Данная статья составлена на основе открытых данных из информационных систем ЖКХ и платежных сервисов (актуально на ). Она предназначена для собственников квартир‚ жильцов домов‚ обслуживаемых ТСЖ «Оплот»‚ а также для контрагентов и заинтересованных лиц.
Общие сведения об организации
Товарищество собственников жилья «Оплот» (ТСЖ «Оплот»), некоммерческая организация‚ созданная собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах для управления‚ эксплуатации и содержания общего имущества в собственности собственников.
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Оплот»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Оплот»
- Статус: Действующая организация (на дату проверки)
- Город регистрации/деятельности: Ростов-на-Дону‚ Ростовская область
Основные реквизиты (юридические и банковские)
Реквизиты необходимы для заключения договоров‚ оплаты взносов‚ взаимодействия с налоговыми и банковскими структурами.
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| ИНН | 6161090246 |
| КПП | 616101001 |
| ОГРН | Данные не найдены в открытом доступе (маскировано: *) |
| ОКВЭД (основной) | Управление недвижимостью по договору или на возмездной основе (типово 68;20 / 81.10) Примечание: в платежных системах может указываться ОКВЭД платежного агента (63.11)‚ что относится к сервису приема платежей‚ а не к ТСЖ напрямую. |
Адрес местонахождения и обслуживаемые дома
Согласно данным платежных систем и реестров ЖКХ‚ юридический адрес ТСЖ и адрес обслуживаемого фонда связаны с улицей Извилистая.
- Юридический адрес (по открытым данным): г. Ростов-на-Дону‚ ул. Извилистая‚ д. (корпус/литера: )
- Обслуживаемые адреса (примерный перечень):
- ул. Извилистая‚ д. 8б (основной дом‚ указанный в сервисах оплаты)
- Возможно обслуживание смежных домов по ул. Извилистая и ближайшим переулкам (требуется уточнение в диспетчерской)
Внимание: Точный перечень домов‚ входящих в реестр ТСЖ‚ лучше подтверждать на официальном сайте Минстрой Ростовской области (ГИС ЖКХ) или в личном кабинете ГИС ЖКХ.
Контактная информация (частично маскирована)
В целях защиты персональных данных руководителей и сотрудников‚ контактные данные приведены с частичной маскировкой.
- Телефон диспетчерской / горячей линии: +7 () -*-* (уточняйте на информационных стендах в подъездах или в квитанции)
- Телефон председателя / правления: +7 () -*-* (доступен по запросу у членов правления)
- Электронная почта (официальная): *@.* (рекомендуется направлять официальные обращения через ГИС ЖКХ или почту Управления домов)
- Официальный сайт: На данный момент отдельный активный веб-сайт ТСЖ «Оплот» в открытом поиске не индексируется. Информация размещается на порталах ГИС ЖКХ‚ Мой ГКХ (my-gkh.ru)‚ МинЖКХ (mingkh.ru).
- График приема граждан (председателем/правлением): Устанавливается решением Общего собрания / Правления. Обычно: будни с *: до :* (предварительная запись обязательна).
Оплата коммунальных услуг и взносов
ТСЖ «Оплот» подключено к электронным системам приема платежей. Самый распространенный сервис для оплаты без комиссии (или с минимальной) — Квартплата (kvartplata.ru).
Реквизиты для оплаты через сервис «Квартплата»:
- Наименование услуги: Коммунальные услуги ТСЖ ОПЛОТ (РОСТОВ-НА-ДОНУ)
- Номер услуги в каталоге: 127378
- ИНН получателя: 6161090246
- КПП получателя: 616101001
- Способ идентификации платежа: По лицевому счету (указан в квитанции/ЛК)
Доступные каналы оплаты:
- Онлайн: Сайт kvartplata.ru (банковские карты МИР‚ Visa‚ Mastercard‚ Maestro российских банков).
- Мобильное приложение: «Квартплата» (Google Play‚ RuStore‚ App Store).
- Банки-парнеры: Сбербанк‚ Альфа-Банк‚ Т-Банк‚ ВТБ‚ Газпромбанк и др. (по квитанции или ИНН/лицевому счету).
