В данной статье собрана доступная информация о Тovarishchestve Sobstvennikov Zhilya (ТСЖ) с наименованием «Свой Дом 3», расположенном в г. Сыктывкар, Республике Коми. Поскольку в открытых источниках на точных данных о юрлице с полным названием «ТСЖ Свой Дом 3» не обнаружено, ниже представлен анализ близких по смыслу записей, а также подробная характеристика дома по адресу ул. Катаева, д. 3 (единственный объект в выборке с номером «3» и историей капитальных ремонтов), который может управляться данным ТСЖ или иметь схожее наименование во внутреннем документообороте.
Поиск юрлица: реквизиты и регистрация
В предоставленных интернет-источниках найдена информация о похожих по названию организациях:
- ТСЖ «НАШ ДОМ» — зарегистрирован , ИНН 1101005663. Юридический адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Тентюковская, д. 63Б, кв. (номер квартиры скрыт).
- ТСЖ «МОЙ-ДОМ», адрес регистрации: 167000, г. , … (детали адреса частично скрыты).
- ГУ РК «ТСЖ ТСН» — данные обрезаны источником.
Важно: Конкретная запись в ЕГРЮЛ с наименованием «ТСЖ Свой Дом 3» в предоставленных данных отсутствует. Возможны следующие варианты:
- Организация зарегистрирована под немного иным именованием (например, «ТСЖ Свой Дом», «ТСЖ Свой Дом-3» или по адресу дома).
- Дом управляется другой управляющей организацией (УО), а «Свой Дом 3» — это внутреннее название инициативной группы или название чата/сообщества жильцов.
- Информация еще не попала в открытые агрегаторы данных (СБИС, Руспрофиль, 2ГИС и др.).
Для получения точных реквизитов (ИНН, ОГРН, адрес регистрации, ФИО председателя) рекомендуется:
- Запросить выписку из ЕГРЮЛ на сайте ФНС по предполагаемому ИНН или наименованию.
- Обратиться в администрацию Сыктывкара (Реестр УО).
- Уточнить у председателя правления или старшего по подъезду.
Характеристика жилого дома: ул. Катаева, д. 3
В источнике «Паспорт дома» (данные актуальны на ) представлена подробная история капитального ремонта общего имущества для дома по адресу г. Сыктывкар, ул. Катаева, д. 3. Это единственный объект в выборке с номером «3», имеющий полную историю работ.
Сводная таблица капитального ремонта
| Наименование системы / конструктивного элемента | Год последнего ремонта | Объем/Площадь | Примечание |
|---|---|---|---|
| Ремонт систем электроснабжения | 2020 | Нет данных (пог.м.) | Полная замена проводки в подъездах/подвалах |
| Ремонт систем газоснабжения | 2020 | Нет данных (пог.м.) | Замена стояков, вводов в квартиры |
| Ремонт систем теплоснабжения | 2020 | Нет данных (пог.м.) | Замена трубопроводов отопления |
| Ремонт систем водоснабжения | 2018 | Нет данных (пог.м.) | Холодное/горячее водоснабжение |
| Ремонт систем водоотведения | 2020 | Нет данных (пог.м.) | Замена стояков канализации |
| Ремонт крыши | 2018 | Нет данных (кв.м.) | Мягкая/ролонная кровля (предположительно) |
| Ремонт подвальных помещений | 2019 | Нет данных (кв.м.) | Гидроизоляция, покраска труб |
| Ремонт фасада | 2018 | Нет данных (кв.м.) | Утепление, штукатурка, покраска |
| Ремонт фундамента дома | 2020 | Нет данных (кв.м.) | Укрепление, гидроизоляция подошвы |
Анализ состояния фонда (на 2023–2026 гг.)
- Инженерные системы: Основные коммуникации (электрика, газ, тепло, водоотведение) обновлены в 2020 году. Это относительно свежий ремонт (возраст 4–6 лет на 2026 г.), аварийность должна быть минимальной.
