Управление кадастра недвижимости Ленинградской области — это орган, отвечающий за ведение государственного кадастрового учёта объектов недвижимости на территории региона. Его деятельность охватывает регистрацию земельных участков, зданий, сооружений и помещений, а также предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Основные функции управления
- Кадастровый учёт — постановка на учёт земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства и помещений;
- Регистрация прав — внесение сведений о правах собственности и иных вещных правах в ЕГРН;
- Выдача выписок — предоставление выписок из ЕГРН физическим и юридическим лицам;
- Межевание и кадастровые работы, контроль за деятельностью кадастровых инженеров;
- Кадастровая оценка — организация работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости;
- Ведение реестров — актуализация сведений о границах, зонах с особыми условиями использования территорий.
Структура и подразделения
В систему кадастрового учёта Ленинградской области входят:
- Филиал ППК «Роскадастр» по Ленинградской области — осуществляет приём документов и ведение кадастрового учёта;
- Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Центр кадастровой оценки» — занимается определением кадастровой стоимости;
- Многофункциональные центры (МФЦ) — принимают документы от граждан и организаций по принципу «одного окна».
Контактная информация
Адрес филиала: г. Санкт-Петербург, ул. * (точный адрес уточняйте на официальном сайте Росреестра).
Телефон справочной службы: 8 (812) —
Единый контакт-центр Росреестра: 8-800-*—* (звонок бесплатный по России).
Электронная почта: *@rosreestr.gov.ru
Как получить услуги
Граждане и организации могут обратиться за услугами кадастрового учёта несколькими способами:
- Лично — через офисы приёма-выдачи документов или ближайший МФЦ;
- Онлайн — через официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) или портал Госуслуг;
- Почтой — направив документы заказным письмом с описью вложения.
Популярные услуги
Выписка из ЕГРН
Самая востребованная услуга. Выписка содержит сведения о характеристиках объекта, собственнике и обременениях. Срок предоставления, от 3 рабочих дней, в электронном виде — быстрее.
Постановка на кадастровый учёт
Необходима при образовании нового земельного участка, завершении строительства дома или изменении характеристик объекта. Потребуется межевой или технический план, подготовленный кадастровым инженером.
Оспаривание кадастровой стоимости
Если собственник не согласен с кадастровой стоимостью объекта (от неё зависит налог на имущество), он может подать заявление о пересмотре в комиссию при управлении Росреестра или обратиться в суд.
Управление кадастра недвижимости Ленинградской области играет ключевую роль в обеспечении законности сделок с недвижимостью, защите прав собственников и формировании налоговой базы региона. Для оперативного решения вопросов рекомендуется пользоваться электронными сервисами Росреестра, а актуальные адреса и телефоны уточнять на официальном сайте ведомства.