Товарищества собственников жилья (ТСЖ), одна из самых распространённых форм управления многоквартирными домами в Томске. В городе и области действуют сотни организаций, обслуживающих жилой фонд: это ТСЖ, ЖСК, ЖК, ТСН и управляющие компании. В этой статье мы собрали обзорный список ТСЖ Томска, расскажем, где найти актуальные реестры и как проверить надёжность организации.

Общая ситуация в сфере управления МКД в Томске

По данным открытых источников, управление многоквартирными домами в Томской области (код ОКАТО региона — 69000000000) осуществляют более 320 управляющих организаций, включая ТСЖ, жилищные и жилищно-строительные кооперативы. В самом Томске крупнейшими игроками рынка являются:

• ООО УК «Громада» — около 96 домов под управлением;
• ООО «Жилсервис ТДСК» — около 85 домов;
• ООО УК «Елизаровское» — 9 домов;
• ООО «Старт» — 8 домов;
• ООО УК «Жилкомплекс» — г. Томск, пр-т Кирова, д. 53/6;
• ООО УК «Дом-Сервис ТДСК» — г. Томск, пер. Нечевский, д. *.

Примерный список ТСЖ и ЖСК Томска

Ниже приведён выборочный список товариществ и кооперативов, действующих на территории Томска (данные носят справочный характер, актуальность уточняйте в официальных реестрах):

1. ТСЖ «1905» — пер. 1905 года, д. 9/1;
2. ТСЖ «Армейское» — ул. 5-й Армии, д. 11;
3. ТСЖ «Армейское-2» — ул. 5-й Армии, д. 13;
4. ЖСК «Лесник» — ул. 5-й Армии, д. 29;
5. ТСЖ «Источное» — председатель Антипова М. А.;
6. ЖСК «Май-05» — председатель Кучеренко В. В.;
7. ТСЖ «Жилой дом пр. Ленина, 120»;
8. ТСЖ «Кузовлевское» — г. Томск, п. Кузовлево, ул. Молодёжная, д. 14, тел. 965-;
9. ТСЖ «Иркутский, 17» — г. Томск, ул. Иркутский тракт;
10. ТСЖ «Лидер» — ИНН 7017239;
11. ТСЖ «Учебная» — исполнительный орган правления расположен в г. Томске;
12. ТСЖ «Утёсовское», в состав правления входят Ахметсафина Л. Н., Арефьева ;
13. ТСЖ «Мира, 15», г. Томск, ул. Мира, д. 15;
14. ТСЖ «Беринг-24»;
15. ТСЖ по ул. 30 лет Победы, 7/1 — тел. 8 (983) -33—;
16. ЖСК «Авангард» — действующая организация;
17. Ассоциация ТСЖ, ЖК, ЖСК Томской области — объединяет товарищества региона.

Рейтинг управляющих организаций

По данным муниципальных рейтингов, в число лидеров среди управляющих компаний Томска входят:

• ООО УК «Виста Томи» (ИНН 7017343) — оценка 84,5;
• ООО «Альфа-4» (ИНН 7022002), оценка 84,1;
• ООО УК «Формат» (ИНН 7017235*).

Отдельно стоит отметить организации с низкими оценками — например, ООО «Жилремсервис» получило оценку 2,0 по решению комиссии при Администрации г. Томска ещё в 2011 году.

Где найти официальный список ТСЖ Томска

Актуальные и полные списки товариществ можно получить из следующих источников:

1. Официальный портал муниципального образования «Город Томск» — публикуются реестры управляющих организаций, списки ТСЖ/ТСН/ЖСК/ЖК по районам (в т.ч. отдельный список для Ленинского района), отчёты мэра и сведения о проверках;
2. ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — федеральный реестр с адресами домов, реквизитами и лицензиями;
3. Государственная жилищная инспекция Томской области — реестр лицензий управляющих компаний;
4. Реформа ЖКХ — сведения о домах и способах управления;
5. Картографические сервисы (2ГИС, Яндекс Карты), поиск по запросу «ТСЖ» с адресами, телефонами и отзывами жильцов.

Как проверить надёжность ТСЖ

Перед тем как доверить управление домом товариществу или вступить в него, рекомендуется:

• проверить организацию по ИНН и ОГРН на сайте ФНС;
• изучить отчёты правления ТСЖ и список договоров с поставщиками услуг;
• ознакомиться с отзывами жильцов и рейтингами администрации;
• проверить наличие задолженности и судебных дел;
• уточнить состав правления и контакты председателя.

Контакты для обращений

По вопросам работы ТСЖ и управляющих компаний жители могут обращаться:

• в Администрацию г. Томска — 634041, г. Томск, пр. Кирова, д. 41;
• в Государственную жилищную инспекцию Томской области;
• на горячую линию по вопросам ЖКХ (телефон уточняйте на официальном портале города).

Список ТСЖ Томска насчитывает десятки действующих товариществ, и он постоянно обновляется: одни организации создаются, другие ликвидируются или передают дома управляющим компаниям. Чтобы получить достоверную информацию о конкретном ТСЖ — адрес, председателя, реквизиты и перечень обслуживаемых домов — используйте официальные реестры ГИС ЖКХ и портал мэрии Томска. Это поможет избежать ошибок и защитить свои права как собственника жилья.