Данная статья посвящена Товариществу собственников жилья (ТСЖ)‚ расположенному по адресу: г. Нижний Новгород‚ ул. Тонкинская‚ д; 7а. Материал собран на основе открытых источников на и структурирован для удобства жителей и гостей дома.

Общая информация о доме и ТСЖ

• Наименование организации: ТСЖ «Тонкинское» (также встречается написание «ТСЖ Тонкинская 7а»).
• Адрес дома: Нижний Новгород‚ Канавинский район‚ микрорайон Гордеевский‚ ул. Тонкинская‚ 7а.
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом.
• Район: Канавинский (близость к Московскому шоссе и Московскому вокзалу);
• Объект культурного наследия рядом: По адресу ул. Ильинская‚ 44а (флигель) расположен объект культурного наследия № 5200000472.

Расположение и транспортная доступность

Дом обладает выгодным стратегическим положением:

1. Московское шоссе: всего ~560 метров, главная транспортная артерия города.
2. Московский вокзал (ЖД): пешая доступность ~640 метров.
3. Ближайшие улицы: Горховецкая‚ Болотникова‚ Кузбасская‚ Череповецкая.
4. Навигация: В навигаторах (Яндекс.Карты‚ 2ГИС и др.) дом определяется корректно как «Тонкинская улица‚ 7А».

Особенность входа

Внимание: основной вход в подъезды и нежилые помещения (в т.ч. офис ТСЖ) осуществляется с торца здания (со стороны двора/боковой фасады)‚ а не с фасада‚ выходящего на Тонкинскую улицу.

Нежилые помещения и сервисы в доме

В цокольном этаже и первых этажах дома размещены различные организации. Наиболее известный жителям сервис:

• Студия педикюра — работает по адресу: Тонкинская‚ 7а (вход с торца).
• Специалист: Ири* Наза* (фамилия и имя частично скрыты в целях конфиденциальности).
• Режим работы: По предварительной записи (уточняйте актуальное расписание по телефону).

Примечание: В доме также могут находиться пункты выдачи заказов (ПВЗ)‚ небольшие магазины или офисы. Рекомендуется сверять актуальный список на информационной доске в подъезде.

Контакты ТСЖ и управляющей организации

Для решения вопросов по содержанию дома‚ оплате КУ‚ аварийным ситуациям и благоустройству двора используйте следующие контакты:

Важные нюансы для собственников и арендаторов

Оплата коммунальных услуг

Квитанции на оплату обычно распределяются через ящики для корреспонденции в подъездах. Возможна оплата через:

• Личный кабинет на Госуслугах / сайте ТСЖ (если настроен ЭДО).
• Банковские приложения (Сбербанк Онлайн‚ Т-Банк и др.) по ИНН/КПП ТСЖ.
• Терминалы оплаты в торговых центрах рядом (ТЦ «Мега»‚ «Фантастика» на Московском шоссе).

Благоустройство придомовой территории

ТСЖ «Тонкинское» отвечает за:

• Уборку придомовой территории и контейнерных площадок.
• Содержание детской/спортивной площадок (при наличии).
• Озеленение и уборку снега зимой.
• Управление парковкой во дворе (режим «Жители дома»‚ шлагбаумы/булавки — уточняйте у председателя).

Капитальный ремонт

Дом входит в программу капремонта Нижегородской области. График работ (замена кровли‚ труб‚ лифтов‚ фасада) можно узнать в офисе ТСЖ или на сайте Фонда капремонта Нижегородской области по адресу дома.

Полезные ссылки и сервисы (как проверить информацию самостоятельно)

Так как контакты и состав совета ТСЖ могут меняться‚ рекомендую проверять актуальные данные через официальные реестры:

1. Реестр управляющих организаций Нижегородской области — поиск по адресу «Тонкинская 7а» даст актуальное название ТСЖ/УК‚ ИНН‚ ОГРН и статус лицензии.
2. ГИС ЖКХ (Дом.Госуслуги.РФ) — личный кабинет собственника: история начислений‚ показания приборов‚ голосования по ОСГ.
3. Сайт Администрации Нижнего Новгорода, раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство»‚ реестр неблагоустроенных/аварийных домов (дом 7а в аварийный список обычно не входит).
4. Карты (2ГИС‚ Яндекс Карты) — отзывы жильцов‚ фото двора‚ актуальные фото фасада и входной группы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Где именно находится офис ТСЖ? Вход со двора или с улицы?

Ответ: Офис находится на цокольном этаже. Вход строго с торца здания (со стороны двора/боковой фасад)‚ табличка «ТСЖ» обычно висит над входной дверью.

Вопрос: Как связаться с председателем ТСЖ‚ если телефон не берет?

Ответ: Пишите на email sm.grup*@mail.ru или оставляйте заявку в ящике для обращений в подъезде (обыально висит рядом с ящиками для писем). Также можно попробовать связаться через чат дома в мессенджерах (WhatsApp/Telegram)‚ если он создан жильцами.

Вопрос: Есть ли в доме консьерж или видеонаблюдение?

Ответ: Наличие консьержа и камер в подъездах/на периметре уточняйте в офисе ТСЖ. Часто это решается на Общем собрании собственников (ОСС) и оплачивается отдельной строкой в квитанции или взносами.

Вопрос: Можно ли припарковать машину во дворе?

Ответ: Дворовая территория принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности. Парковка регулируется Правилами пользования придомовой территорией‚ утвержденными на ОСС. Обычно парковка разрешена только жильцам дома по наклейкам/пропускам‚ выдаваемым ТСЖ.