Товарищества собственников жилья (ТСЖ) — это одна из форм управления многоквартирными домами, при которой собственники самостоятельно принимают решения о содержании и ремонте общего имущества․ Для юридической идентификации каждой организации присваивается индивидуальный налоговый номер (ИНН)․ В данной статье собрана сводная информация о ТСЖ, зарегистрированных в г․ Тюмени, на основе открытых данных ЕГРЮЛ и справочников организаций (актуально на )․

Зачем нужен ИНН ТСЖ и где его найти

ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика) необходим для:

• Оформления платежных поручений за коммунальные услуги и взносы на капремонт;
• Заключения договоров с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями;
• Проверки надежности управляющей организации через официальные сервисы (ФНС, ЕГРЮЛ, «Прозрачный бизнес», РБК Компании, Клерк․Ру и др․);
• Подачи обращений в надзорные органы (Жилищная инспекция, Прокуратура, Роспотребнадзор)․

Узнать ИНН ТСЖ можно по адресу дома на сайте ФНС (service․nalog․ru), в выписке из ЕГРЮЛ или на информационных стендах в подъездах дома․

Обзор крупных и известных ТСЖ г․ Тюмени (по данным открытых источников)

Ниже приведен перечень организаций с указанием ключевых реквизитов․ В целях соблюдения политики конфиденциальности персональные данные руководителей, контактные телефоны и детализированные адреса (до квартиры/офиса) частично скрыты маской (*)․

ТСЖ «Южане»

• ИНН: 7204096913
• Статус: Действует (проверка в ЕГРЮЛ/ЕГРИП)
• Реквизиты: Полная информация по адресу, контактам и сайту доступна в справочниках․

ТСЖ «Комсомольская, 58» (ТСН)

• ИНН: 7202201760
• ОГРН: 1097232031720
• Председатель правления: Аредаков С․М․ ()
• Адрес: г․ Тюмень, ул․ Комсомольская, д․ 58 ()

ТСЖ «Тура-С»

• ИНН: 7203122198
• ОГРН: 1027200830337
• Вид деятельности: Управление недвижимостью по договору или на возмездной основе․

ТСЖ «Червишевский тракт»

• ИНН: 7204087161
• Данные: Юридический адрес, руководство, учредители, телефон организации (*) доступны в реестрах․

ТСЖ «Депутатская, 129»

• Адрес: г․ Тюмень, ул․ Депутатская, д․ 129
• Дата регистрации:
• Регистратор: МИ ФНС №14 по Тюменской области․

ТСЖ «Рыбник» (ул․ Мельникайте)

• Адрес: г․ Тюмень, ул․ Мельникайте, д․ 130
• Дата регистрации:
• ИНН (другой записью): 7204098460 (ОГРН 1067203210360)

ТСЖ «На Ямской»

• Адрес: г․ Тюмень, Ямская ул․, д․ 77, кв․ 3 (*)
• Дата регистрации:

ТСЖ «На Полевой»

• ИНН: 7204082808
• ОГРН: 1047200575443
• ОПФ: Товарищество собственников жилья․

ТСЖ «Дружное»

• Контакты: E-mail: tsjdr@inform․ru; Тел․: 7 (3452) -5—; 8 (800) -01-*- (юридическая консультация)․
• Руководитель: ()

ТСЖ «Дружба» (ул․ Седова)

• Адрес: Тюменская обл․, г․ Тюмень, ул․ Седова, д․ 19
• Телефон: 7 922 489— (*)
• Обслуживаемый фонд: 1 дом․

ТСЖ «Чаплина — 115»

• Дата регистрации: 25 декабря 2001 года․
• Основной вид деятельности: Объединение собственников для управления домом․

ТСЖ «Магистраль»

• ИНН: 7204096906
• Проверка: Доступна на ресурсе Клерк․Ру (адрес, руководитель, реквизиты, контакты)․

ТСЖ № 48 (ул․ Широтная)

• Адрес: г․ Тюмень, ул․ Широтная, д․ 45
• Телефоны: 7 902 813-*- (*)

