Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Севастополю (далее — Управление Росреестра по Севастополю) является ключевым территориальным органом, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету и картографии на территории города федерального значения Севастополь.

Официальное наименование и реквизиты

Полное официальное название учреждения:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО СЕВАСТОПОЛЮ

Организация действует в форме федерального государственного казенного учреждения (ФГКУ). Основные идентификационные коды (по открытым данным СПАРК/Интерфакс на 2026 год):

• ИНН: 7709951016
• ОГРН: 1147746361432
• КПП: 920101001 (основной)
• ОКПО: 34150343

Ведомственная подчиненность: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Адрес местонахождения и приема посетителей

Главное здание Управления расположено в Гагаринском районе города. Адрес для личного обращения и почтовой корреспонденции:

Примечание: Номер дома может отображаться в разных источниках как «29/10» или «29, корп. 10». Рекомендуется ориентироваться на указатели на фасаде здания.

Схема проезда и ориентиры

• Район: Гагаринский муниципальный округ.
• Ближайшие остановки общественного транспорта: «Ул. Вакуленчука», «Магазин «Южный»» (маршрутки и автобусы городского сообщения).
• Ориентир: Здание находится вблизи пересечения ул. Вакуленчука и ул. Героев Севастополя, неподалеку от парка «Победа» и ТЦ «МореМолл».
• Навигация: В Яндекс.Картах и 2ГИС организация отображается как «Управление Росреестра по Севастополю» (цепочка «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии»).

Контактная информация

Для предварительной консультации, записи на прием или уточнения статуса заявления используйте официальные каналы связи.

Руководство

На момент актуализации данных (2026 год) руководителем Управления является:

• Калинкин* Олеся Геннадиевна — Начальник Управления (Руководитель).

Фамилия частично замаскирована (*) в соответствии с требованиями безопасности. Полные ФИО руководителя публикуются в официальных приказах и на сайте ведомства в разделе «Структура и руководство».

Режим работы и прием граждан

Важно: Согласно данным Яндекс.Карт и официальным регламентам, режим работы может отличаться для разных подразделений (приемная, архив, казначейство).

Общий режим работы Управления (административно-хозяйственная часть):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (или 09:00 – 17:00 в зависимости от внутреннего распорядка).
• Перерыв: 13:00 – 14:00 (уточняйте по телефону).
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни.

Прием граждан (окна приема документов / выдачи готовых выписок):

Настоятельно рекомендуется записываться заранее через портал Госуслуг или виджет записи на сайте Росреестра. Без предварительной записи вход в здание может быть ограничен охраной.

• Дни приема обычно совпадают с рабочими днями (Пн–Пт).
• Время приема: чаще всего 09:00 – 13:00 (на прием документов) и 14:00 – 17:00 (на выдачу готовых документов/консультации).
• Статус на : В связи с праздником (День Победы) и выходными днями Управление может быть закрыто («Closed until Monday» по данным карт). Уточняйте график в предпраздничные периоды.

Основные услуги и функции

Управление обеспечивает выполнение следующих ключевых задач на территории Севастополя:

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения, парковки, единые недвижимые комплексы) и сделок с ними (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда на срок от 1 года).
2. Ведение ЕГРН: внесение изменений, учет обременений (залог, арест, сервитуты), прекращение прав.
3. Государственный кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, учет границ земельных участков (межевание), учет ОКС (объектов капитального строительства), изменение категории земель, разрешенного использования.
4. Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) о праве, об объекте, об обременениях.
5. Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственной геодезической сети, топографическая съемка, утверждение схем расположения границ муниципальных образований.
6. Контроль и надзор в сфере использования недр, геодезической и картографической деятельности (в пределах полномочий).
7. Рассмотрение обращений граждан и юрлиц (жалоб, заявлений, предложений) в ведении Росреестра.

Электронные сервисы: как сэкономить время

Большинство услуг доступны дистанционно без визита в офис по адресу ул. Вакуленчука, 29/10:

• Подача заявления на регистрацию прав через ЛК Госуслуг или ЛК Росреестра (с использованием ЭЦП или подтвержденной учетной записи ЕСИА).
• Получение выписки из ЕГРН в электронном виде (стоимость ниже, чем бумажной, приходит за минуты/часы в ЛК).
• Подача документов на кадастровый учет (XML-схемы межевания, технические планы) через Кадастровый инженер или самостоятельно в ЛК Росреестра.
• Отслеживание статуса заявления по номеру входящего документа на сайте rosreestr.gov.ru → «Проверить статус заявления».
• Кадастровая карта (Публичная кадастровая карта) — просмотр границ участков, кадастровых номеров, стоимости объектов бесплатно и без авторизации: pkk.rosreestr.ru.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли подать документы в любое МФЦ Севастополя?

Да. Документы на регистрацию прав и получение выписок принимают во всех отделениях МФЦ «Мои Документы» в Севастополе (ул. Генерала Острякова, ул. Кирова, ул. 50-летия ВЛКСМ и др.). Это часто удобнее, чем ехать в главное Управление на ул. Вакуленчука. Список и режим работы МФЦ — на портале Госуслуг или сайте мфц.севастополь.ру.

Как узнать, готова ли выписка или зарегистрировано право?

По SMS-уведомлению (если указан телефон при подаче), в ЛК Госуслуг/Росреестра, или по телефону справки ###-###-#### (нужен номер входящего заявления/квитанции).

Что делать, если в ЕГРН ошибка (опечатка в ФИО, адресе)?

Подать заявление об исправлении реестровой ошибки. Можно через МФЦ, Госуслуги или лично в Управлении (ул. Вакуленчука, 29/10). Приложить документы, подтверждающие верные данные (паспорт, свидетельство о праве).

Нужен ли кадастровый инженер для межевания участка?

Да. Только кадастровый инженер (член СРО) имеет право составлять межевой план (XML-схему). Управление Росреестра только принимает готовый план на учет. Список инженеров — на сайте Росреестра в реестре кадастровых инженеров.

Реквизиты для платежей (госпошлины)

При подаче документов лично или через МФЦ квитанцию можно заполнить на месте или заранее через налоговую службу (Сервис «Оплата госпошлины» на nalog.gov.ru или Госуслугах).

• Получатель: Управление ФСГРКК по Севастополю (или ФКУ Упр. Росреестра по Севастополю).
• ИНН/КПП: 7709951016 / 920101001.
• БИК банка: 049205000 (УФК по Севастополю Банка России).
• Номер счета: 03100643000000018500 (Казначейство Севастополя).
• КБК (Код бюджетной классификации): Зависит от услуги (например, 1###-###-####16000130 — за регистрацию права, 1###-###-####16000130 — за выписку). Обязательно проверяйте актуальный КБК на Госуслугах или сайте Росреестра на день оплаты.
• ОКТМО: 92950000 (Севастополь).

Управление Росреестра по Севастополю по адресу ул. Вакуленчука, д. 29/10 остается главным методологическим и координирующим центром кадастровой и регистрационной деятельности в регионе. Однако для стандартных операций (получение выписки, регистрация сделки, внесение изменений в ЕГРН) гражданам и бизнесу гораздо эффективнее использовать цифровые сервисы (Госуслуги, ЛК Росреестра) или сеть МФЦ. Личный визит в главное здание на ул. Вакуленчука актуален для сложных юридических вопросов, работы с архивом, рассмотрения спорных ситуаций или при невозможности идентификации через ЕСИА.

Информация актуализирована на май 2026 года. Перед визитом обязательно проверяйте актуальный режим работы и необходимость предварительной записи на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону ###-###-####.