На электронная инфраструктура Ульяновской области в сфере учета недвижимости и земельных отношений представляет собой развитую систему, интегрированную с федеральными порталами. Основной точкой входа для граждан и организаций является Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги), а также специализированные ресурсы Управления Росреестра по региону.

Ключевые организаторы и операторы реестров

Управление Росреестра по Ульяновской области

Главный региональный орган, осуществляющий функции по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

• Начальник Управления: Петухова Ольга Ивановна
• Юридический/Почтовый адрес: 432071, г. Ульяновск, ул. Карла Маркса, д.
• Телефон приемной/справки: (8422) *-* *
• Факс: 8(8422) * *-* *
• Электронный адрес (служебный): *_uprrosreestr.ru
• ИНН: 7325051089

На официальном сайте управления (reestrgos.com и смежные ресурсы) доступны: контакты отделов, режим работы, новости законодательства, а также доступ к сервису ЕГРН Онлайн для проверки кадастровых сведений и заказа выписок.

Кадастровая палата по Ульяновской области

Осуществляет прием кадастровых работ, их экспертизу и внесение сведений в ГКН.

• Адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Юности, д. *
• На сайте палаты публикуются: график работы, контактные данные структурных подразделений, отзывы заявителей, требования к оформлению XML-схем.

МФЦ «Мои документы» и СПС (Сектора пользовательского сопровождения)

Многофункциональные центры являются основными физическими точками доступа к электронным услугам Росреестра. В Ульяновске действуют МФЦ в следующих районах:

• Железнодорожный
• Заволжский
• Засвияжский
• Ленинский

Функции СПС в МФЦ:

1. Консультационная поддержка заявителей по электронным услугам.
2. Организационно-техническая помощь при заполнении и подаче заявлений через терминалы/АРМ.
3. Прием документов на бумажном носителе для последующей оцифровки и направления в Росреестр.

На сайте МФЦ Ульяновской области (mfc73.ru или аналогичном) можно: записаться на прием, узнать реквизиты для оплаты госпошлины, отследить статус готовности документа.

Основные электронные сервисы и реестры

ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)

Ключевой реестр, содержащий сведения об объектах недвижимости, правах на них и сделках. Электронный доступ обеспечивается через:

• Личный кабинет на Госуслугах (gosuslugi.ru): заказ выписок (в т.ч; с ЭЦП), подача заявлений на регистрацию прав, проверка статуса заявления.
• Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru): визуализация границ участков, зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), кадастровых кварталов.
• Сервис «ЕГРН Онлайн» (региональный портал): быстрая проверка кадастровых сведений по адресу или кадастровому номеру без авторизации.

Реестр объектов государственной собственности Ульяновской области

Ведется Министерством имущества и земельных отношений области. Предоставление информации из данного реестра осуществляется в электронном виде через портал открытых данных региона или по запросу через МФЦ/Госуслуги.

Федеральный реестр «Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) / ЕГРИП»

Хотя ведется ФНС, данные тесно интегрированы с ЕГРН при регистрации прав юрлиц и ИП на недвижимость. Доступ, через сервис egrul.nalog.ru.

Порядок работы с электронными заявлениями (Ключевые этапы)

Согласно методическим рекомендациям и Правилам формирования реестров, процесс включает:

1. Подготовка пакета документов в электронном виде (PDF, XML для кадастровых работ).
2. Подписание Квалифицированной электронной подписью (КЭП) заявителя или уполномоченного представителя (нотариуса, адвоката, сотрудника МФЦ).
3. Наличие действующего сертификата ключа проверки ЭЦП (пункт 4 регламента).
4. Подача через ЛК Госуслуг, ЛК Росреестра или через оператора ЭДО (МФЦ, нотариус, банк).
5. Отслеживание этапов: «Принято», «На рассмотрении», «Приостановлено», «Зарегистрировано/Отказано».

Популярные сценарии обращений (2026 год)

Анализ запросов за текущий год показывает наибольший спрос на:

• Получение выписок из ЕГРН (в т.ч. для ипотеки, судов, продажи).
• Регистрация прав на садовые дома (дачный амнистия / уведомление о строительстве).
• Передача прав на квартиру (купля-продажа, дарение, наследование).
• Проверка недвижимости перед покупкой (обременения, аресты, точность границ);
• Бесплатное газовое подключение к земельным участкам (в рамках федеральных программ).

Контакты горячей линии и поддержки

Для оперативного решения технических и правовых вопросов:

• Горячая линия Управления Росреестра по Ульяновской области: указан на сайте reestrgos.com (актуально на 2026 год).
• Техподдержка портала Госуслуг: 115 (бесплатно по РФ) или чат в ЛК.
• Контакт-центр МФЦ Ульяновской области: единый номер для записи и справок.

Важные напоминания для пользователей

Электронная экосистема Ульяновской области в сфере Росреестра на 2026 год позволяет реализовать абсолютное большинство жизненных ситуаций — от проверки кадастровой стоимости до регистрации ипотеки — полностью дистанционно. Физическое присутствие в Управлении Росреестра (ул. Карла Маркса, *) или Кадастровой палате (ул. Юности, ) требуется лишь в исключительных случаях (сложные споры, технические ошибки, требующие личной идентификации без ЭЦП). Наиболее удобным и безопасным каналом остается Единый портал Госуслуг в связке с квалифицированной электронной подписью.

Информация актуальна на дату составления обзора: . Реквизиты организаций, телефоны и адреса электронной почты частично замаскированы (*) в целях информационной безопасности. Перед визитом или отправкой важных документов рекомендуется уточнить контакты на официальных сайтах: gosuslugi.ru, rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> Ульяновская область), mfc73.ru.