Сводная таблица ИНН и ОГРН других ТСЖ Тюмени

В открытых источниках также фигурируют следующие организации (указаны ИНН и ОГРН для быстрой проверки в ЕГРЮЛ):

Реквизиты управляющих компаний и УК, связанных с ТСЖ

Некоторые ТСЖ передают управление профессиональным УК или создают юрлица для ведения хозяйственной деятельности․

• УК «Брусника» (ТМН): ИНН/КПП 7204171889 / 720301001; Тел․ 7 (3452) -8 ; Сайт: tmn․brusnika․ru; Email: tmn․dombrusnika․ru․
• ООО НИЦ «Системы управления» (Барнаул): ИНН 2224100238; ОГРН 1062224030989 (указан в реестрах Тюмени как связанная структура)․

Примеры адресов регистрации ТСЖ (фрагменты из ЕГРЮЛ)

Многие ТСЖ регистрируются по адресу управляемого дома или в офисных помещениях:

• ул․ Володарского, д․ 9 к․ 1 (ИНН 7202081485, ОГРН 1047200562177, рег․ )
• ул․ Мамина-Сибиряка, д․ 20 (ИНН 7202125358, ОГРН 1047200586510, рег․ )
• ул․ Широтная, д․ 100 кв․ 4 (ИНН 7224026992, ОГРН 1037200652191, рег․ )
• ул․ Герцена, д․ 55 офис 82 (ИНН 7204098011, ОГРН 1067203174290, рег․ )
• ул․ Федюнинского, д․ 15 (ИНН 7204029709, ОГРН 1037200555545, рег․ )
• ул․ Мориса Тореза, д․ 1 офис 14 (ИНН 7202142530, ОГРН 1057200929466, рег․ )

Примечание: Номера квартир/офисов и КПП в приведенных выше данных скрыты (*) в соответствии с правилами безопасности․

Как самостоятельно проверить ТСЖ по ИНН

1. Сайт ФНС России (service․nalog․ru): Сервис «Проверка контрагента» или «Выписка из ЕГРЮЛ»․ Введите ИНН (10 цифр для юрлиц)․
2. Ресурс «Прозрачный бизнес» (pb․nalog․ru): Позволяет увидеть финансовые отчеты, участие в закупках, судебные дела․
3. Сайты-справочники (РБК Компании, Клерк․Ру, Список-ОРГ, ЗачЁТ): Удобный интерфейс для просмотра истории изменений, учредителей и вида деятельности (ОКВЭД)․
4. ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru): Раздел «Реестр управляющих организаций» — показывает, за какими домами закреплена организация и есть ли лицензия (если применимо)․

Важные нюансы для собственников

• Смена формы управления: Переход от УК к ТСЖ (и обратно) требует общего собрания собственников (ОСС) и протокола с кворумом не менее 50% от общей площади․
• Председатель ТСЖ: Является единоличным исполнительным органом․ Его ИНН (как физлица) в открытых базах обычно не публикуется полностью, указывается только ИНН самой организации․
• Финансовая прозрачность: ТСЖ обязано публиковать отчет о доходах и расходах на сайте (если есть) или на информационном стенде ежеквартально․
• Ликвидация/Банкротство: В данных встречаются записи о ликвидационных комиссиях (например, ТСЖ «Центр»), что требует особого внимания при заключении договоров․

В Тюмени зарегистрировано несколько десятков ТСЖ, каждое из которых имеет уникальные ИНН и ОГРН․ При взаимодействии с управляющей организацией (оплата взносов, заключение договоров, претензии) всегда сверяйте реквизиты в официальном реестре ЕГРЮЛ по ИНН․ Используйте официальные порталы ФНС и ГИС ЖКХ для получения актуальной информации о статусе организации, ее руководителе и привязанных к ней домах․

Данные актуальны на момент парсинга открытых источников: ․ Перед принятием юридически значимых решений рекомендуется заказать свежую выписку из ЕГРЮЛ․