- Водоснабжение: Ремонт выполнен в 2018 году (возраст ~8 лет). Требует внимания к состоянию трубопроводов, возможна плановая замена участков.
- Конструктивные элементы: Крыша и фасад отремонтированы в 2018 году. Срок службы мягкой кровли 10–15 лет — к 2026–2028 гг. может потребоваться текущий ремонт или подготовка к капремонту. Фундамент и подвалы, 2019–2020 гг., состояние удовлетворительное.
- План капремонта на будущее: Жильцам стоит уточнить у ТСЖ/УО график следующего цикла капремонта (обычно раз в 20–30 лет на элемент). Ближайшие работы могут коснуться кровли и фасада (около 2028–2030 гг.).
Контакты и взаимодействие (Общие рекомендации)
Так как точные контакты «ТСЖ Свой Дом 3» в открытом доступе не найдены, используйте универсальные каналы связи для дома ул. Катаева, 3 (или вашего адреса):
- Председатель ТСЖ / Старший по дому: ФИО и телефон обычно размещены на информационном стенде в подъезде (маскируем: * * ).
- Диспетчерская / Аварийная служба: Единый диспетчерский телефон Сыктывкара (часто * или краткий номер ).
- Личный кабинет жильца: ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом), приложение «Дом.ЖКХ» или сайт управляющей организации (если есть).
- Почта / Офис ТСЖ: Часто совпадает с адресом дома или адресом регистрации юрлица (см. п.1).
Совет: На общем собрании собственников (протокол которого обязателен раз в год) утверждается смета, выбирается председатель и утверждаются контакты для связи. Протоколы хранятся у председателя и в Жилищной инспекции.
Соседние объекты и возможные путаницы
В Сыктывкаре существуют организации с похожими названиями, которые можно перепутать:
- Детский дом №3 — ул. Коммунистическая, 75а. Это социальное учреждение, не связанное с ТСЖ.
- ТСЖ «Наш Дом» — ул. Тентюковская, 63Б. Отдельная юрлицо.
- ТСЖ «Мой-Дом» — другая управляющая компания.
- Дом по адресу ул. Космонавтов, 3 — имеет свою страницу отзывов на порталах оценки УО.
Проверяйте ИНН и ОГРН в договорах и квитанциях, чтобы не перепутать получателя платежей.
Резюме для собственников
Ключевые выводы:
- Юридическое лицо «ТСЖ Свой Дом 3» не идентифицировано в открытых базах на май 2026 г. Уточните название в Уставе или протоколе ОСС.
- Если речь о доме ул. Катаева, 3 — инженерные системы в хорошем состоянии (капремонт 2018–2020 гг.).
- Приоритетные задачи на ближайшие годы: мониторинг состояния крыши и фасада (ремонт 2018 г.), подготовка к следующему циклу капремонта.
- Для получения актуальных контактов (телефон председателя, реквизиты для оплаты) используйте стенд в подъезде или ГИС ЖКХ.
Полезные ссылки для самостоятельной проверки
- Реестр УО Республики Коми / г. Сыктывкар — официальный сайт администрации (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство»).
- Сервис «Прозрачные расходы» (ГИС ЖКХ), ввод адреса дома -> раздел «Управляющая организация» -> реквизиты, тарифы, отчеты.
- Сайт ФНС (egrul.nalog.ru) — поиск по ИНН/Наименованию для проверки статуса ТСЖ (действует/ликвидирован).
- Карты 2ГИС / Яндекс Карты — поиск по адресу дома -> раздел «Организации в доме» -> часто там указан контактный телефон ТСЖ/УК.
Статья составлена на основе открытых данных интернета (срезы от и ранее) и актуализирована на . Персональные данные (ФИО, телефоны, номера квартир в адресах регистрации) частично заменены маской * в соответствии с политикой конфиденциальности.