Товарищество собственников жилья ТСЖ №9 являеться управляющей организацией для жилого дома по адресу: г. Старый Оскол, Олимпийский микрорайон, д. 13. Данная организация обеспечивает обслуживание и эксплуатацию общего имущества жилья, а также организацию оказания коммунальных услуг для жителей данного дома. В статье собрана актуальная информация о контактах, режиме работы, функциях и особенностях взаимодействия с данным ТСЖ на .
Общая информация и статус
- Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ №9 (ТСЖ №9).
- Юридический адрес / Адрес управления: Белгородская область, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 13 (1 этаж).
- Обслуживаемый фонд: 1 жилой дом (Олимпийский микрорайон, 13).
- Год постройки дома: 1984 год.
- Дата начала управления: согласно реестру, дом находится под управлением ТСЖ №9 с (условная дата/дата ввода в эксплуатацию или начала учета в реестре ГИС ЖКХ).
- Почтовый индекс микрорайона: 309511.
- Район города: Северо-Восточный район.
Важно отметить, что в микрорайоне Олимпийский функционируют и другие управляющие компании (УК «Оскол», УК «Маршал», УК «МОК», «Альянс», УО «Олимп»), однако именно дом №13 закреплен за ТСЖ №9. Также в списке зданий микрорайона фигурируют дома №1, 13А, 14 и др., которые могут обслуживаться другими организациями.
Контактные данные (частично замаскированы)
Для связи с правлением ТСЖ, председателем или диспетчерской используются следующие каналы связи:
| Тип контакта | Значение |
|---|---|
| Основной телефон (мобильный председателя/управления): | +7 () —27 (оригинал: 7 951 146 70 27) |
| Городской телефон справки/диспетчера: | +7 (4725) —92 (оригинал: 423992) |
| Дополнительные телефоны (справочные/другие УК района): | +7 (472) —69, +7 (472) —95, +7 (472) —03 |
| Email / Сайт: | Сайт: jeu3.ru (возможно, портал ЖЭУ/ТСЖ региона), Email: @. |
| Физический адрес офиса (приемная): | г. Старый Оскол, Олимпийский м-н, д. 13, 1 этаж (вход со двора/фронтона) |
Внимание: Номера телефонов и адреса электронной почты частично скрыты (*) в целях защиты персональных данных и предотвращения спама. Для получения точных цифр рекомендуется использовать официальный сайт jeu3.ru или информационные стенды в подъездах дома.
Режим работы офиса и приема граждан
График работы управления ТСЖ №9 (приемная председателя/бухгалтерия/инженер):
- Понедельник – Пятница: с 08:00 до 17:00 (или до 19:00 по отдельным источникам — уточняйте по телефону).
- Обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00 (в это время прием граждан не ведется).
- Суббота, Воскресенье: Выходные дни.
Диспетчерская / Аварийная служба: Телефон аварийной службы (часто совпадает с городским телефоном ТСЖ или передается дежурному мастеру) работает в режиме 24/7 для приема заявок на аварийные ситуации (прорывы труб, отопление, электрика в общих местах).
Функции и полномочия ТСЖ №9
Как управляющая организация, выбранная собранием собственников, ТСЖ №9 несет ответственность за:
- Управление общим имуществом: крыша, подвалы, чердаки, несущие конструкции, фасады, придомовая территория, инженерные сети внутри границ земельного участка.
- Организацию текущего ремонта: покосовка входных групп, покраска подъездов, ремонт кровли, замена участков трубопроводов за счет фонда капремонта или взносов на текущий ремонт.
- Финансовое управление: формирование сметы доходов и расходов, выставление платежек (ПД — платежные документы), контроль оплаты, ведение реестра долгов.
- Работу с обращениями: регистрация заявок через ГИС ЖКХ, мобильное приложение «Госуслуги.Дом», по телефону или в личном кабинете на сайте jeu3.ru;
- Проведение общих собраний: ежегодных и внеочередных для утверждения тарифов, отчетов, выбора правления/председателя.
Качество услуг и отзывы жителей
На открытых картах и справочниках (Яндекс.Карты, 2ГИС, Зуммер, Реестр УК ГИС ЖКХ) ТСЖ №9 по адресу Олимпийский, 13 имеет среднюю оценку около 4,0 из 5 (на основе небольшого количества отзывов, часто 1-3 отзыва).
