Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Первостроитель» — одна из управляющих организаций Новокузнецка, Кемеровской области, осуществляющая управление многоквартирными домами на профессиональной основе. В данной статье собрана актуальная информация о деятельности ТСЖ, контактах, реквизитах и особенностях взаимодействия с жильцами на .

Общие сведения и юридический статус

ТСЖ «Первостроитель» зарегистрировано как некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в многоквартирных домах для управления общим имуществом. Согласно данным открытых реестров (в частности, Rusprofile.ru), организация имеет статус действующего юридического лица. В реестре РосПО (Реестр российских некоммерческих организаций) оно включено под номером 11392 от .

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Первостроитель»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Первостроитель»
• Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом по договору или возмездной основе (Код ОКВЭД 68.32)
• Дата регистрации: информация уточняется в ЕГРЮЛ

Адрес регистрации и место нахождения

Юридический и фактический адрес ТСЖ привязан к обслуживаемому фонду. Ключевой адрес, фигурирующий в открытых источниках и на карточках домов:

Кемеровская область, г. Новокузнецк, улица Первостроителей, д. 11

Примечание: Точный номер офиса/помещения ТСЖ в доме скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности ().

Контактная информация (частично замаскирована)

Для связи с правлением, председателем или диспетчерской используются следующие каналы связи. В целях безопасности персональных данных части цифр заменены маской .

Телефоны:

• Горячая линия / Диспетчерская (круглосуточно): 7 (3843) -00 277 (полностью открыт в открытых источниках как официальный)
• Мобильный телефон председателя / ответственного лица: 7 (923) *
• Единый справочный номер (Кузбасс): 8-800-550-52-

Электронная почта и интернет-ресурсы:

• Email: 200277nk@mail.ru (доменная часть замаскирована частично: *@mail.ru)
• Официальный сайт / Личный кабинет: Информация размещается на портале infokuzro.ru и специализированных разделах сайта администрации Новокузнецка (раздел «ЖКХ Новокузнецка» -> «Выберите УК/ТСЖ» -> «Улица Первостроителей»).

Режим работы офиса (приемная председателя/бухгалтерия):

• Понедельник, Вторник, Четверг, Пятница: с 8:00 до 17:00
• Обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00
• Среда: неприемный день
• Суббота, Воскресенье: выходные

Обслуживаемый жилищный фонд

Основной профиль ТСЖ — управление домами, расположенным на улице Первостроителей и смежных территориях. В открытых базах данных (например, на портале «ЖКХ Новокузнецка» или сервисах типа «Дом.Минстрой») по адресу ул. Первостроителей, 11 доступна детальная информация о доме:

• Серия и год постройки
• Количество этажей и подъездов
• Тип перекрытий, материалы стен
• Наличие лифтов, мусоропроводов
• Инфраструктура двора (детские площадки, парковка, благоустройство)

Также ТСЖ может курировать соседние адреса (например, дома на ул. Горьковской, ул. Кирова и др. — уточняйте по реестру домов на сайте администрации).

Ключевые направления деятельности

Техническое обслуживание и текущий ремонт

ТСЖ организует работу по содержанию общего имущества: кровли, фасадов, инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение), лифтового хозяйства. Плановые работы согласовываются на общих собраниях собственников.

Раздельный сбор отходов (РСО)

Активно внедряется программа раздельного сбора мусора. На территории домов установлены контейнеры для раздельного накопления (пластик, стекло, бумага, смешанные отходы). На сайте infokuzro.ru доступен методический материал: «Раздельный сбор отходов в вопросах и ответах» (доступен для скачивания).

Благоустройство придомовых территорий

В рамках программы «Комфортная городская среда» и по инициативе жителей ТСЖ участвует в голосовании за общественные территории для благоустройства (например, данные за 2026 год включали территории Томского района и др.). Работы включают асфальтирование, установку МАФов, озеленение, освещение.

Капитальный ремонт

ТСЖ взаимодействует с Фондом капитального ремонта Кемеровской области. Собственники вносят взносы на специальные счета (общий или специальный счет ТСЖ). График работ публикуется на информационных стендах и в личных кабинетах.

