Реновация пятиэтажного жилого фонда — один из крупнейших городских проектов Москвы, затрагивающий тысячи жителей района Зюзино ЮЗАО. Ключевую роль в координации процесса на местном уровне играет Управа района Зюзино Префектуры ЮЗАО. В этой статье мы подробно разберем, как устроено взаимодействие управы с департаментами города, какие этапы проходит программа в районе, где найти актуальные списки домов и как связаться с ответственными специалистами.
Роль Уpravы района Зюзино в программе реновации
Согласно информации с официального портала zuzino.mos.ru, в структуре управы выделен раздел «Программа реновации пятиэтажного жилого фонда». Управа выступает основным связующим звеном между жителями, Департаментом градостроительной политики Москвы (ДГП), Департаментом городского имущества (ДГИ), застройщиками и Советом депутатов муниципального округа.
Основные функции управы по реновации:
- Информирование населения: проведение публичных слушаний, размещение информации на стендах и портале управы.
- Работа с обращениями: прием граждан через «Электронную приемную» и на личных приемах главы управы и кураторов направления.
- Координация переселения: взаимодействие с ГБУ «Жилищник района Зюзино» по вопросам предоставления эквавалентных квартир.
- Контроль за строительством: мониторинг сроков сдачи новых домов на улицах, входящих в программу.
- Благоустройство прилегающих территорий: контроль за выполнением обязательств застройщиков по созданию парков, парковок и социальной инфраструктуры (раздел «Благоустройство на средства от платных парковок»).
Текущий статус программы в районе Зюзино (на )
На май 2026 года программа реновации в районе находится в стадии активного переселения и строительства. Большинство домов, включенных в программу на 2017–2022 годы, уже снесены или находятся под сносом, а жильцы переселены в новые кварталы.
Ключевые этапы реализации:
- Исчерпывающий опрос собственников: Завершен для всех домов первого и второго волн.
- Принятие решений о включении в программу: Утверждены списки домов под снос (доступны на сайте управы в разделе «Документы» -> «Программа реновации…»).
- Строительство новых домов: Ведется на нескольких площадках одновременно (адреса площадок см. ниже).
- Переселение: Проходит поэтапно по мере сдачи объектов в эксплуатацию.
Основные объекты реновации в районе (адреса частично скрыты)
Ниже приведен перечень ключевых улиц и площадок, где реализуется программа. Конкретные номера домов и адреса новых строек маскированы в целях безопасности персональных данных.
| Улица / Площадка (маскировано) | Статус на 05.2026 | Примечание |
|---|---|---|
| ул. (д; , ) | Снесены / Переселение завершено | На месте строятся новые дома застройщика |
| ул. (д. ) | Строительство нового дома (стадия ) | Плановая сдача: квартал 202 г. |
| Площадка у м. (проспект ) | Активное строительство | Квартал «», застройщик * |
| ул. (д. к. ) | Ожидает сноса / Опросы | Включены в программу на год |
Примечание: Полные реестры адресов домов, подлежащих сносу, и адресов новых домов для переселения публикуются на официальном сайте управы в разделе «Документы» и на портале renovatsiya.mos.ru.
Как пройти переселение: пошаговая инструкция для жителя Зюзино
Процесс стандартизирован для всей Москвы, но имеет локальные нюансы, которые курирует Управа района.
Шаг 1: Проверка включения дома в программу
Заходите на zuzino.mos.ru -> Раздел «Программа реновации пятиэтажного жилого фонда» -> Скачиваете актуальный реестр (PDF/Excel). Или проверяете адрес на renovatsiya.mos.ru.
Шаг 2: Участие в опросе (если еще не проходил)
Опросы организует Управа совместно с ДГИ. Уведомления приходят по почте и размещаются в подъездах. Голосование возможно на портале «Активный гражданин» или в бумажном виде в офисе управы / МФЦ «Мои документы».
Шаг 3: Получение предложения квартиры
После сдачи нового дома в эксплуатацию ГБУ «Жилищник района Зюзино» (адрес: , тел. ) направляет уведомление с вариантами квартир. У вас есть 90 дней на выбор (с возможностью продления).
Шаг 4: Оформление договора и переезд
Подписание договора обмену/покупке-продаже в МФЦ «Мои документы» (ближайший к району: *). Управа оказывает содействие в вызове грузчиков, перерегистрации счетчиков и школьных прикреплений.