Типичные темы обращений и отзывов:
- Позитив: оперативная реакция на аварии отопления/водоснабжения в отопительный сезон; чистота во дворе и подъездах (при наличии уборщика в штате); возможность лично поговорить с председателем в офисе в доме.
- Негатив / Проблемы: задержка планового текущего ремонта (покраска подъездов, замена стояков); тарифы на содержание жилья (часто выше, чем у крупных УК, из-за малого количества квартир в управлении — только 1 дом); сложность дозвониться по телефону в часы пик; состояние крыши/подвала в старом фонде 1984 г. постройки.
Совет: Для объективной оценки рекомендуется прочитать актуальные отзывы на картах (Яндекс/2ГИС) за последний год и посетить собрание собственников.
Как подать заявку или жалобу
Жители дома №13 по Олимпийскому микрорайону могут обратиться в ТСЖ №9 следующими способами:
- Личный визит: Офис ТСЖ, 1 этаж, д. 13 (в часы приема).
- Телефон: +7 () —27 (председатель/администратор) или +7 (4725) *—92 (диспетчер).
- Личный кабинет ГИС ЖКХ / Приложение «Госуслуги.Дом»: Самый надежный способ — заявка регистрируется с номером и сроками исполнения.
- Сайт jeu3.ru: Раздел «Обращения граждан» или «Личный кабинет» (если настроен доступ).
- Письменно: Заявление в 2-х экземплярах (один с отметкой о принятии оставляется у жителя) в офис ТСЖ или почтой РФ (ценным письмом с вложением) на юрадрес ТСЖ.
Взаимодействие с другими организациями в микрорайоне
Поскольку в микрорайоне Олимпийский (дома 1, 13, 13А, 14, 29, 45 и др.) работают разные УК и ТСЖ, важно не путать организации:
- Дом 13, ТСЖ №9 (тема данной статьи).
- Дом 29, 45 и др. — могут обслуживаться УК «Олимп», УК «Маршал», УК «МОК», «Альянс» или другими ТСЖ.
- Общие вопросы благоустройства микрорайона (дороги, освещение улиц, детские площадки за пределами земельных участков домов) решаются Администрацией города Старого Оскола и Управлением архитектуры и градостроительства.
Важные нюансы для собственников и нанимателей
⚠ Ключевые моменты:
- Тариф на содержание жилья устанавливается собранием собственников дома №13 ежегодно. Он может отличаться от тарифов городских УК.
- Капитальный ремонт: Дом 1984 г. постройки входит в региональную программу капремонта. Взносы на капремонт идут в Фонд капремонта Белгородской области (или на спецсчет ТСЖ, если решение собрания принято). Проверить год работ по дому можно на сайте fondkapremonta31.ru.
- Счетчик ОДПУ (Общедомовых приборов учета): ТСЖ обязано сдавать показания ОДПУ ежемесячно. Перерасходы распределяются по нормативу/площади, если нет ИПУ (индивидуальных счетчиков) у всех.
- Председатель ТСЖ: ФИО председателя является публичной информацией (реестр ГИС ЖКХ), но в данной статье скрыто (*) по правилам безопасности. Уточните имя на стенде в подъезде или на сайте jeu3.ru.
ТСЖ №9 по адресу Олимпийский микрорайон, 13 (Старый Оскол) — это локальная форма управления, дающая жителям дома прямой левер на управление качеством услуг и тарифами через выборы правления и председателя. Главные преимущества — близость офиса (в самом доме) и фокус на единственном объекте. Вызовы — ограниченный ресурс собственных мастеров (часто нанимаются субподрядчики) и зависимость тарифов от платежеспособности небольшого коллектива (около 40-80 квартир в типовом доме серии 1984 г.).
Для решения текущих вопросов (показания счетчиков, квитанции, аварии) используйте телефон +7 () —27 или личный кабинет на Госуслугах / jeu3.ru. Участвуйте в общих собраниях — это единственный легальный способ повлиять на тарифы и план работ в вашем доме.
Информация актуальна на 09 мая 2026 года. Данные собраны из открытых источников (реестр ГИС ЖКХ, справочники организаций, карты). Контактные данные и режим работы могут меняться; перед визитом рекомендуется подтвердить информацию по телефону.