Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуализации информации:

Общие сведения

Управление по городу Уфе и Уфимскому району Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее, Управление) является территориальным органом исполнительной власти республики․ Оно осуществляет функции по управлению земельными ресурсами, имущественными отношениями и государственной регистрации прав на недвижимость на территории города Уфы и Уфимского муниципального района․

Ведомство подчиняется Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (Минземимущества РБ)․ Главной задачей Управления является обеспечение рационального использования и охраны земель, ведение государственного земельного кадастра, а также предоставление государственных услуг в сфере земельных отношений и обращения недвижимости․

Структура и подведомственные организации

В структуру Минземимущества РБ входит несколько территориальных управлений․ Ключевое место среди них занимает Управление по г․ Уфе и Уфимскому району, так как именно на этой территории сосредоточено значительное количество земельных участков и объектов недвижимости․

Министерство земельных и имущественных отношений РБ (центральный аппарат)․
Управление по г․ Уфе и Уфимскому району (объект данной статьи)․
КУС Минземимущества РБ по Уфимскому району (Казенное учреждение службы) — отдельная юридическая единица (ИНН 0245005045), выполняющая функции по обслуживанию земельного фонда района․
Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа (УЗИО мэрии Уфы) — муниципальный орган, взаимодействующий с министерством по вопросам местного значения․

Адреса и контактная информация (частично маскированы)

У ведомства имеется несколько адресов размещения структурных подразделений в г․ Уфе․ Ниже приведены основные из них с соблюдением конфиденциальности конкретных номеров офисов и внутренних телефонов․

Центральный аппарат Министерства (г․ Уфа)

Адрес: ул․ Цюрупы, д․ 1* (корпус/литера уточняйте при визите)․
Почтовый индекс: 450008․
Телефон справочника/приемной: +7 (347) -*—* (последние 6 цифр скрыты)․

Управление по г․ Уфе и Уфимскому району (Территориальный орган)

Адрес: пр․ Октября, д․ 2* (вход со стороны двора/боковой фасад)․
Дополнительный адрес подразделения: пр․ Октября, д․ 56/3 (здание административно-делового центра)․
Режим работы приемной (общий): Понедельник–Пятница: 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00)․ Суббота, Воскресенье, выходные․ Примечание: часы приема граждан у конкретных специалистов могут отличаться, запись часто осуществляется через портал Госуслуг или по телефону․

КУС Минземимущества РБ по Уфимскому району

Юридический адрес: г․ Уфа, пр․ Октября, д․ 56/3 (или смежное здание)․
ИНН: 0245005045․

Реквизиты организации (Маскированные)

Для заключения договоров, оплаты госпошлин и официального переписки используются следующие основные реквизиты Министерства (центрального аппарата):

Реквизит	Значение (частично скрыто)
Полное наименование	Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
ИНН	027404553
ОГРН	102020255292
ОКПО	0006838*
КПП (для г․ Уфы)	027401001 (типовый для головной организации)

Внимание: Для платежей в пользу Управления по г․ Уфе и Уфимскому району КБК и коды дохода уточняйте в платежном поручении или у казначейства, так как они зависят от вида услуги (аренда, выкуп, госпошлина за регистрацию)․

Руководство и ключевые лица (ФИО маскированы)

На текущий момент (май 2026 г․) руководящие посты занимают следующие лица:

Министр земельных и имущественных отношений РБ: Полянская Н․Ю․ (Заместитель Премьер-министра Правительства РБ — Министр)․
Начальник Управления по г․ Уфе и Уфимскому району: Фамилия И․О․ (Наименование должности: Начальник управления / Заместитель министра по территориальному вопросу)․ Конкретные фамилии руководителей структурных отделов (отделах земельного надзора, кадастра, имущественных отношений) не публикуются в открытом доступе в полном виде в целях безопасности․ Обращения к руководителям направляются через канцелярию: «Начальнику Управления по г․ Уфе и Уфимскому району Минземимущества РБ»․

Важное событие 2024–2025 гг․: В открытых источниках (ТАСС, судебная практика) фигурировало уголовное дело в отношении заместителя начальника Управления земельных и имущественных отношений мэрии Уфы (УЗИО)․ Верховный суд Башкирии избирал меру пресечения (домашний арест/заключение) в рамках расследования коррупционных правонарушений при совершении сделок с землей․ Данное событие повлекло за собой усиление внутреннего контроля и антикоррупционной политики в ведомстве․

Основные функции и полномочия

Управление реализует государственные полномочия на основе Земельного кодекса РФ (в т․ч․ ст․ 39․42, установление публичных сервитутов), Гражданского кодекса, ФЗ «О госрегистрации недвижимости» и регионального законодательства (Законы РБ «О земелах Республики Башкортостан», «Об управлении государственным имуществом РБ»)․

Ключевые направления деятельности:

