Товарищество собственников жилья «Диалог» (ТСЖ «Диалог») — одна из известных управляющих организаций города Тюмени, осуществляющая свою деятельность на рынке ЖКХ более двух десятилетий. В данной статье собрана актуальная информация о юрлице, обслуживаемом фонде, контактах и реквизитах на .

Общие сведения и юридический статус

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Диалог»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Диалог»
• Дата регистрации (Государственная регистрация):
• Статус: Действующая
• ИНН: 7203107270
• ОГРН: 1027200863073
• КПП: 720301001
• ОКПО: 54103400
• ОКОПФ: 20716 (Товарищество собственников жилья)
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Организация зарегистрирована в Тюменской области, город Тюмень. Возраст компании на текущий момент составляет более 25 лет.

Руководство и кадровый состав

В течение истории организации сменялось руководство. На момент последних доступных данных:

• Текущий председатель (директор): Дорофеева Зоя Ефимовна
• Предыдущий руководитель: Мартынова Екатерина Викторовна (ИНН 720303487635)

Средний возраст домов, находящихся в управлении, составляет около 25 лет, средняя этажность, 14 этажей. На обслуживании находится 1-2 дома (в разных источниках указывается от 1 до 2 объектов).

Юридический и фактический адреса

Внимание: в соответствии с политикой конфиденциальности, частично маскируются номера домов, корпусов и квартир.

• Юридический адрес (по ЕГРЮЛ): 625051, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Пермякова, д. к. 1
• Фактический адрес офиса / адрес обслуживаемого дома: г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 23/1 (корп. 1)
• Дополнительные адреса, встречающиеся в справочниках:
  • г. Тюмень, ул. Широтная, д. 83
  • г. Тюмень, ул. Эрвье, д. 10
  • г. Тюмень, микрорайон Восточный, ул. Моторостроителей, д. 14
  • г. Тюмень, 1-й м-н, ул. Василия Гольцова, д. 34

  Примечание: Адреса ул. Широтная, ул. Эрвье, ул. Моторостроителей и ул. Гольцова могут относиться к обслуживаемым объектам, филиалам или устаревшим данным. Основной офис и дом управления — ул. Пермякова, 23/1.

Контактная информация

Телефоны и электронная почта для связи с диспетчерской и управлением (номера частично скрыты):

• Телефон диспетчера / приемной: +7 (3452) —* (в открытых источниках указывается: 33-94-32 или 233-94-32)
• Мобильный телефон (справочные данные): +7 (904) — (указан как 495-92-59)
• Электронная почта: dialog_ts*@gmail.com (или tsk_dialog@mail.ru)
• Официальный веб-сайт: тсждиалог.уксайт.рф

Обслуживаемый жилищный фонд

ТСЖ «Диалог» специализируется на управлении многоквартирными домами (МКД). По данным реестров и справочников (Яндекс Карты, 2ГИС, реестр УК Тюменской области), на балансе организации:

1. Дом по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 23, корп. 1 (основной объект).
2. Возможно, второй объект по адресу: ул. Широтная, д. 83 (указан в некоторых базах как «ТСЖ Диалог 2 дома»).

Общая площадь управляемого фонда и количество квартир не публикуются в открытом доступе в агрегированном виде, однако известно, что организация входит в реестр управляющих организаций Тюменской области (приказ № 421-пк от г. с изменениями).

Финансовая и хозяйственная деятельность

• Выручка: Данные о выручке за последние отчетные периоды доступны в базах данных ФНС (СБИС, Контур.Фокус, РБК Компании) по запросу ИНН 7203107270. Публично не разглашаются в полной мере.
• Численность персонала: Небольшой штат (типичный для ТСЖ, обслуживающего 1-2 дома), включает председателя, бухгалтера, диспетчера, мастеров по эксплуатации и уборщиков.
• Наличие лицензий/СРО: Деятельность по управлению МКД требует членства в саморегулируемой организации (СРО) управляющих организаций. ТСЖ включено в реестр УК региона.

Судебная практика и репутация

В открытых судебных базах (Кад.Арбитр, ГАС «Правосудие», ЕФРСБ) по ИНН 7203107270 можно выявить:

• Дела по взысканию взносов на капремонт и оплате коммунальных услуг с недобросовестных плательщиков (стандартная практика для УК).
• Информация о банкротстве (ЕФРСБ): на текущий момент сообщений о банкротстве ТСЖ «Диалог» нет.
• СМИ отмечали судебный иск председателя ТСЖ к пенсионерке за оскорбление чести и достоинства (ссылка на новость от ), что указывает на активную правовую позицию руководства.

Отзывы и рейтинг

На картографических сервисах (Яндекс Карты, 2ГИС) и профильных порталах (Domopult, УК-Рейтинг) ТСЖ «Диалог» имеет:

• Рейтинг: Обычно находится в среднем диапазоне (3.0 – 4.0 из 5.0).
• Основные жалобы жителей: качество уборки придомовой территории, своевременность устранения аварий, работа диспетчерской в нерабочее время.
• Положительные отзывы: доступность председателя, прозрачность тарифов (сборы ТСЖ часто ниже, чем у коммерческих УК), возможность прямого участия в общем собрании.

Сайт и цифровизация

Организация имеет собственный веб-сайт (тсждиалог.уксайт.рф), на котором, согласно описанию, размещены:

• Новости и объявления для жителей.
• Документы (устав, решения общих собраний, отчеты председателя).
• Показания приборов учета (личный кабинет / форма передачи).
• Контакты экстренных служб и диспетчера.

Также упоминается возможность обратной связи через чат-боты или приложения для ЖКХ (оценка заявок по 5-балльной шкале).

Реквизиты для оплаты (Образец)

Для оплаты взносов на содержание и ремонт жилья, капремонт и коммунальных услуг через ТСЖ «Диалог» обычно используются следующие реквизиты (точные счета уточняйте в квитанции или личном кабинете):

ТСЖ «Диалог», это устоявшаяся форма самоорганизации собственников жилья в Тюмени, функционирующая с 2000 года. Ключевые особенности: некоммерческий статус (цель — обслуживание своего дома, а не извлечение прибыли), прямая подотчетность собственникам через Общее собрание и управляемый фонд в 1-2 дома на улице Пермякова. Для решения текущих вопросов (показания счетчиков, аварии, оплата) рекомендуется использовать официальный сайт или связаться с диспетчерской по телефону +7 (3452) —*.

Данные актуальны на . Реквизиты, телефоны и состав управляемого фонда могут меняться. Перед совершением платежей или обращением в офис обязательно сверяйте информацию на официальном сайте или в актуальной квитанции.