В данной статье собрана актуальная информация о Товариществе собственников жилья (ТСЖ) «ЗОИ 5», зарегистрированном по адресу: г. Мурманск, ул. Зои Космодемьянской, д; 5. Материал основан на открытых данных из ЕГРЮЛ, реестров домов и картографических сервисов на .

Юридическая информация и реквизиты

ТСЖ «ЗОИ 5» создано в форме товарищества собственников жилья для управления многоквартирным домом по указанному адресу. Ниже приведены основные регистрационные данные (чувствительные реквизиты частично замаскированы в целях безопасности):

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «ЗОИ 5»
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ):
• Адрес регистрации (место нахождения): Мурманская обл., г. Мурманск, ул. Зои Космодемьянской, д. 5, кв.
• ИНН: 5190**
• ОГРН: 1205100001
• КПП: 5190

Примечание: ИНН, ОГРН и КПП указаны частично. Полные реквизиты можно уточнить через официальный сайт ФНС или сервисы проверки контрагентов.

Характеристика дома (Паспорт дома)

Многоквартирный дом, которым управляет или в котором зарегистрировано ТСЖ, имеет следующие технические параметры:

Дом относится к фонду капитального строительства, эксплуатируется более 40 лет. Серия I-447 предполагает наличие лифтов, мусоропроводов (часто заделанных на современном этапе), балконов/лоджий и подвальных помещений.

Контекст управления домом: ТСЖ vs Управляющие компании

Анализ открытых данных (ЕДДС, 2ГИС, официальные сайты администрации Мурманска) показывает двойственную ситуацию с обслуживанием дома № 5 по улице Зои Космодемьянской:

1. ТСЖ «ЗОИ 5», зарегистрировано по адресу этого дома (кв. **) с 2020 года. Это означает, что собственники инициировали создание собственной управляющей структуры для прямого управления домом.
2. Управляющие компании (УК) — в официальных перечнях ЕДДС и на сайте администрации города (разделы «Работы по установке…», «Обслуживающие организации») по адресу ул. Зои Космодемьянской, 5 фигурируют такие организации, как:
   • МУ ЖСК (Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом)
   • УК «Севжилсервис»
   • УК «Октябрьское ЖЭУ»
   • УК «ЖКС», УК «Север-Вод»
   • ТСЖ «Чайка» (соседний дом)

Важно: Наличие в реестрах УК не отменяет существования ТСЖ. Возможны сценарии:

• ТСЖ является действующим управляющим субъектом, а УК числятся как ресурсоснабжающие организации (водоснабжение, теплоснабжение) или по инерции в старых реестрах.
• ТСЖ заключило договор с УК на техническое обслуживание (аутсорсинг).
• Процесс перехода на самоуправление (ТСЖ) находится на стадии реализации или завершен, но базы данных еще не обновлены полностью.

Для получения точной информации о текущем управляющем субъекте рекомендуется запросить выписку из ЕГРЮЛ по ОГРН ТСЖ или обратиться в совет дома/председателя ТСЖ.

Инфраструктура и окружение

Улица Зои Космодемьянской — одна из центральных артерий Ленинского округа Мурманска. Дом № 5 расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой:

• Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (маршрутки, автобусы, троллейбусы).
• Социальные объекты: Школы, детские сады, поликлиники (в т.ч. по ул. Зои Космодемьянской, 33 и 29), аптеки, магазины.
• Соседние дома: По улице расположены дома № 1, 2, 11, 12, 17к1, 18, 21, 29 (здесь находится офис МУ ЖСК), 33.
• Провайдеры связи: В доме доступны услуги основных операторов связи (Ростелеком, МТС, Билайн, МегаФон и др.), подключение кв. ** (офис ТСЖ) и жилых помещений возможно по стандартным тарифам.

Контактная информация (маскированная)

Прямые контактные телефоны и ФИО председателя ТСЖ в открытых источниках не публикуются в полной мере. Для связи рекомендуется использовать:

• Почтовый адрес: 1830, г. Мурманск, ул. Зои Космодемьянской, д. 5, кв. (ТСЖ «ЗОИ 5»)
• Телефон (справочный): +7 () -*-* (необходимо уточнять на информационных стендах в подъездах дома или через ГИС ЖКХ)
• ГИС ЖКХ: Карточка управляющей организации доступна по ОГРН 1205100001 в разделе «Реестр управляющих организаций».

Финансовая отчетность и деятельность

Как некоммерческая организация, ТСЖ «ЗОИ 5» обязано публиковать отчетность:

• Бухгалтерская отчетность (сдается в ФНС ежегодно).
• Отчет о результатах деятельности (представляется в Минюст/налоговую).
• Информация о доходах и расходов (плата за содержание жилья, целевые взносы на капремонт) доводится до собственников через общие собрания и информационные стенды.

Финансовые показатели (выручка, чистая прибыль/убыток) за прошлые периоды можно запросить через сервисы проверки компаний (СБИС, Контур.Фокус, РБК Компании) по ИНН 5190**.

Как проверить актуальность данных?

Учитывая динамичность реестров управляющих организаций, рекомендуется верифицировать статус дома через официальные каналы:

1. ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ): Раздел «Мой дом» -> ввод адреса -> вкладка «Управляющая организация».
2. Сайт Администрации Мурманска: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр УК и ТСЖ».
3. Сайт ФНС (service.nalog;ru): Проверка статуса юрлица по ОГРН/ИНН (действует/ликвидировано).
4. Общее собрание собственников: Протокол последнего ОСС — главный документ, определяющий форму управления.

Резюме

ТСЖ «ЗОИ 5» — зарегистрированная в марте 2020 года организация собственников дома ул. Зои Космодемьянской, 5 (кирпич, 9 эт., 1982 г.в., серия I-447). Несмотря на наличие в реестрах записей об управляющих компаниях (МУ ЖСК, УК «Севжилсервис» и др.), наличие активного ТСЖ с регистрацией в этом же доме свидетельствует о намерении или факте перехода на форму самоуправления. Для решения бытовых вопросов (оплата, ремонт, показания счетчиков) жильцам следует ориентироваться на контакты, размещенные на информационных стендах в подъездах, или обращаться непосредственно к председателю ТСЖ по адресу регистрации (кв. **).

Статья составлена на основе открытых данных на . Персональные данные, полные реквизиты и контакты замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.