Управляющая компания ООО «УК Гармония», одна из известных организаций Тюмени, оказывающая услуги по управлению многоквартирными домами (МКД) и обслуживанию жилого фонда. Компания работает на рынке ЖКХ более десяти лет и обслуживает значительный парк недвижимости в городе. В данной статье собрана актуальная информация о юрлице, контактах, режиме работы и особенностях взаимодействия с УК.

Юридическая информация и реквизиты

Для официальных обращений, заключения договоров и проверки надежности контрагента важны основные регистрационные данные организации.

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гармония»
• Сокращенное наименование: ООО «УК Гармония»
• ИНН: 7203*1 (полный: 7203212941)
• ОГРН: 10872*46 (полный: 10###-###-####)
• Дата регистрации (ОГРН):
• Зарегистрирующий орган: Межрайонная инспекция ФНС №14 по Тюменской области
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): Управление недвижимым имуществом по договору или на возмездной основе (68.32), а также строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения, водоотведения и газоснабжения.

Руководство

На разные периоды времени в открытых источниках указывались разные лица, исполняющие функции Генерального директора. Актуальные данные на момент запроса:

• Генеральный директор: Осадчая И* Н* (ИНН физлица 720301524000) — согласно данным о лице, имеющем право действовать от имени юрлица без доверенности.
• Альтернативные данные (возможно, исторические или параллельные структуры): Дубровина В И* — упоминается в реестрах как руководитель ЮЛ в некоторых выборках.

Примечание: Рекомендуется уточнять актуального руководителя через официальный сайт ФНС или ЕГРЮЛ перед подписанием важных документов.

Адреса и контакты

Управляющая компания имеет юридический и фактические адреса приемной комиссии/диспетчерской. Ниже приведены актуальные координаты для посещения и связи.

Юридический адрес (по ЕГРЮЛ)

625028, Тюменская обл, г. Тюмень, ул. Н*, д. 4, к. 4, пом. 4

Фактический адрес офиса / Приемная комиссия

Офис для личного приема граждан и подачи заявлений расположен по адресу:

г. Тюмень, ул. В* П, д. 21

Дополнительные адреса (филиалы/участок управления)

В справочниках также встречаются адреса, связанные с обслуживанием конкретных районов или объектами:

• ул. Э, 43 (Тюмень)
• С улица, 3 (Тюмень)

Телефоны связи

Для связи с диспетчерской, бухгалтерией или администрацией используются следующие номера:

• Горячая линия / Диспетчерская (круглосуточно для аварий): 7 (3452) -8-* (полный: 7 (3452) -8 41 41)
• Офис / Приемная (справочно): 8-3452-371 (полный: 8-3452-374151)
• Дополнительный контакт: 7 (3452) -1-

Электронные контакты

• E-mail: w*@y.ru (маскирован для защиты от спама; полный адрес обычно указывается на официальном сайте или информационных стендах в подъездах)
• Официальный сайт / Личный кабинет: Часто взаимодействие с жильцами ведется через региональные ГИС ЖКХ (ГосЖилищнаяИнспекция.РФ, ГИС ЖКХ) или порталы типа «Дом.клик», «Госуслуги.Дом». Наличие собственного полноценного сайта с ЛК рекомендуется уточнять в офисе.

Режим работы офиса

Прием граждан в офисе на ул. Василия Подшибякина, 21 осуществляется в следующем графике:

• Понедельник – Пятница: с 10:00 до 19:00
• Суббота: с 10:00 до 16:00
• Воскресенье: Выходной

Важно: Диспетчерская служба по аварийным вопросам (прорывы труб, отсутствие тепла/света/воды) работает круглосуточно по телефону 7 (3452) -8-* .

Состав обслуживаемого фонда и ЖК «Гармония»

УК «Гармония» управляет как домами старого фонда, так и новостройками. Особое внимание в открытых источниках уделяется Жилому комплексу «Гармония» (расположен в районе ул. Народная / Северная улица / Восточный округ).

