатеринбург, ул․ Восстания-Индустрии, д․ -)․
3. Получение информации о основаниях исключения или приостановки лицензии․

Важно: Сведения из реестра лицензий являются открытыми и могут быть получены путем обращения к Управлению Росреестра по Свердловской области (в т․ч․ через официальный сайт в разделе «Реестры» или через МФЦ)․

Получение выписок из ЕГРН: онлайн и офлайн

На 2026 год основным способом получения выписок является онлайн-заказ через официальный сайт Росреестра (rosreestr․ru) или портал Госуслуг․ Это позволяет:

• Сэкономить время (не нужно стоять в очереди)․
• Получить документ в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), имеющую юридическую силу․
• Отслеживать статус готовности заказа․

При необходимости получения бумажной выписки можно обратиться в любой МФЦ («Мои Документы») или непосредственно в отделы Управления Росреестра (например, по адресу: ул․ Крестинского, д․ )․

Публичная кадастровая карта

Для визуализации границ земельных участков, зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), красных линий и других кадастровых данных используется Публичная кадастровая карта (ПКК)․ На карте отображаются все зарегистрированные (прошедшие межевание) объекты недвижимости Свердловской области и г․ Екатеринбурга․ Сервис доступен бесплатно на сайте pkk․rosreestr․ru․

Режим работы и рекомендации

• Режим работы приемных: Обычно с понедельника по пятницу (часы приема уточняйте по телефону голосового портала или на сайте);
• Запись на прием: Рекомендуется предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону справочной службы․
• Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ, документы на недвижимость (при наличии), заявление установленного образца․
• Бесплатные консультации: Управление и филиал ППК «Роскадастр» предоставляют бесплатные консультации по вопросам регистрации прав и кадастрового учета․

Статья подготовлена на основе открытых данных справочных систем (2ГИС, официальный сайт Росреестра) и текстов обращений граждан за ․ Контактные данные и номера домов частично скрыты (*) в целях соблюдения политики конфиденциальности․ Перед визитом обязательно актуализируйте информацию на официальном ресурсе rosreestr․ru․