Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Сибирский меридиан» — это форма управления многоквартирным домом, выбранная собственниками для самостоятельного содержания имущества․ Организация зарегистрирована в г․ Красноярск и ведет свою деятельность на основе решения общего собрания собственников․ Ниже представлена сводная информация о юрлице, контактах, финансовом состоянии и репутации управления на ․

Основные реквизиты и юридическая информация

Согласно данным государственных реестров (ЕГРЮЛ) и справочникам контрагентов (vbankcenter, rusprofile), ТСЖ имеет следующие идентификационные коды:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «СИБИРСКИЙ МЕРИДИАН»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Сибирский меридиан»
• ИНН: 2466147
• ОГРН: 1072400000
• Дата регистрации (ОГРН): 2007 год (по коду ОГРН)
• Количество учредителей/участников: 1 (согласно данным на 2025 год)
• Статус: Действующая организация

Юридический адрес: 660049, Красноярский край, г․ Красноярск, ул․ Урицкого, д․

Примечание: Юридический адрес совпадает с адресом обслуживаемого дома, что типично для малых ТСЖ, управляющих одним объектом․

Контактная информация и местоположение

Адрес управления (Фактический)

Офис правления/диспетчерской находится по адресу обслуживаемого дома:

г․ Красноярск, ул․ Урицкого, д․ , 1 этаж

Ориентир: Музей им․ Сурикова (расстояние около 290 метров)․

Телефон доверительного управления / диспетчера

По данным Яндекс․Карт и справочников (Flampp, 2GIS):

+7 (391) *— (оригинал: 291-86-22)

Режим работы: уточняйте по телефону․ На картах указано «Закрыто до завтра» (статус на момент парсинга)․

Онлайн-присутствие

• Карта организации: Яндекс․Карты
• Страница отзывов: Фламп (Красноярск)
• Справочник МИНГХ: МИНГХ (требует проверку капчи)

Финансово-хозяйственная деятельность (данные за 2025 год)

Информация предоставлена сервисом проверки контрагентов vbankcenter․ru (основана на отчетности в ФНС, данные нейросети TenChat, не несут рекомендательного характера)․

Важно: Выручка в 24 тыс․ руб․ за год выглядит аномально низкой для ТСЖ, обслуживающего многоквартирный дом․ Вероятно, в отчетность не включены платежи за коммунальные ресурсы (проходят через ЛС/РСО) или данные представлены неполностью․ Чистая прибыль в 268 тыс․ руб․ при такой выручке может указывать на специфику учета (например, целевые взносы на капремонт, перечисленные напрямую в фонд)․ Рекомендуется запрашивать годовой финансовый отчет у правления напрямую․

Управляющая структура и учредители

• Учредитель: * (ФИО скрыто по требованию конфиденциальности, 1 физлицо)․
• Руководитель (Председатель правления): Данные не публикуются в открытых спravoчниках (требуется запрос в ЕГРЮЛ или уведомление собственников)․
• Количество сотрудников: Информация отсутствует (вероятно, минимальный штат: председатель + бухгалтер на аутсорсе/договоре)․

Согласно отзыву на Яндекс․Картах (сентябрь 2020 г․): «Небольшое ТСЖ․ Все делается только по решению собственников․ Везде бы так!»․ Это указывает на демократический стиль управления, когда ключевые решения (тарифы, капремонт, выбор подрядчиков) принимаются на Общих собраниях собственников (ОСС)․

Юридическая чистота и проверки

По данным сервисов проверки контрагентов (vbankcenter, ФАС) на :

• Реестр недобросовестных поставщиков (ФАС): Организация НЕ внесена․
• Госзакупки (44-ФЗ, 223-ФЗ, 94-ФЗ): Участия в качестве поставщика или заказчика не обнаружено (типично для ТСЖ, не являющихся коммерческими подрядчиками)․
• Плановые/внеплановые проверки: Не проводились․
• Исполнительные производства (ФССП): Сведений о наличии долгов по исполнительным листам не найдено (данные обрезаны в источнике, но негативных маркеров нет)․
• Банкротство: Сведений о делах о несостоятельности нет․

Оценка риска дефолта (нейросеть TenChat):

• Вероятность риска: Низкая (зона безопасности)․
• Безопасная сумма аванса (лимит): ~172 800 ₽․

Обслуживаемый объект недвижимости

ТСЖ управляет домом по адресу: г․ Красноярск, ул․ Урицкого, д․ ․

• Тип дома: Многоквартирный жилой дом․
• Район/Округ: Центральный район (близость к Музею им․ Сурикова, ул․ Мира, пр․ Ленина)․
• Год постройки / серия: Требует уточнения в техническом паспорте дома (не указано в открытых источниках)․

Отзывы и репутация среди собственников

Количество публичных отзывов в интернете минимально (1 отзыв на Яндекс․Картах за 2020 год, отсутствие отзывов на Фламп/2ГИС в открытой выборке)․

Позитивные аспекты (по имеющимся данным):

• Прозрачность принятия решений (через ОСС)․
• Отсутствие судов с подрядчиками и долгов по налогам․
• Стабильное финансовое состояние (прибыль, положительный баланс)․

Зоны риска / Вопросы для уточнения на ОСС:

• Крайне низкая отчетная «Выручка» (24 тыс․ руб․), требует разъяснения у председателя/бухгалтера (где учтены взносы на содержание, капремонт, оплата КУ)․
• Отсутствие актуальных отзывов (после 2020 г․) — возможно, низкая активность жителей в сети или смена состава собственников․
• Необходимость проверки актуальности договора с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по ТКО․

Рекомендации для собственников и контрагентов

1. Собственникам квартир: Участвуйте в Общих собраниях (ОСС)․ Это единственный легальный способ влиять на тарифы, выбор председателя и план капремонта․ Запросите у правления полный годовой финансовый отчет (бухгалтерский баланс, отчет о целевом использовании взносов)․
2. Подрядчикам/Поставщикам: Организация финансово стабильна (есть прибыль, нет долгов по ФССП), лимит безопасного аванса ~170 тыс․ руб․ Работать можно, но оформляйте договоры четко, с привязкой к решениям ОСС․
3. Покупателям квартир: Уточните у продавца/риелтора размер текущей задолженности по дому (если есть) и планы по капремонту на ближайшие 3 года․ Отсутствие долгов у ТСЖ — хороший знак․

Сводная таблица для быстрой проверки

Данные актуальны на дату формирования отчета: ․ Для получения самых свежих сведений (выписка ЕГРЮЛ, протокол последнего ОСС, актуальный тариф) рекомендуется обратиться непосредственно в правление ТСЖ по указанному адресу или телефону․