Контакты Уpravы района Зюзино по вопросам реновации (данные частично скрыты)
Для решения сложных вопросов рекомендуется обращаться лично или через электронную приемную.
Приемная главы управы / Куратор реновации
ФИО куратора: * * (Должность: )
Адрес управы: г. Москва, (станция метро «Зюзино» / «Улица Академика Янгеля»)
Телефон приемной (справочный): +7 (495) — (доб. )
Электронная приемная: форма на сайте zuzino.mos.ru (раздел «Электронная приемная»)
Режим работы приемной: Понедельник–Пятница: – *, Суббота–Воскресенье: выходной (график личных приемов уточняйте на сайте).
Полезные телефоны организаций-партнеров:
- ГБУ «Жилищник района Зюзино» (переселение, договора): +7 (495) —*
- МФЦ «Мои документы» (район Зюзино / Котловка): +7 (495) —* (запись через gosuslugi.ru)
- Горячая линия Департамента градостроительной политики (ДГП): +7 (495) —
- Единый диспетчерский центр (112 / +7 -95 -*-*) — для аварийных ситуаций в домах, подлежащих сносу.
Публичные слушания и общественный контроль
Управа района Зюзино регулярно проводит публичные слушания по проектам планировки территории (ППТ) и проектам межевания территорий новых кварталов. График слушаний публикуется:
- На сайте zuzino.mos.ru (раздел «Публичные слушания»).
- В газете «*» (районная газета).
- На информационных стендах у входов в дома, входящие в зону реновации;
Жители имеют право выступить с замечаниями и предложениями по проектам благоустройства дворов новых домов, размещению парковок (в т.ч. «Перехватывающих парковок» у метро) и социальных объектов (школ, поликлиник, ДЦ «*»).
Частые вопросы (FAQ) от жителей района
Вопрос: Мой дом не в списке на 2026 год. Когда его включат?
Списки обновляются ежегодно. Решение принимает Правительство Москвы на основании износа фонда. Отслеживайте раздел «Документы» на сайте управы или подпишитесь на рассылку в «Электронной приемной».
Вопрос: Могу ли я выбрать квартиру в другом районе?
Закон дает право выбрать квартиру в любом новом доме реновации в Москве, но приоритет — в том же районе (Зюзино) или прилегающих (Котловка, Ясенево, Северное Бутово). Уточняйте у специалиста ГБУ «Жилищник».
Вопрос: Что делать, если не согласен с предложенной квартирой?
Можно отказаться от конкретного варианта (в течение 90 дней предложат другой). Если варианты исчерпаны или не устраивают принципиально — оформляется денежная компенсация (рыночная стоимость + надбавки). Юридическую консультацию можно получить в Управе (юридический кабинет) или в МФЦ.
Вопрос: Как контролировать качество строительства нового дома?
Управа района формирует рабочие группы из общественных советников и депутатов СД для осмотров объектов. Жалобы на качество принимает ДГП и Технический надзор. Контакты для жалоб: сайт ДГП, приложение «Наш город», приемная управы.
Полезные ссылки и ресурсы
- Официальный сайт Уpravы: https://zuzino.mos.ru/ (Разделы: «Программа реновации…», «Документы», «Публичные слушания», «Электронная приемная»).
- Городской портал реновации: renovatsiya.mos.ru (Интерактивная карта, калькулятор стоимости, личный кабинет переселенца).
- Портал «Активный гражданин»: Голосования по реновации, опросы удовлетворенности качеством новых домов.
- Сайт Департамента градостроительной политики (ДГП): НORMATИВНЫЕ АКТЫ, отчеты по программе.
- МФЦ «Мои документы»: Запись на прием к юристу по жилью, оформление сделок.
Управа района Зюзино остается главным навигатором для жителей в сложном процессе реновации. Ключ к успешному переселению, своевременное обращение за информацией на официальный ресурс zuzino.mos.ru, участие в опросах и публичных слушаниях, а также близкое взаимодействие с ГБУ «Жилищник района Зюзино». Не опирайтесь на слухи в чатах мессенджеров — используйте официальные каналы связи (телефоны приемной, электронная приемная, личные приемы главы управы * * ).
Статья подготовлена на основе открытых данных сайта Уpravы района Зюзино и городских порталов на . Контактные данные и адреса частично маскированы () в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения точных реквизитов обратитесь на официальный портал.