Поиск информации по запросу «ТСЖ Синяя Птица СПб» часто приводит к путанице‚ так как в открытых источниках фигурируют несколько совершенно разных организаций с одинаковым названием. В данной статье мы структурируем доступные данные на ‚ разделим сущности по территориальному признаку и укажем на официальные каналы проверки информации.
Главная проблема идентификации: Москва vs Санкт-Петербург
Самый массивный массив данных в открытых реестрах (СПАРК‚ ЕГРЮЛ‚ арбитражные дела) относится к ТСЖ «Синяя Птица» г. Москвы (ИНН 7727*). Данная организация зарегистрирована по адресу: г. Москва‚ ул. Старокачаловская‚ д. 1‚ официальный сайт — tsk-b*.ru. У нее 47 арбитражных дел и 9 исполнительных производств.
Важно: Данная московская организация не имеет прямого отношения к управлению домами в Санкт-Петербурге‚ хотя в выдаче поисковиков часто занимает первые строки.
Объекты в Санкт-Петербурге: два разных адреса
В информационном пространстве Санкт-Петербурга зафиксированы две записи‚ связанные с названием «Синяя Птица». Их правовой статус и функции различаются.
Вариант А: Управляющая структура на пр. Сизова‚ 25
Согласно картографическим сервисам (RusMap.net) и справочникам управляющих компаний‚ по адресу пр. Сизова‚ 2 функционирует ТСЖ «Синяя Птица»‚ осуществляющее управление многоквартирными домами.
- Тип: Товарищество собственников жилья (ТСЖ).
- Адрес регистрации/диспетчерской: Санкт-Петербург‚ пр. Сизова‚ 2.
- Деятельность: Управление МКД‚ содержание общего имущества‚ расчеты за коммунальные услуги.
- Список домов: Точный перечень адресов домов‚ переданных в управление данному ТСЖ‚ необходимо уточнять в Реестре управляющих организаций Администрации СПб (раздел «Власть» → «Администрации районов» на gov.spb.ru).
Вариант Б: Офис/Организация на ул. Гороховой‚ 53
На сервисе Zoon.ru и картах по адресу ул. Гороховая‚ 5* (18 офис‚ 1 этаж) размещена запись «Синяя птица» с отзывами‚ фото и телефоном.
- Статус: Вероятно‚ речь идет о юридическом адресе какой-либо организации (УК‚ ТСЖ‚ ЖСК или сервисной компании) или отдельном офисе приемной комиссии‚ а не об адресе управляемого жилого фонда.
- Район: Адмиралтейский.
- Внимание: Наличие офиса по этому адресу не гарантирует‚ что ТСЖ управляет домами именно в этом районе. Необходимо сверять реестр домов.
Контактная информация (маскированная)
Ниже приведены контакты‚ встречающиеся в открытых источниках для петербургских записей. Номера телефонов и точные адреса частично скрыты в соответствии с правилами конфиденциальности.
| Объект | Адрес (маска) | Телефон (маска) | Примечание |
|---|---|---|---|
| ТСЖ «Синяя Птица» (пр. Сизова) | пр. Сизова‚ 2 | 8 (812) — | Основной адрес управления МКД |
| Офис «Синяя Птица» (Гороховая) | ул. Гороховая‚ 5* (оф. 18) | 8 (812) *— | Возможно‚ юрадрес или приемная |
| ТСЖ «Синяя Птица» (Москва — для исключения) | ул. Старокачаловская‚ 1* | 8 (495) *— | Не относится к СПб |
Примечание: Актуальные телефоны диспетчерской (круглосуточной) и председателя ТСЖ лучше искать на информационных стендах в подъездах управляемых домов или на официальном сайте ТСЖ (если имеется).
Как проверить ТСЖ официально (Гос. реестры)
Не полагайтесь только на агрегаторы (Zoon‚ 2GIS‚ Яндекс.Карты‚ Право.ру). Для подтверждения полномочий управляющей организации используйте официальные ресурсы:
- Официальный портал Администрации СПб (gov.spb.ru):
- Раздел: «Власть» → «Администрации районов» → Выберите соответствующий район (для пр. Сизова — возможно‚ Выборгский или Калининский‚ для Гороховой — Адмиралтейский) → «Реестр управляющих организаций».
- Там публикуются: перечень домов в управлении‚ номер свидетельства о включении в реестр‚ срок действия‚ контакты председателя/директора.
- ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ / dom.gosuslugi.ru): Поиск по названию «ТСЖ Синяя Птица» или по адресу вашего дома. Покажет статус договора управления‚ площадь общего имущества‚ наличие лицензий (если требуется).
- Сайт НП «Ассоциация ЖСК‚ ЖК и ТСЖ Санкт-Петербурга (почтовый адрес ассоциации: 191025‚ г. СПб‚ ул. Рубинштейна‚ д.*): Часто содержит контакты правления ТСЖ-членов ассоциации.
Энергоэффективность и перечень домов
В открытых отчетах (например‚ отчеты об энергоэффективности домов) иногда фигурирует «ТСЖ Синяя птица» с перечнем адресов. Однако такие списки могут быть устаревшими. Единственный актуальный источник перечня домов — это Реестр Управляющих Организаций на gov.spb.ru или личный кабинет ГИС ЖКХ.
Если вы собственник квартиры в доме‚ который‚ якобы‚ управляется данным ТСЖ‚ обязательно проверьте:
- Наличие действующего договора управления (прямой или через УК).
- Сведения о председателе ТСЖ (ФИО маскируются: Иванов И.И. → И* И.И.).
- Наличие лицензии у ТСЖ (если оно выполняет функции УК самостоятельно) или договора с лицензированной УК.
Резюме и рекомендации
- Разделяйте сущности. Московское ТСЖ «Синяя Птица» (ИНН 7727) — крупная структура с судебной историей‚ к СПб отношения не имеет.
- Для пр. Сизова‚ 25: Это наиболее вероятный адрес диспетчерской/правления ТСЖ‚ управляющего жилыми домами. Ищите контакты на стендах в подъездах этих домов.
- Для ул. Гороховой‚ 53: Это‚ скорее всего‚ адрес офиса/юрадреса. Не путать с адресом обслуживаемого жилья.
- Проверяйте в Реестре УО. Только запись в реестре Администрации СПб дает законное право на управление домом и сбор платежей.
- Личный кабинет. Современные ТСЖ часто ведут сайты или личные кабинеты для собственников (аналогично московскому tsk-b*.ru или сайтам Бутовских ТСЖ). Уточните у соседей/старосты‚ есть ли он у вашего ТСЖ.
Дата актуальности сводки: . Данные открытых источников могут изменяться. Обращайтесь в официальные инстанции для получения юридически значимой информации.