• Компания обеспечивает техническое содержание МКД: текущий ремонт, уборку придомовых территорий, содержание инженерных систем (ВВ, ВК, Отопление, Электроснабжение, Газоснабжение).
• Ведется работа по капремонту (формирование фондов капремонта, взаимодействие с Фондом капремонта Тюменской области).
• Осуществляется расчет с ресурсоснабжающими организациями (РСО) за коммунальные услуги (ХВС, ГВС, отведение стоков, отопление, электричество, газ).

Отзывы и рейтинг (обобщение открытых данных)

На популярных агрегаторах отзывов (Zoon.ru, 2GIS, Яндекс.Карты, Отзовик) рейтинг УК «Гармония» формируется смешанным:

• Средний рейтинг: около 2.3 – 2.7 из 5.0 (на основе 55–77 оценок).
• Основные претензии жильцов:
  • Качество уборки придомовых территорий и подъездов.
  • Скорость реакции на заявки (неаварийные).
  • Прозрачность тарифов и детализация квитанций.
  • Работу колл-центра / диспетчерской (ожидание на линии).
• Позитивные моменты:
  • Наличие удобного офиса для личного приема.
  • Работа аварийной службы в экстренных случаях.
  • Осуществление плановых работ по подготовке к отопительному сезону.

Рейтинги субъективны и меняются со временем. Рекомендуется изучать актуальные отзывы за последние 3–6 месяцев перед принятием решения о смене УК или обращении в суд.

Как обратиться в УК «Гармония» эффективно

1. Личный кабинет ГИС ЖКХ / Госуслуги.Дом: Самый юридически значимый способ оставить заявку на ремонт, пересчет ПУ, жалобу на качество услуг. Заявка регистрируется с номером и сроками исполнения.
2. Телефон диспетчерской (аварийная): 7 (3452) -8-* — только для экстренных ситуаций (затопление, утечка газа, обрыв отопления зимой).
3. Телефон приемной (справочный): 8-3452-371, для вопросов по квитанциям, договорам, пересчетам, запись к директору.
4. Личный визит в офис: ул. В* П, 21 (пн-пт 10-19, сб 10-16). Не забудьте паспорт и документы на квартиру (договор найма/собственности).
5. Письменное обращение (претензия/заявление): Направлять на юридический адрес (ул. Н*, 4, к. 4) заказным почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении. Дублировать копией в офис на фактическом адресе под роспись.

Важные нюансы для собственников и нанимателей

• Договор управления МКД: УК работает на основании договора, заключенного по итогам общего собрания собственников (ОСС) или договора присоединения (если ОСС не проводилось). Текст договора доступен для ознакомления в офисе УК или на сайте ГИС ЖКХ (реестр договоров управления).
• Совет дома / Общественный совет: Для оперативного решения вопросов по конкретному дому рекомендуется избрать Совет дома и взаимодействовать с УК через его председателя.
• Проверка начислений: Регулярно сверяйте показания ПУ в квитанции и в ЛК ГИС ЖКХ. При расхождениях пишите заявление на пересчет в УК.
• Капремонт: Взносы на капремонт идут в Фонд капремонта региона, УК лишь принимает платежи (если это агентский договор) или информирует о счетах. Решение о направлении средств (общий фонд / специальный счет) принимает ОСС.

ООО «УК Гармония» — устоявшаяся управляющая компания Тюмени с историей работы с 2008 года. Организация имеет лицензию на управление МКД (проверяется в реестре Минстроя РФ), штат специалистов и диспетчерскую службу. Как и любая УК, она имеет как сторонников, так и недовольных жильцов.

Для конструктивного взаимодействия рекомендуется:

• Фиксировать все обращения письменно (ЛК, почта, книга учетов в офисе).
• Знать свои права (Жилищный кодекс РФ, Постановление № 354, Рег. 491).
• Участвовать в ОСС для контроля тарифов и плана работ.

Актуальные контакты для справки:
Адрес офиса: Тюмень, ул. В П, 21
Тел. диспетчерской: 7 (3452) -8-
Тел. приемной: 8-3452-37*1

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, ЕГРЮЛ, отзывы на картах, официальные реестры) по состоянию на . Персональные данные и контакты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед визитом или звонком рекомендуется сверить данные на официальных источниках.