Улица Ленинградская — одна из крупных магистралей Вологды, на которой расположено множество жилых домов, управляемых как управляющими компаниями (УК), так и товариществами собственников жилья (ТСЖ). В данной статье рассмотрим ситуацию с домом № 101 (и 101а) и проанализируем зарегистрированные ТСЖ в непосредственной близости на основе доступных открытых данных.
Дом по адресу: ул. Ленинградская, д. 101 (101а)
В предоставленных справочных данных прямого упоминания ТСЖ по адресу «Ленинградская, 101» не обнаружено. Однако зафиксированы следующие объекты:
- Ленинградская, 101а: «Продмаркет» (сеть продуктовых магазинов). Контактный телефон: (8172) —*.
- Тип дома: Обычно дома с нечетными номерами в этом диапазоне (101, 103) относятся к жилой застройке серии «хрущевки» или более поздней панели, если не были снесены под реновацию. Год постройки, тип перекрытий и кадастровый номер уточняются через Публичную кадастровую карту или ГИС ЖКХ.
Важно: Если в доме № 101 не создано собственное ТСЖ, управление ведется Управляющей компанией (УК), выбранной на общем собрании собственников (ОСС) или назначенной по умолчанию (конкурсная/региональная). Проверить текущую УК можно в ЛК ГИС ЖКХ или на сайте Администрации города Вологды (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр УК»).
Зарегистрированные ТСЖ на улице Ленинградская (окружение дома 101)
Ближайшие к д. 101 юридически оформленные ТСЖ (по данным ЕГРЮЛ и справочников 2ГИС/Справкер на 2026 год):
ТСЖ «Ленинградская 77-А»
- Адрес: г. Вологда, ул. Ленинградская, д; А
- ИНН: 3525*
- Дата регистрации:
- Статус: Действующее (на момент последней выписки)
ТСЖ «ЭОС» (Ленинградская, 103А)
- Адрес: г. Вологда, ул. Ленинградская, д. А
- Наименование в реестре: ТСЖ «ЭОС»
- Соседние объекты: В том же доме (д. 103) расположен «МЕДИ-АРТ, стоматология» (тел.: (8172) —*, 8-951—).
ТСЖ «Ленинградская 103Б»
- Адрес: г. Вологда, ул. Ленинградская, д. *Б
- Телефон справочника: (8172) —*
ТСЖ «Ленинградская-150»
- Адрес: г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 150
- Режим работы (по 2ГИС): Пн-Пт: 09:00–18:00 (уточняйте актуальность), Сб-Вс: выходной.
- Телефон: 7 (8172) —*
Сравнительная таблица ближайших ТСЖ
| Наименование ТСЖ | Адрес дома (маскирован) | Примечание | |
|---|---|---|---|
| ТСЖ «Ленинградская 77-А» | ул. Ленинградская, д. А | Не указан в открытых справочниках | Зарегистрировано 2011 г., ИНН 3525* |
| ТСЖ «ЭОС» | ул. Ленинградская, д. А (д. 103А) | Не указан | В доме также стоматология «МЕДИ-АРТ» |
| ТСЖ «Ленинградская 103Б» | ул. Ленинградская, д. Б | (8172) —* | Активен в справочниках 2ГИС/Справкер |
| ТСЖ «Ленинградская-150» | ул. Ленинградская, д. 150 | 7 (8172) —* | Есть фото входа и отзывы на картах |
Как узнать точный способ управления домом 101?
- ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Зайдите на dom.gosuslugi.ru → раздел «Реестр управляющих организаций» или «Информация о доме». Введите адрес: Вологодская обл., г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 101. Система покажет: УК или ТСЖ, договор управления, площадь МОД, задолженности.
- Сайт Администрации г. Вологды: Раздел «ЖКХ» → «Реестр УК и ТСЖ». Там публикуются приказы о включении в реестр, результаты конкурсов.
- Общественное собрание (ОСС): Если дом управляется УК, но собственники хотят создать ТСЖ — необходима инициативная группа, проведение ОСС (заочно или смешанно), протокол, регистрация в налоговой (ФНС 3525 для Вологды).
- Карты (2ГИС, Яндекс Карты): Поиск «ТСЖ Ленинградская Вологда» покажет точки входа офисов правлений (часто находятся в подъездах 1-го этажа соседних домов 103А, 103Б, 77А).
Инфраструктура и особенности участка (д. 101, 103, 77А)
- Торговля: В шаговой доступности (д. 101а) — супермаркет «Продмаркет».
- Медицина: В доме 103 — стоматология «МЕДИ-АРТ».
- Транспорт: Улица Ленинградская соединяет центр с северными районами (Бывальово, Молочный городок). Остановки «Ул. Ленинградская», «Магазин Продмаркет» обслуживаются множеством маршрутов.
- Парковка: Типичная проблема для застройки 60-80-х гг., дефицит мест во дворах. ТСЖ соседних домов (77А, 103Б) часто решают вопрос разметкой во дворовой территории и установкой шлагбаумов/камер.
Рекомендации для собственников дома 101
Если в доме № 101 на данный момент действует УК, а вы рассматриваете переход на ТСЖ или смену УК:
- Запросите у текущей УК годовой отчет и план текущего ремонта на текущий год.
- Сравните тарифы с тарифами соседних ТСЖ (77А, 103Б), они являются хорошим бенчмарком для района.
- Оцените состояние кровли, фасадов, вводов (водопровод, отопление, электрика) — это основные статьи расходов ТСЖ.
- Для создания ТСЖ потребуется не менее 50% + 1 голос от общего числа голосов собственников (п. 2 ст. 136.1 ЖК РФ).
Полезные контакты для решения вопросов по дому 101
- Жилищная инспекция Вологодской области: Контроль за деятельностью УК/ТСЖ. Телефон: 8 (8172) —*.
- Администрация г. Вологды, Департамент ЖКХ: Приемная, реестр УК. Телефон: 8 (8172) —.
- МФЦ «Мои Документы»: Для получения выписок ЕГРН на общее имущество, протоколов ОСС.
- ФНС России № 25 по Вологодской обл. (ИФНС № 1): Регистрация ТСЖ (если решите создавать). Адрес: г. Вологда, ул. , д. .
Данные актуальны на . Номера телефонов, ИНН и точные адреса регистрации частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованием 152-ФЗ о персональных данных. Для получения точных реквизитов используйте официальные источники: ЕГРЮЛ (egrul.nalog.ru), ГИС ЖКХ, сайт налоговой службы.