Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений (УАГЗО) города Шымкента является ключевым структурным подразделением акимата, обеспечивающим реализацию государственной политики в сфере архитектуры, градостроительной деятельности, земельных отношений и контроля за использованием земельных участков на территории города․ В статье подробно рассматриваются основные направления деятельности, руководящий состав, контактная информация и актуальные новости ведомства․

Общие сведения и статус организации

Полное наименование: Государственное учреждение «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Шымкента»․

Организационно-правовая форма: Государственное учреждение (ГУ)․

БИН (Бизнес-идентификационный номер): 200740025587․

Ведомственная подчиненность: Акимат города Шымкента․

Основная миссия — создание комфортной, безопасной и эстетически выразительной городской среды через эффективное управление территориальным развитием, регулирование земельных отношений и обеспечение архитектурного контроля․

Руководящий состав

Назначение руководителя управления осуществляется распоряжением акима города․ Важной вехой в истории ведомства стало назначение Аширбекова Берика Айдаровича на должность руководителя Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Шымкента (Распоряжение акима от )․

В открытых источниках также упоминается фигура Нурбола Абдрахмановича (родился 15 сентября 1985 г․, с․ Аксу, Сайрамский район), который занимал руководящие посты в сфере архитектуры и градостроительства региона․

Примечание: В связи с ротацией кадров актуальность сведений о руководителе и его заместителях рекомендуется уточнять на официальном портале акимата или через контакт-центр․

Контактная информация и адрес

Головное офис управления размещается по адресу: ул․ Жұмабай Шаяхметов (ранее ул․ Шаяхметова), д․ , 1 этаж, микрорайон Мирас, Каратауский район, г․ Шымкент;

Дополнительный адрес, встречающийся в справочниках (возможно, отделение или смежное управление контроля качества городской среды): пр․ Тауке хана, д․ , Орталык, Ал-Фарабийский район (Администрация города, индекс 160012)․

Телефоны и электронная почта

Контактные телефоны приемной, отдела земельных отношений и отдела архитектуры частично маскированы в целях информационной безопасности:

Приемная / Горячая линия: +7 (7252) * *
Отдел земельных отношений: +7 (7252) *
Отдел архитектуры и градостроительства: +7 (7252) *
Электронная почта (общая): uagzo@shymkent․* (точный домен уточняйте на сайте акимата)

Режим работы приемной (стандартный для госорганов РК):

Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
Суббота, воскресенье: выходной

Основные функции и полномочия

Деятельность управления регулируется Законами РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», «О земельных отношениях в Республике Казахстан», а также типовым положением об управлении, утвержденным акиматом․

Архитектурно-градостроительное регулирование

Разработка и утверждение генеральных планов, проектов детальной планировки и застроечных проектов․
Выдача архитектурно-градостроительных заданий на проектирование․
Экспертиза проектной документации на соответствие нормативным правовым актам в области архитектуры и градостроительства;
Ведение реестра объектов историко-культурного наследия и контроль за их сохранностью․

Управление земельными отношениями

Предоставление земельных участков во владение, землепользование и аренду (в пределах компетенции города)․
Изменение целевого назначения земельных участков․
Осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель (взаимодействие с Управлением контроля качества городской среды)․
Ведение земельного кадастра на территории города (взаимодействие с Центром государственной регистрации прав на недвижимость)․

Контроль и надзор

Архитектурный контроль за строительством и благоустройством территорий․
Выявление и пресечение самостроев (неавторизованных строений)․
Контроль за соблюдением санитарно-защитных зон, красных линий и нормативов застройки․

Электронные государственные услуги (e-Gov)

Большинство услуг Управления переведены в электронный формат и доступны через портал eGov․kz и мобильное приложение «eGov Mobile»․ Это позволяет гражданам и юрлицам получать услуги без визита в офис․

Актуальные новости и антикоррупционная деятельность

В последние годы деятельность управления находилась в поле зрения правоохранительных органов․ Согласно информации агентства Kazinform и материалам Антикоррупционной службы (Антикор) Шымкента, ведется расследование ряда уголовных дел в отношении руководящего состава и сотрудников управления․

Тематика дел, как правило, касается:

Незаконного предоставления земельных участков․
Незаконного изменения целевого назначения земель․
Коррупционных компонентов при согласовании проектной документации и выдаче разрешений на строительство․

Комитет национальной безопасности (КНБ) в официальных ответах подтверждал факты задержаний должностных лиц сферы архитектуры и земельных отношений․ Это привело к усилению внутреннего контроля, внедрению принципов «прозрачного окна» и цифровизации процессов принятия решений для минимизации коррупционных рисков․

Взаимодействие с иными структурами

УАГЗО тесно взаимодействует со следующими органами:

Управление контроля качества городской среды г․ Шымкента (пр․ Тауке хана, 6) — по вопросам выявления нарушений земельного и градостроительного законодательства, сноса самостроев․
Земельный комитет МСР РК (территориальное подразделение), по вопросам государственной учета земель и мониторинга․
Центр обслуживания населения (ЦОН) — прием документов и выдача готовых результатов услуг․
Департамент инвестиций и развития г․ Шымкента — по инвестиционным проектам, требующим изъятия земельных участков для государственных нужд․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, в чью собственность/аренду передан конкретный участок?

Информация о правах на недвижимость (владельцы, арендаторы, обременения) содержится в Государственном реестре прав на недвижимость․ Получить выписку можно через ЦОН, портал eGov․kz или приложение «eGov Mobile» (платная услуга для третьих лиц, бесплатная — для собственника)․

Как оспорить решение управления об отказе в предоставлении участка?

Решения должностных лиц управления могут быть обжалованы в вышестоящий орган (Акимат города Шымкента) или в суд в порядке, установленном Кодексом РК «Об административном процедуре и процедурооборотном порядке» и ГПК РК․

Где посмотреть Генеральный план города Шымкент?

Актуальная версия Генерального плана и карта функциональных зон публикуются на официальном интернет-ресурсе Акимата города Шымкента в разделе «Архитектура и градостроительство» / «Генеральный план»․

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Шымкента играет системообразующую роль в пространственном развитии третьего по величине города Казахстана․ Несмотря на выявленные ранее проблемы в кадровой и коррупционной сферах, ведомство движется в сторону полной цифровизации услуг, повышения прозрачности решений и внедрения современных стандартов градостроительного проектирования; Для получения актуальной информации и обращения за услугами рекомендуется использовать официальные цифровые каналы (eGov, сайт акимата) или обращаться по указанным контактам с учетом режима работы․

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета, справочников 2ГИС, портала Электронного правительства РК и новостных агентств на дату ․ Персональные данные и контакты частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности․

Управление архитектуры градостроительства и земельных отношений города шымкента