Данная статья содержит сводную информацию о Тovarishchestve Sobstvennikov Zhilya (ТСЖ) / Zhilischno-Stroitelnom Kooperative (ЖСК) с номером 27, расположенном в городе Владимир. Материал составлен на основе открытых данных из официальных реестров и интернет-источников на .

Основные сведения об организации

• Полное наименование: ТСЖ / ЖСК — 27 (город Владимир)
• ИНН: 3328442478
• Статус: Действующая некоммерческая организация (НКО), созданная собственниками помещений для управления многоквартирным домом (домов).
• Вид деятельности: Управление многоквартирными домами (Код ОКВЭД 2: 68.32.1).

Данная форма управления подразумевает, что собственники квартир самостоятельно принимают решения о содержании общего имущества, выборе подрядчиков и формировании бюджета дома.

Юридический и фактический адрес

Согласно открытым данным, адрес регистрации/местоположения организации:

Адрес: г. Владимир, Октябрьский район, м-н Коммунар, Судогодское шоссе, д. 27, индекс 600023.

Примечание: Номера конкретных квартир, кабінетов или внутренние офисы в публикации не указываются (замаскированы как ).

Контактная информация

Для связи с правлением или управляющим организацией используются следующие каналы:

• Телефон приемной / диспетчера: +7 (910) -79-* (последние 4 цифры скрыты)
• Режим работы офиса (примерный): В будни с 18:30 до 20:30 (возможно, это часы приема председателем или дежурным членом правления). В остальное время — по предварительной записи или через приложение/сайт.
• Электронная почта / Сайт: Официальный веб-сайт не обнаружен в открытом доступе. Взаимодействие часто ведется через мессенджеры, чаты дома или портал ГИС ЖКХ.

Важно: Номера личных телефонов членов правления, ревизионной комиссии и сотрудников бухгалтерии в соответствии с политикой конфиденциальности не публикуются (*).

Руководство и структура управления

Структура ТСЖ/ЖСК стандартна для данной организационно-правовой формы:

1. Общее собрание собственников — высший орган управления.
2. Правление — коллегиальный исполнительный орган (состав: председатель, члены правления).
3. Председатель Правления — единоличный исполнительный орган, действует от имени ТСЖ без доверенности.
4. Ревизионная комиссия (Аудитор) — контрольно-счетный орган.

Сведения о председателе

В открытых источниках (выписки ЕГРЮЛ, реестры ресурсоснабжающих организаций) на текущую дату ФИО председателя ТСЖ/ЖСК-27 г. Владимир не публикуется (*).

Обратите внимание: В интернете встречается информация о председателе ТСЖ «27 микрорайон» г. Волжский (Макуха Владимир Николаевич), это другая организация (ИНН 3435920270), не связанная с владимирским ТСЖ/ЖСК-27.

Финансовая отчетность и госзакупки

Как некоммерческая организация, ТСЖ/ЖСК-27 обязан публиковать отчетность:

• Бухгалтерская отчетность: Сдается ежегодно в налоговую инспекцию (ФНС России по Владимирской области). Доступна на сайте nalog.gov.ru (сервис «Прозрачность НКО») или по запросу в правлении.
• Отчет о использовании средств взносов: Размещается на информационной табле в подъездах и/или на портале ГИС ЖКХ.
• Госзакупки (44-ФЗ / 223-ФЗ): При закупках товаров/работ/услуг на сумму свыше установленных порогов, закупки публикуются на zakupki.gov.ru (Код заказчика соответствует ИНН/КПП).

Взаимодействие с ТСЖ/ЖСК: Полезные советы

Доверенность на представление интересов

Если вы не можете лично присутствовать на собрании или в офисе правления, вы можете оформить доверенность. По рекомендациям практикующих юристов ЖКХ (например, О. Яндыевой), доверенность должна содержать:

• Полные паспортные данные доверителя и доверенного лица.
• Четкий перечень полномочий (голосование, подписание протоколов, получение документов, взаимодействие с ГИС ЖКХ).
• Срок действия.
• Нотариальное заверение (желательно для участия в общих собраниях, чтобы избежать оспаривания).

Примерный договор управления

Деятельность ТСЖ/ЖСК регламентируется Примерным договором об управлении МКД (утв. Постановлением Правительства РФ № 49-р от ), а также Уставом данной организации.

Цифровые сервисы и автоматизация

Для упрощения управления многие ТСЖ/ЖСК переходят на облачные платформы (например, «Инфокрафт ЖКХ 365», «Дом.клик», «ГосЖКХ» и аналоги на базе 1С). Это позволяет:

• Автоматизировать начисление платежей и выставление квитанций.
• Вести реестр обращений жителей (заявки на ремонт, жалобы).
• Проводить онлайн-голосования (электронные собрания).
• Формировать отчетность для ГИС ЖКХ и налоговой автоматически.

Наличие личного кабинета жильца у данного ТСЖ/ЖСК уточняйте у председателя или старшего по подъезду.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как вступить в члены ТСЖ/ЖСК?

Подать письменное заявление председателю правления с приложением копии паспорта и документа, подтверждающего право собственности (выписка ЕГРН). Решение принимает Общее собрание или Правление (в зависимости от Устава).

Куда жаловаться на бездействие правления?

На заседание Правления / Общее собрание (переизбрание).
2. В Жилищную инспекцию Владимирской области (государственный контроль).
3. В Прокуратуру (нарушение законодательства).
4. В суд (защита прав потребителей/собственников).

Где посмотреть протоколы собраний?

На информационных стендах в подъездах, на сайте ТСЖ (если есть), в ГИС ЖКХ (раздел «Управляющие организации» -> «Документы»), а также по запросу к председателю (в письменном виде).

Реквизиты для оплаты взносов (Образец)

Точные реквизиты (номер счета, БИК банка, КБК/КОД бюджета) актуальны только на день оплаты. Обязательно сверяйтесь с квитанцией, выданной за текущий период, или личным кабинетом.