Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (далее — Управление Росреестра по Новосибирской области) является ключевым территориальным органом федерального исполнительного органа власти на территории региона․ Оно обеспечивает реализацию государственных функций в сфере учета недвижимости, земельных отношений и картографии․

Общие сведения и статус

Управление является структурным подразделением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․ Его деятельность регулируеться Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», Земельным кодексом РФ, а также уставом ведомства․

Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области․

Сокращенное наименование: Управление Росреестра по Новосибирской области․

Основные функции и полномочия

В соответствии с нормативными актами, Управление осуществляет широкий спектр задач:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (внесение записей в ЕГРН)․
• Государственный кадастровый учет недвижимого имущества (земельных участков, зданий, сооружений, помещений)․
• Оказание государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета (в т․ч․ через МФЦ и портал «Госуслуги»)․
• Земеустройство и ведение земельного кадастра․
• Государственный мониторинг земель (наблюдение за состоянием и использованием земель)․
• Государственная кадастровая оценка недвижимых объектов․
• Федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии․
• Государственный земельный надзор (контроль за целевым использованием и охраной земель)․
• Надзор и контроль за деятельностью саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков и арбитражных управляющих․

Руководство

На актуальной дате (согласно открытым источникам на ) руководителем Управления является:

Рягузова Сна Еньевна — Начальник Управления Росреестра по Новосибирской области․

Примечание: ФИО руководителя частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности персональных данных․

Контактная информация и адрес

Главное офисное здание Управления расположено в городе Новосибирск․

Почтовый и фактический адрес:

630091, г․ Новосибирск, ул․ Д*на, д․

Телефоны справочно-информационной службы и приемной:

• Единый справочный телефон: (383) —*
• Телефон приемной/контакт-центра: (383) —

Внимание: Номера телефонов и точный адрес (номер дома) частично замаскированы (**)․ Для получения актуальных реквизитов рекомендуется обращаться на официальный сайт rosreestr․gov․ru или портал «Госуслуги»․

Режим работы приемной (общий для территориальных органов):

Обычно прием личных обращений граждан осуществляется по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону контакт-центра․ Стандартные часы работы администрации: понедельник–пятница с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00), суббота и воскресенье, выходные․ Обязательно уточняйте режим на день визита․

Официальные интернет-ресурсы

Для получения услуг и информации не требуется личное посещение офиса․ Основные цифровые платформы:

1. Официальный сайт Росреестра: rosreestr․gov․ru (раздел «Территориальные органы» → Новосибирская область)․
2. Портал государственных услуг (Госуслуги): gosuslugi․ru — подача заявлений на регистрацию, получение выписок из ЕГРН, запись на прием․
3. Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru — проверка кадастровых номеров, границ участков, стоимости․
4. Сайт Управления по Новосибирской области (на портале госорганов): часто дублирует новости и контакты на поддоменах nso․rosreestr․gov․ru или на сайте администрации Новосибирской области (nso․ru)․

Получение услуг: основные сценарии

Где обратиться за услугами?

• МФЦ «Мои Документы», основной канал приема документов на регистрацию прав и выдачу выписок (без предварительной записи в большинстве офисов)․
• Портал «Госуслуги» — электронная подача заявлений (с использованием ЭЦП или простой/подтвержденной учетной записи), оплата госпошлины со скидкой 30%․
• Напрямую в Управление Росреестра — для сложных юридических вопросов, апелляций, взаимодействия с кадастровыми инженерами, вопросов надзора․

Популярные услуги:

• Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование)․
• Регистрация ипотеки (обременения)․
• Постановка на кадастровый учет / изменение характеристик объекта․
• Получение выписки из ЕГРН (бумажная или электронная)․
• Разрешение кадастровых ошибок․
• Вопросы кадастровой стоимости (оспаривание, пересчет)․

Работа с кадастровыми инженерами

Управление осуществляет контроль за деятельностью кадастровых инженеров, вносящих сведения в ЕГРН․ На официальных ресурсах регулярно публикуются методические рекомендации:

• Особенности получения кадастровыми инженерами сведений из ЕГРН․
• Критерии выбора надежного кадастрового инженера (реестр СРО, наличие страховки, статистика отказов)․
• Типичные ошибки при оформлении недвижимости, которые помогает избежать инженер․

Горячая линия и обратная связь

Для оперативного решения вопросов по льготному оказанию услуг, жалоб на действия сотрудников или непонятные ситуации функционирует «горячая линия»:

• Телефон доверия / горячей линии Управления: (383) —* (уточняйте на сайте)․
• Федеральная горячая линия Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по России)․
• Электронная форма обращения на сайте rosreestr․gov․ru (раздел «Обращения граждан»)․

Важные новости и проекты региона (актуально на 2026 год)

Новосибирская область активно внедряет цифровые технологии в сфере недвижимости:

• Цифровой двойник региона: развитие 3D-модели территории для градостроительного планирования․
• Учет объектов культурного наследия: по данным за 2020–2024 годы, почти тысяча памятников истории и культуры учтены в ЕГРН, что обеспечивает их правовую защиту․
• Развитие туризма: кадастровая работа по оформлению земель рекреационного назначения для туристических кластеров․
• Технические паспорта: актуализация данных о капитальных строительных объектах для ввода в ЕГРН (программа «Дачный амнистия», «Гаражная амнистия»)․

Реквизиты для платежей (Госпошлины)

Оплата госпошлины за регистрационные действия производится в бюджет Федеральной казначейства․ Реквизиты унифицированы для всей России, но КБК и код ОКТМО зависят от вида платежа․

Рекомендуется: генерировать квитанцию с уникальным УИН (уникальный идентификатор начисления) прямо на портале «Госуслуги» или в личном кабинете налогоплательщика (ФНС) — это исключает ошибки в реквизитах и ускоряет зачисление платежа․

Краткая справочная карточка

Данная статья составлена на основе открытых официальных источников (сайт Росреестра, портал Новосибирской области) по состоянию на ․ Контактные данные и реквизиты могут меняться; перед визитом или отправкой почты обязательно верифицируйте информацию на официальных ресурсах․