Государственное управление земельным фондом: предоставление земельных участков в собственность и аренду (аукционы, без аукционов в случаях, предусмотренных законом), изъятие для государственных нужд, установление публичных сервитутов (проезд, прокладка коммуникаций)․
Управление государственным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, продажа имущества Республики Башкортостан, находящегося в ведении министерства (здания, сооружения, незавершенное строительство)․
Земельный кадастр и мониторинг: ведение ЕГРН (взаимодействие с Росреестром), присвоение кадастровых номеров, контроль целевого использования земель (земельный надзор)․
Предоставление государственных услуг: через портал «Госуслуги», МФЦ «Мои Документы» и личный прием граждан․
Антикоррупционная экспертиза и декларирование: ежегодное представление деклараций о доходах сотрудниками, проверка на конфликт интересов․

Предоставление государственных услуг: как обратиться

Электронный формат (приоритетный)

Портал Госуслуг (gosuslugi․ru): подача заявлений на предоставление участков, согласование схем расположения объектов, получение выписок из ЕГРН, оплата аренды․
Сайт Минземимущества РБ (rbminzem․ru): раздел «Госуслуги», «Реестры», «Аукционы», нормативная база․
ЕГРН/Росреестр: получение выписок, регистрация прав — через Росреестр или МФЦ․

Личный прием граждан

Министр и руководство Управления регулярно проводят личные приемы граждан․

Место: ул․ Цюрупы, 13 (приемная Министра) или пр․ Октября, 2 (приемная Начальника Управления)․
Запись: по телефону приемной (см․ раздел 3) или через электронную запись на сайте министерства/Госуслуг․
Необходимые документы: паспорт, документы на земельный участок/недвижимость, заявление в 2 экземплярах․

Почтовое обращение

Адрес для писем: 450008, г․ Уфа, ул․ Цюрупы, д․ 13 (Министерство земельных и имущественных отношений РБ, Управление по г․ Уфе и Уфимскому району)․ На конверте рекомендуется указывать: «Лично адресату / К рассмотрению Начальника Управления»․

Судебная практика и контрольная деятельность

Управление выступает стороной в судебных спорах следующих категорий:

Оспаривание решений об отказе в предоставлении земельных участков (например, дело об отказе в предоставлении участка без аукциона)․
Взыскание арендных платежей и ущерба за незаконное занятие земель (самовольная застройка, свалки)․
Признание сделок недействительными: известный случай, когда УЗИО мэрии Уфы не удалось оспорить сделку по продаже без торгов компании «Наши дети» (суд оставил сделку в силе)․
Возврат земель в госсобственность: взаимодействие с Управлением ФАС по РБ (пример: возврат 9,8 га земель сельхозназначения)․
Установление публичных сервитутов: рассмотрение ходатайств на основании ст․ 39․42 ЗК РФ (проезд через соседние участки, инженерные сети)․

Антикоррупционная политика и прозрачность

Министерство публикует на своем сайте:

Антикоррупционные декларации руководителей и сотрудников (доходы, имущество, расходы за отчетный год)․
Планы проверок (плановые и внеплановые) по земельному надзору․
Информацию о доходах и расходах бюджета на содержание ведомства․
Реестры предоставленных земельных участков (открытые данные о результатах аукционов и предоставлении без аукционов)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, свободен ли земельный участок в Уфе или Уфимском районе?

Используйте Публичную кадастровую карту (pkk․rosreestr․ru) или раздел «Карта свободных участков» на сайте Минземимущества РБ․ Там отображаются участки, готовые к аукциону или предоставлению без аукциона․

Как оформить публичный сервитут проезда через чужой участок?

Необходимо подать ходатайство в Управление по г․ Уфе и Уфимскому району (ст․ 39․42 ЗК РФ)․ К заявлению прилагается схема расположения сервитута, согласованная с собственником нагружаемого участка (или решение суда), кадастровая выписка․ Рассмотрение занимает до 30 дней․

Куда жаловаться на незаконную застройку или свалку на земеле?

В Отдел земельного надзора Управления (пр․ Октября, 2) или через приложение «Народный контроль» / портал Госуслуг (раздел «Жалобы и обращения»)․ Проверка проводится в течение 20 рабочих дней․

Каков порядок выкупа арендуемого участка в собственность?

Если истек срок аренды (или он истекает) и выполнены условия договора (капитальное строительство, оплата аренды), подается заявление о выкупе․ Цена определяется кадастровой стоимостью на дату подачи заявления (со скидкой в зависимости от категории земель и цели использования)․

Управление по г․ Уфе и Уфимскому району Минземимущества РБ является ключевым регулятором земельного вопроса в агломерации․ При обращении в ведомство рекомендуется максимально использовать цифровые сервисы (Госуслуги, сайт министерства) для экономии времени․ Для решения сложных юридических вопросов (оспаривание кадастровой стоимости, установление сервитутов, приватизация) целесообразно заранее записаться на консультацию к юристам Управления или привлечь профессионального адвоката/земельного юриста․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета на ․ Контактные телефоны, номера кабинетов и ФИО специалистов могут изменяться․ Перед визитом обязательно уточняйте актуальную информацию на официальном сайте rbminzem․ru или по телефону единой справочной службы․