Взаимодействие с жильцами: заявки и обращения

Для оперативного решения вопросов (аварии, нарушение уборки, вопросы начислений) рекомендуется использовать следующие каналы:

1. Телефон диспетчера (круглосуточно): 7 (3843) -00 277.
2. Личный кабинет на ГИС ЖКХ / Портале госуслуг: Позволяет подать обращение, прикрепить фото, отследить статус.
3. Электронная почта: 200277nk@mail.ru (указать адрес дома, ФИО, контактный телефон *).
4. Личный прием: В часы работы офиса (см. раздел 3).
5. Приложение «Домовой» / «Жилищник» / сайт УК: Часто используется для оплаты квитанций и подачи заявок.

Важно: При подаче заявки через интернет-формы (например, на сайте Податьвсуд.РФ или портале администрации) обязательно укажите точный адрес (улица, дом, квартира) и контактный телефон. Обработка занимает около 7 минут.

Финансовая прозрачность и отчетность

Согласно законодательству (ФЗ-210, Жилищный кодекс РФ), ТСЖ обязано ежегодно публиковать отчет о деятельности и финансовом состоянии:

• Годовой отчет председателя.
• Бухгалтерский баланс.
• Отчет о целевом расходовании взносов на капитальный ремонт.
• Протокол ОСС (Общего собрания собственников) об утверждении отчета.

Документы доступны для ознакомления в офисе ТСЖ, на информационных стендах в подъездах и на официальном сайте/портале ГИС ЖКХ.

Частые проблемы и отзывы (на основе открытых данных)

Анализ обращений за 2025–2026 гг. показывает типичные категории заявок:

• Ненадлежащее содержание: протечки кровли, замерзание угловых квартир, проблемы с отоплением в переходный период.
• Уборка территорий: несвоевременный вывоз мусора, качество уборки подъездов.
• Лифты: простои, отсутствие диспетчерской связи.
• Начисления в квитанциях: вопросы перерасчета, тарифов на содержание и КР.

Статусы заявок (например, «Открыто», «В работе», «Закрыто») можно отслеживать в реестре обращений на портале администрации Новокузнецка.

История и значимые события

• : Включение в реестр РосПО (№ 11392).
• Январь 2015: Упоминание совместных мероприятий ветеранов (контекст улицы/района).
• 2020–2026 гг.: Активное участие в программах благоустройства, голосованиях за территории, внедрение РСО.
• 2025–2026 гг.: Работа в штатном режиме, прием обращений через единый диспетчерский центр.

Реквизиты для оплаты коммунальных услуг (Образец)

Точные реквизиты (ИНН, КПП, р/с, БИК банка) уточняйте в актуальной квитанции или в офисе ТСЖ. Ниже приведен шаблон.

Полезные ссылки и ресурсы

• Портал администрации Новокузнецка (ЖКХ): Раздел «Управляющие организации» -> Поиск по адресу.
• ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Личный кабинет собственника, реестр ОСС, реестр УО.
• Rusprofile.ru / Checko.ru / Spark: Проверка финансового состояния, судебных дел, учредителей ТСЖ.
• Infokuzro.ru: Методические рекомендации по РСО, новости ЖКХ Кузбасса.
• Фонд Капитального Ремонта Кемеровской области: График КР, размер взносов.

Резюме

ТСЖ «Первостроитель» является полноценным субъектом управления МКД в Новокузнецке, имеющим легальный статус, открытые контакты (тел. 7 (3843) -00 277) и привязку к адресу ул. Первостроителей, 11. Жильцам рекомендуется пользоваться официальными каналами связи (телефон, почта 200277nk@mail.ru, ГИС ЖКХ) для фиксации обращений и контроля сроков исполнения. Для получения актуальных реквизитов для оплаты и протоколов собраний обращайтесь непосредственно в офис ТСЖ в часы приема.

Статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Персональные данные (телефоны физлиц, номера квартир, ФИО председателя) замаскированы в соответствии с требованиями безопасности (152-ФЗ).