- Офлайн: Кассы банков‚ отделения «Почты России»‚ терминалы самообслуживания (КИВИ‚ Сбербанк и др.).
Важно: Если вы не помните лицевой счет‚ в сервисе «Квартплата» предусмотрен поиск по адресу и ФИО владельца (требуется авторизация по СМС-коду).
Управляющая структура и органы управления
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 135‚ 145) и Уставом ТСЖ:
- Высший орган: Общее собрание собственников помещений (проводится не реже 1 раза в год).
- Коллегиальный исполнительный орган: Правление ТСЖ (формируется из числа собственников).
- Единоличный исполнительный орган: Председатель ТСЖ (избирается Общим собранием или Правлением в зависимости от Устава).
- Ревизионная комиссия: Осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью.
Данные о руководящем составе (Председатель‚ члены Правления‚ Голова ревкомисии):
ФИО: * * * (Фамилия И.О. — данные являются персональными‚ публикуются в протоколах Общих собраний и на стендах в домах).
Для получения актуального состава Правления и контактов Председателя обратитесь к протоколу последнего Общего собрания (размещен в ГИС ЖКХ / на информационных стендах).
Деятельность и отчетность
Собственники имеют право ознакомиться с:
- Годовым отчетом о деятельности Правления и ревизионной комиссии.
- Финансовым отчетом (баланс‚ отчет о доходах и расходах).
- Планом мероприятий по текущему и капитальному ремонту.
- Сведениями о размере оплаты за управление МКД и порядке его формирования.
Документы доступны для ознакомления:
- В офисе ТСЖ (по предварительной записи).
- На информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов.
- В личном кабинете собственника на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — раздел «Мои дома» -> «Управляющая организация» -> «Документы».
Ближайшие аналогичные организации (ТСЖ/ЖСК в округе)
Для контекста: в том же районе (Железнодорожский/Октябрьский округа Ростов-на-Дону) функционируют следующие ТСЖ (по данным каталога платежей):
- ТСЖ «Благодатная 16» (ул. Благодатная‚ 16)
- ТСЖ «Победа»
- ТСЖ «Восточное-2005»
- ТСЖ «Березка»
- ТСЖ «Малюгиной 220»
- ТСЖ «Надежда»
- ЖСК «Дон»
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как сменить управляющую организацию на ТСЖ «Оплот»?
- Необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме‚ установленной Постановлением Правительства РФ № 445. Решение о создании ТСЖ или переходе на управление ТСЖ принимается большинством голосов от общего числа собственников. После госрегистрации (или внесения изменений в ЕГРЮЛ) ТСЖ заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями.
- Куда жаловаться на качество услуг ТСЖ?
- В Правление ТСЖ (письменное обращение).
2. В Жилищную инспекцию Ростовской области (Госжилинспекция).
3. В Прокуратуру Ростовской области (нарушение жилищного законодательства).
4. Через ГИС ЖКХ (личный кабинет -> «Обращения»). - Как узнать задолженность по ТСЖ «Оплот»?
- В личном кабинете ГИС ЖКХ‚ на сайте/приложении «Квартплата» (по лицевому счету)‚ в ежемесячной квитанции (пдф/бумажная)‚ по телефону диспетчерской.
Важные напоминания для собственников
- Проверяйте квитанции: Сравнивайте начисления в квитанции ТСЖ с данными в ГИС ЖКХ.
- Сохраняйте чеки: Квитанции и чеки об оплате храните не менее 3 лет (срок исковой давности).
- Участвуйте в ОСС: Только на Общем собрании можно повлиять на тарифы‚ план ремонтов и состав Правления.
- Счетчики: Сдавайте показания ИПУ (индивидуальных приборов учета) ежемесячно в установленные сроки (обычно с 15 по 25 число) через ЛК ГИС ЖКХ‚ приложение ТСЖ (если есть)‚ по телефону или на портале «Квартплата».
- Капремонт: Взносы на капремонт перечисляются в Регионального оператора (Фонд капремонта Ростовской области) отдельно от платы за управление ТСЖ. Не путайте строки в квитанции!