Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Управление имущественных отношений (УИО) является ключевым структурным подразделением Администрации муниципального образования город Армавир, обеспечивающим учет, управление и распоряжение муниципальным имуществом. Деятельность управления регулируется законодательством РФ, уставами города и локальными нормативными актами.

Общие сведения и реквизиты

Полное наименование: Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования городской округ город Армавир Краснодарского края.

Краткое наименование: УИО Администрации МО г. Армавир.

ОГРН: 1032300671314
ИНН: 2302020649
КПП: 230201001
Руководитель управления: Мазалова М.* (Мазалова Марина Александровна, согласно открытым реестрам)

Местоположение и контактная информация

Офис управления размещен в здании Администрации города Армавир. Согласно актуальным данным официального сайта и справочников, адрес и контакты следующие:

Почтовый адрес: 352900, Краснодарский край, город Армавир, ул. Карла Либкнехта, 5 (7 этаж, кабинет 72)
Адрес для проведения аукционов/приема посетителей: ул. Карла Либкнехта, 52 (6-й этаж, каб. 60), используется для проведения торгов на право заключения договоров аренды/покупки имущества.
Телефон справочника/приемной: +7 () — (точные номера внутренних линий лучше уточнять по единому справочнику администрации)

Примечание: Контактные телефоны и номера кабинетов могут меняться. Рекомендуется проверять актуальную информацию на официальном сайте Администрации МО г. Армавир в разделе «Телефонный справочник» или «Структура».

Основные функции и полномочия

Управление осуществляет полномочия органа местного самоуправления по управлению имуществом, находящимся в собственности города Армавир. К ключевым направлениям деятельности относятся:

Учет и инвентаризация: Ведение реестра муниципального имущества, организация инвентаризаций.
Распоряжение имуществом: Подготовка решений о предоставлении имущества в аренду, безвозмездное пользование, продажу (приватизацию), выкуп долей в уставных капиталах хозяйственных обществ.
Проведение торгов: Организация и проведение аукционов (в т.ч. в электронной форме) на право заключения договоров аренды или купли-продажи муниципального имущества. Торги проходят по адресу: ул. Либкнехта, 52, 6-й этаж, каб. 60.
Мониторинг договорных отношений: Контроль за своевременной уплатой арендных платежей, соблюдением условий договоров арендаторами.
Приватизация жилищного фонда: Обработка заявлений граждан о приватизации жилого помещения (взаимодействие с Сектором по жилищным вопросами).
Управление долями в УК/АО: Реализация прав собственника в хозяйственных обществах и акционерных обществах, где город присутствует учредителем/участником.

Структура управления

Внутренняя структура УИО формируется приказом главы администрации. Типично для таких управлений наличие секторов (отделов) по направлениям:

Сектор (отдел) учета и оценки имущества — ведение реестров, кадастровый учет, взаимодействие с Росреестром.
Сектор (отдел) распоряжения имуществом и проведения торгов — подготовка пакетов документов для аукционов, договорная работа.
Сектор (отдел) мониторинга и контроля — работа с дебиторской задолженностью по аренде, проверка целевого использования имущества.
Сектор правового обеспечения и приватизации, правовое сопровождение сделок, приватизация ЖФ.

Точное наименование структурных единиц и распределение обязанностей между сотрудниками (* *) закрепляются во «Внутреннем трудовом распорядке» и «Положении об Управлении имущественных отношений», публикуемых на официальном портале в разделе «Структура отдела».

Нормативная база и документация

Деятельность управления основана на:

Федеральных законах (№ 131-ФЗ, № 210-ФЗ, Жилищный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ и др.).
Уставе городского округа Армавир.
Решениях Совета депутатов города Армавира (например, о порядке распоряжения имуществом, об утверждении муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом»).
Распоряжениях и приказах Главы города Армавира и Главы Администрации.

Официальные документы (проекты решений, отчеты об аукционах, реестры имущества) публикуются в Муниципальном вестнике Армавира (официальное сетевое издание) и на официальном сайте администрации в разделе «Документы» / «Управление имущественных отношений».

Взаимодействие с подведомственными организациями

УИО координирует вопросы имущественного обеспечения деятельности подведомственных учреждений, в т.ч.:

МКУ «Централизованная бухгалтерия администрации города Армавира» — по вопросам бухгалтерского учета муниципального имущества, отражения доходов от аренды/продажи в бюджете.
Управление архитектуры и градостроительства — по вопросам земельных участков, разрешения на строительство на муниципальных землях.
Управление жилищно-коммунального хозяйства и Сектор по жилищным вопросам — по вопросам жилищного фонда, приватизации, социального найма.
Управление по закупкам для муниципальных нужд — при закупке услуг по оценке, аудиту, обслуживанию имущества.

Электронные сервисы и открытые данные

Для удобства граждан и бизнес-сообщества Управление обеспечивает доступ к информации через:

Официальный сайт Администрации МО г. Армавир (разделы: «Имущественные отношения», «Аукционы», «Реестр муниципального имущества»).
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — сведения о праве собственности города на объекты недвижимости.
Площадки электронных торгов (ЭТП) — для участия в аукционах на право аренды/покупки.
Раздел «Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера директоров муниципальных казенных учреждений» (в соответствии с антикоррупционным законодательством).

Порядок обращения граждан и организаций

Гражданам и юридическим лицам для решения вопросов, относящихся к компетенции УИО, доступны следующие каналы:

Личный прием: По предварительной записи или в часы приема руководителя/специалистов (каб. 72, 7 этаж). График приема публикуется на сайте.
Письменные обращения: По почтовому адресу: 352900, г. Армавир, ул. Либкнехта, 52.
Электронная почта / Форма обратной связи: Через официальный сайт администрации (раздел «Обращения граждан»).
Телефон: Справочный телефон администрации для уточнения номера нужного специалиста/сектора.

Актуальные проекты и программы

Ключевым стратегическим документом является Муниципальная программа «Управление муниципальным имуществом». Ее цели:

Повышение доходной части бюджета за счет эффективного управления имуществом.
Сокращение объемов неиспользуемого или неэффективно используемого имущества.
Перевод имущественных комплексов в обращение через аукционы.
Обеспечение прозрачности процедур распоряжения имуществом.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать о предстоящих аукционах по аренде нежилых помещений?: Информация публикуется на сайте Администрации в разделе «Аукционы/Торги», в «Муниципальном вестнике Армавира» и на официальных электронных торговых площадках за 30 дней до проведения.
Можно ли приватизировать земельный участок под индивидуальным жилищным домом?: Да, в соответствии с Земельным кодексом РФ и решениями местного самоуправления. Необходимо обратиться в УИО (сектор распоряжения земелями) для получения перечня документов и подачи заявления.
Куда обратиться по вопросу задолженности по аренде?: В сектор мониторинга и контроля (или к ответственному специалисту по конкретному договору), контакты которых указаны в договоре аренды или на сайте в карточке объекта.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Администрации МО город Армавир, сведений ЕГРЮЛ (ОГРН 1032300671314) и публикаций «Муниципального вестника Армавира» по состоянию на 2026 год. Персональные данные сотрудников и контактные телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности.