Управление имущественных и земельных отношений Курганской области (далее — Управление) является ключевым органом исполнительной власти региона, осуществляющим государственное управление в сфере учета, оценки, распоряжения и контроля за использованием имущества и земельных ресурсов, находящихся в собственности области. Деятельность ведомства регулируется законодательством РФ, уставом Курганской области и собственным положением.

Основные направления деятельности

В компетенцию Управления входит широкий спектр задач, направленных на эффективное управление государственным имуществом и земельным фондом региона. К приоритетным направлениям относятся:

• Управление государственным имуществом: учет, инвентаризация, оценка имущества области; подготовка предложений по формированию реестра недвижимого имущества.
• Распоряжение имуществом: организация аукционов (торгов) по продаже, аренде и безвозмездной передаче имущества; заключение договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования.
• Земельные отношения: ведение земельного кадастра на территории региона (взаимодействие с Росреестром); контроль за целевым использованием земельных участков; выявление нарушений земельного законодательства.
• Приватизация и долевое строительство: координация процесса приватизации жилых и нежилых помещений; контроль за деятельностью застройщиков (реестр застройщиков, эскроу-счета).
• Кадастровая оценка: организационное обеспечение проведения кадастровой оценки земель и недвижимости для целей налогообложения и платы за землю.
• Имущественная поддержка госнужд: предоставление помещений под нужды органов власти, бюджетных учреждений, нужд обороны и безопасности.

Структура Управления

Для реализации возложенных полномочий Управление имеет функциональную структуру, включающую специализированные отделы и сектора. Типовая структура включает:

1. Отдел управления недвижимым имуществом — работа с объектом недвижимости: от выявления бесхозного имущества до его реализации или передачи в ведение учреждений.
2. Отдел земельных отношений и кадастра — взаимодействие с кадаровыми инженерами, рассмотрение обращений о предоставлении земельных участков, контроль за соблюдением границ.
3. Отдел приватизации и жилищного фонда — вопросы приватизации, социального найма, долевого участия в строительстве.
4. Юридический отдел / Сектор правового обеспечения, судебное представительство, экспертиза проектов нормативных актов, договорной работы.
5. Административно-хозяйственный сектор — обеспечение текущей деятельности аппарата.

Примечание: Точное наименование структурных подразделений может меняться в связи с приказами руководителя Управления.

Нормативно-правовая база

Деятельность ведомства строится на следующих ключевых документах:

• Конституция РФ, ГК РФ, ЗК РФ, НК РФ.
• ФЗ «Об управлении государственным имуществом РФ», ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
• Закон Курганской области «Об управлении имуществом, находящимся в собственности Курганской области».
• Постановления Правительства Курганской области (в т.ч. Положение об Управлении).
• Приказы и распоряжения Губернатора и Правительства области.

Электронные сервисы и открытость данных

Управление активно внедряет цифровые технологии для прозрачности процессов распоряжения имуществом. Основные ресурсы:

• Официальный сайт Управления / Портала госорганов Курганской области — раздел «Имущественные отношения», где публикуются реестры имущества, планы приватизации, информация о торгах.
• ЕИС (Единая информаная система закупок) и Торговая площадка — проведение электронных аукционов по аренде/продаже активов.
• Публичный кадастровый карта (Росреестр) — доступ к сведениям о кадастровой стоимости и границах участков.
• Реестр застройщиков Курганской области, проверка надежности девелоперов.

Контактная информация

Для личного обращения, направления почтовых отправлений или телефонной консультации используются следующие реквизиты (персональные данные сотрудников замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности):

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, идет ли торги по конкретному объекту недвижимости области?

Информация о предстоящих и прошедших аукционах публикуется в разделе «Торги» на официальном сайте Управления, а также на аккредитованных электронных торговых площадках (ЭТП). Можно настроить уведомления по категориям объектов.

Как оформить аренду земельного участка в собственности области?

Предоставление земельных участков в аренду без проведения аукциона допускается только в случаях, прямо предусмотренных ЗК РФ (ст. 39.6). Во всех остальных случаях — только через публичные торги. Подача заявки на проведение аукциона осуществляется через администрацию муниципального образования или напрямую в Управление (в зависимости от категории земель и категории разрешенного использования).

Куда обратиться при обнаружении захвата земельного участка?

Необходимо написать заявление в Управление (Отдел земельных отношений) или в прокуратуру Курганской области. На основании заявления проводится проверка, составляется акт обследования, и в случае подтверждения факта незаконного занятия — возбуждается административное дело (КоАП РФ ст. 7.1) и предъявляется иск о самоустранении захвата.

Как получить выписку из реестра имущества области?

Сведения о составе имущества Курганской области являются открытыми. Их можно запросить через форму обратной связи на сайте, через портал «Госуслуги» (услуга «Предоставление сведений из реестра госсобственности») или лично в приемной.

Управление имущественных и земельных отношений Курганской области играет системную роль в обеспечении экономической безопасности региона и наполнении бюджета за счет грамотного управления активами. Переход на электронный документооборот и проведение торгов на электронных площадках значительно повысило прозрачность процессов распоряжения имуществом. Для получения актуальной информации о конкретных процедурах, реквизитах или изменениях в законодательстве рекомендуется обращаться к официальному интернет-порталу Правительства Курганской области или напрямую в приемную Управления.

Статья подготовлена на основе открытых нормативных актов и сведений с официального портала органов власти Курганской области. Персональные данные и контактные телефоны внутренних линий замаскированы (*). Для получения точных актуальных контактов используйте официальные источники.