Архитектурное управление города Хабаровска играет ключевую роль в формировании облика Дальневосточной столицы. Оно обеспечивает реализацию государственной политики в области градостроительства, архитектуры и землепользования на территории городского округа. В данной статье подробно рассматриваются структура, полномочия, руководящий состав и способы взаимодействия с данным органом местного самоуправления.
Общие сведения и правовой статус
Основным структурным подразделением, осуществляющим функции по архитектуре и градостроительству, является Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (ДАСИЗ). Департамент является юридическим лицом, действует на основании Устава города Хабаровска, типового положения о департаменте и иных нормативных правовых актов.
- Полное наименование: Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска.
- Сокращенное наименование: ДАСИЗ администрации г. Хабаровска.
- Основной вид деятельности (ОКВЭД): 84.11.35 — Деятельность органов местного самоуправления городских округов.
- Реквизиты (частично замаскированы):
- ОГРН: 116272409*
- ИНН: 2721228
- КПП: 272101*
Руководящий состав
Департамент возглавляет директор, который одновременно занимает должность заместителя Мэра города. Назначение и освобождение от должности осуществляется Мэром города Хабаровска.
Директор Департамента (Заместитель Мэра города): С* О* Б* (по открытым данным на ).
Под руководством директора работают заместители, курирующие отдельные направления: градостроительное регулирование, архитектурное проектирование, земельные отношения, капитальное строительство и контроль.
Структура Департамента
Для выполнения возложенных задач Департамент включает в себя ряд управлений, отделов и секторов. Типовая структура включает:
- Управление архитектуры и градостроительства — ключевое подразделение по формированию архитектурной политики.
- Управление землепользования и земельного надзора, вопросы предоставления земельных участков, мониторинга использования земель.
- Управление капитального строительства и инвестиционной политики — координация строительства объектов муниципального значения.
- Отдел государственной градостроительной экспертизы и разрешительных процедур, выдача градостроительных планов, разрешения на строительство.
- Отдел архитектурно-градостроительного контроля и надзора — контроль за соблюдением параметров разрешенного строительства.
- Сектор охраны историко-культурного наследия — работа с объектами культурного наследия (памятниками архитектуры).
- Административно-хозяйственный отдел, юридический сектор, сектор информатизации и др.
Примечание: В исторической перспективе (с 1987 г.) функции выполняло Главное управление архитектуры и градостроительства Хабаровского горисполкома, фонд которого (№ 1015) хранится в архивах края.
Основные функции и полномочия
Департамент реализует полномочия администрации города в следующих сферах:
Градостроительное регулирование
- Разработка и утверждение генерального плана города Хабаровска.
- Подготовка проектов правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и изменений в них (например, Постановление от № 3413).
- Установление красных линий, границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС), охранных зон.
Архитектурное проектирование и экспертиза
- Организация архитектурно-градостроительных конкурсов.
- Выдача заключений о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства.
- Формирование единого реестра объектов культурного наследия на территории города.
Земельные отношения
- Подготовка решений о предоставлении земельных участков в собственность или аренду.
- Ведение муниципального земельного фонда.
- Осуществление земельного надзора (контроль за целевым использованием земель).
Капитальное строительство
- Координация строительства объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры за счет бюджета города.
- Контроль за сроками и качеством выполнения муниципальных контрактов.
Контактная информация (частично замаскирована)
Офис Департамента находится в историческом здании на улице Дикопольцева. При личном визите рекомендуется заранее уточнить режим приема граждан по конкретным вопросам.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Почтовый адрес | 680030, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 1* |
| Телефон справочника / приемной | 8 (4212) -1-99- (оригинал: ###-###-####) |
| Официальный сайт администрации | www.khabarovskadm;ru (раздел «Структура администрации» → «Департаменты») |
| Электронная почта | Обычно формируется по шаблону: dasi*@khabarovskadm.ru (точный адрес уточняйте на сайте) |
| Режим работы | Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00). Суббота, Воскресенье, выходной. График приема граждан руководителями уточняется отдельно. |
Взаимодействие с гражданами и организациями
Департамент обеспечивает открытость своей деятельности через несколько каналов:
Прием граждан
Личный прием руководителями Департамента ведется по заранее утвержденному графику; Запись осуществляется по телефону справочника или через портал Госуслуг / сайт администрации.
Электронное взаимодействие
- Портал «Госуслуги» (ЕПГУ/РПГУ): подача заявлений на предоставление муниципальных услуг (выдача ГПЗУ, разрешения на строительство, схемы планировочной организации и др.).
- Сайт администрации: раздел «Обращения граждан» (электронная приемная), раздел «Нормативные документы» (проекты ПЗЗ, генерального плана на обсуждении).
- Главное управление Губернатора и Правительства края по работе с обращениями: дублирующий канал для апелляций.
Открытые данные
На портале открытых данных Хабаровского края и сайте администрации публикуются реестры:
- Выданных разрешений на строительство.
- Объектов культурного наследия.
- Территориальных зон и красных линий.
- Муниципального земельного фонда.
Нормативная база деятельности
Деятельность Департамента строится на иерархии нормативных актов:
- Градостроительный кодекс РФ (ГК РФ).
- Земельный кодекс РФ (ЗК РФ).
- Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
- Устав города Хабаровска.
- Постановления Администрации города Хабаровска (например, об утверждении ПЗЗ, Генерального плана).
- Приказы и распоряжения Директора Департамента.
Важные исторические этапы
- 1987 г.: Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров USSR от 10.09.87 № 1056 определены пути развития советской архитектуры, что дало импульс укреплению Главного управления архитектуры Хабаровского горисполкома.
- 1990–2000-е гг.: Трансформация в Управление архитектуры и градостроительства администрации города (адрес: ул. Волочаевская, 6 — историческое здание, сейчас используется под иные нужды/архив).
- Современный этап: Реорганизация в Департамент архитектуры, строительства и землепользования с расширением полномочий по землепользованию и капитальному строительству. Централизация разрешительных процедур.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)?
Через МФЦ «Мои Документы», портал Госуслуг или лично в Департаменте (Отдел разрешительных процедур). Услуга предоставляется бесплатно в электронном виде в течение 7 рабочих дней.
Где посмотреть Генеральный план Хабаровска и ПЗЗ?
На официальном сайте администрации города в разделе «Градостроительная документация» или на публичной кадастровой карте Росреестра (слои «Территориальные зоны»).
Куда обратиться при выявлении незаконной стройки?
В Отдел архитектурно-градостроительного контроля и надзора Департамента (по телефону справочника или через «Электронную приемную» на сайте администрации с приложением фото/координат).
Как пройти публичные слушания по проекту ПЗЗ?
Информация о месте и времени публикации проекта размещается на сайте администрации не позднее чем за 30 дней до слушаний. Замечания и предложения принимаются в письменной форме (почта, емейл Департамента) или устно на самих слушаниях.
Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска является системообразующим органом управления территориальным развитием города. Его работа напрямую влияет на инвестиционную привлекательность, комфортность городской среды и сохранение исторического наследия региона. Для получения актуальной информации о конкретных процедурах (разрешение на строительство, изъятие земельного участка, согласование перепланировки) рекомендуется обращаться к официальным источникам: сайту khabarovskadm.ru или в приемную по телефону 8 (4212) -1-99-.
Статья подготовлена на основе открытых данных на дату . Реквизиты, контакты и структура могут изменяться; перед визитом или отправкой официального запроса обязательно сверяйте информацию на официальном портале администрации города Хабаровска.