Управляющая компания ООО «Дипломат» — один из известных игроков рынка ЖКХ Воронежа, осуществляющая управление многоквартирными домами (МКД) преимущественно в Ленинском районе города. Ниже представлен подробный обзор компании на основе открытых данных государственных реестров, отчетов ГЖИ и отзывов собственников на момент сентября 2026 года.
Юридическая информация и реквизиты
Компания зарегистрирована в качестве Общества с ограниченной ответственностью. Основные идентификационные коды (частично замаскированы в целях безопасности):
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Дипломат»
- ИНН: 3664*
- ОГРН: 12036
- Юридический/Фактический адрес: г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. , офис , 2 этаж (Ленинский район, индекс 394006)
- Телефон справочной/диспетчерской: +7 () — (доточные номера публикуются на справочниках Zoon, 2ГИС и официальном сайте ГЖИ)
Примечание: В открытых источниках (ЕГРЮЛ, сайт ГЖИ Воронежской области) адрес регистрации указан как улица 20-летия Октября, дом 103Б (или 103В), офис 11.
Контактная информация и режим работы
Офис управляющей компании находится в жилой зоне Ленинского района, что обеспечивает относительную доступность для личного обращения жителей ближайших домов.
- Адрес офиса: ул. 20-летия Октября, д. *, офис (вход с двора/фасада, 2 этаж).
- Режим работы (типовый для УК): Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Суббота–Воскресенье: выходной.
- Онлайн-приемная: Наличие функционального сайта или личного кабинета ЛС рекомендуется уточнять по телефону диспетчера, так как не все УК региона поддерживают полноценный электронный документооборот.
Дома в управлении: ключевые случаи и реестр ГЖИ
Список домов, переданных в управление ООО «Дипломат», динамичен и ведется Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ) Воронежской области. Важным индикатором работы УК являются протоколы заседаний общих собраний собственников (ОСС) и решения ГЖИ о внесении изменений в реестр лицензий.
Известные случаи перехода под управление (по данным ГЖИ за июль 2024 г.)
В период с 09 по 15 июля 2024 года ГЖИ поступило 82 заявления о внесении изменений в реестр лицензий. Среди них зафиксирован случай выбора ООО «Дипломат» для управления домом по адресу:
- пл. Ленина, д. — заявление о выборе ООО «Дипломат» в качестве управляющей организации.
Также в отчетах ГЖИ упоминаются иные адреса, где происходила смена УК (например, пр-кт Ленинский, д. , прекращение управления другой организацией), что свидетельствует о активной ротации управляющих на рынке.
Плановые работы в домах под управлением (прогноз на август 2026 г.)
Официально опубликовано уведомление о проведении работ по проверке вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах, находящихся в управлении УК «Дипломат»:
- Исполнитель: ООО «РЕГИОНГАЗСЕРВИС».
- Сроки: 22–25 августа 2026 года.
- Объекты: Все МКД, переданные в управление ООО «Дипломат» (точный перечень уточняйте на информационных стендах в подъездах или у диспетчера УК).
Важно для жителей: Данные работы обязательны по требованиям пожарной безопасности и правил эксплуатации газового оборудования. Доступ к квартирам для осмотра вентиляции должен быть обеспечен собственниками/нанимателями.
Контроль со стороны госорганов: проверки ГЖИ
В открытых отчетах ГЖИ Воронежской области фигурируют сведения о проведении внеплановых проверок работы управляющих компаний. В частности, в новостях за прошлые периоды сообщалось о выявлении грубых нарушений в работе шести УК региона. Хотя в предоставленных выписках имя «Дипломат» в списке проверенных с грубыми нарушениями не светится прямо в заголовке, любая УК региона попадает в зону риска плановых и внеплановых проверок.
Рекомендуется собственникам периодически запрашивать у УК отчеты о выполнении программы капремонта, текущего ремонта и финансовые отчеты (по ст. 155 ЖК РФ).
Репутация и отзывы собственников (2ГИС, Zoon)
На популярных картографических и отзывных платформах компания имеет следующую статистику (данные на 2024–2025 гг., актуальны на 2026 г.):
- Рейтинг на 2ГИС: 3.7 из 5.0 (на основе ~26 оценок).
- Основные темы отзывов:
- Качество уборки придомовых территорий и подъездов (оценки полярные: от «чисто» до «мусор не вывозят неделями»);
- Реакция диспетчерской на аварии (протечки, отопление);
- Прозрачность начислений в квитанциях;
- Работа с капремонтом и взаимодействием с Фондом капремонта.
Средний рейтинг 3.7 указывает на средний уровень удовлетворенности — типичную картину для большинства коммерческих УК среднего размера в регионе.
Важное уточнение: Омонимия (Другая организация)
В справочниках (2ГИС, Яндекс Карты) по запросу «Дипломат Воронеж» также находится юридически самостоятельная организация:
- Наименование: «Дипломат, центр помощи иностранным гражданам».
- Адрес: ул. Средне-Московская, д. .
- Деятельность: Миграционное консультирование, оформление патентов, РВП, ВНЖ.
Это не управляющая компания. При поиске контактов УК для оплаты квитанций или вызова аварийной бригады убедитесь, что обращаетесь именно к ООО «Дипломат» (ИНН 3664) по адресу ул. 20-летия Октября.
Резюме для собственников домов под управлением УК «Дипломат»
- Юридический статус: Действующая коммерческая УК с лицензией (реестр ГЖИ), зарегистрированная в 2020 г. (по ОГРН).
- Локализация: Фокус на Ленинском районе Воронежа (улица 20-летия Октября, площадь Ленина, проспект Ленинский и смежные кварталы).
- Ближайшие обязательные мероприятия: Проверка вентиляции/дымоходов 22– (подрядчик ООО «РЕГИОНГАЗСЕРВИС»).
- Каналы связи: Телефон диспетчера (см. квитанцию или стенд в подъезде), личный прием в офисе ул. 20-летия Октября, д. *.
- Контроль качества: При систематических нарушениях (неуборка, неисполнение заявок) собственники имеют право инициировать ОСС со вопросом о досрочном прекращении договора управления (ст. 162 ЖК РФ) и обращаться в ГЖИ Воронежской области (ул. Ленина, д. ).
Статья составлена на основе открытых данных ГЖИ Воронежской области, ЕГРЮЛ, картографических сервисов (2ГИС, Zoon) и публичных уведомлений УК. Для получения актуального перечня домов в управлении и точных тарифов обращайтесь непосредственно в офис УК или на сайт ГЖИ Воронежской области.