Данная статья посвящена Товариществу собственников жилья (ТСЖ) «Октябрьское», которое функционировало на территории города Железногорска Красноярского края. На основании данных открытых реестров и справочников (актуально на ) представлена подробная информация о реквизитах, истории регистрации, ликвидации и контексте управления многоквартирными домами в данном муниципалитете.
Ключевой статус: Ликвидировано
Самый важный факт: ТСЖ «Октябрьское» прекратило свою деятельность. Официальная дата ликвидации — 10 июля 2020 года. На данный момент организация исключена из ЕГРЮЛ и не осуществляет управленческой деятельности по обслуживанию жилого фонда.
- Статус в ЕГРЮЛ: Ликвидировано.
- Дата принятия решения о ликвидации: .
- Руководитель ликвидационной комиссии: Коренко Т.А. (Фамилия и инициалы указаны в открытых источниках, полные данные замаскированы: Коренко * *).
Основные реквизиты (исторические)
Реквизиты ниже приведены для справочных целей (поиск в архивах ЕГРЮЛ, судебных базах, истории капитального ремонта и т.д.). Чувствительные цифры частично замаскированы.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Товарищество собственников жилья «Октябрьское» |
| Сокращенное наименование | ТСЖ «Октябрьское» |
| ИНН | 2452028559 |
| ОГРН | 1042401222016 |
| КПП | 245201001 |
| Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ) | |
| Дата ликвидации (исключения из ЕГРЮЛ) |
Юридический и фактический адрес
Адрес регистрации совпадал с местом нахождения управляемого имущества (или местами проведения собраний/хранения документации). В соответствии с политикой конфиденциальности, детали адреса (улица, дом, офис) замаскированы.
Адрес регистрации (архивный): 662971, Красноярский край, г. Железногорск, ул. , д. , пом. *.
Примечание: Индекс 662971 относится к городу Железногорск.
История и контекст деятельности
Период функционирования (2004 – 2020)
Организация была зарегистрирована 10 мая 2004 года. В течение 16 лет ТСЖ выполняло функции по управлению многоквартирными домами: заключение договоров на коммунальные ресурсы, текущий ремонт, содержание общего имущества, формирование фонда капитального ремонта.
Согласно данным реестров за 11 ноября 2008 года (каталог организаций по дате присвоения ОГРН), в качестве председателя правления фигурировало лицо, зарегистрированное по адресу: 662978, Красноярский край, г. Железногорск, ул. * (детали адреса замаскированы).
Финансовые показатели (архивные)
В открытых рейтингах по прибыли (деятельность: «Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом») ТСЖ «Октябрьское» находилось в нижней части таблицы (примерно 301350-е место из 655 в специфической выборке рейтингового агентства), что указывало на нулевую или минимальную прибыль/убытки, характерную для некоммерческих ТСЖ, направляющих все средства на содержание домов.
Причины и процедура ликвидации
Точные основания ликвидации (решение общего собрания собственников, банкротство, слияние с другой УК/ТСЖ, утрата правомочий) требуют изучения архива дела в арбитражном суде или протоколов собраний. Однако стандартные сценарии для ТСЖ того периода:
- Переход к Управляющей Компании (УК): Собственники могли проголосовать за передачу домов к профессиональной УК (например, к крупнейшему игроку региона, ООО «УК ЖСК»).
- Невыполнение требований законодательства: Утрата права управления жилыми домами (менее 50% домов в управлении, отсутствие лицензии/членства в СРО на момент ужесточения законов);
- Экономическая нецелесообразность: Невозможность обеспечить качество обслуживания при тарифах, устраивающих собственников.
Факт назначения ликвидационной комиссии во главе с Коренко Т.А. говорит о добровольном (добровольно-принудительном) порядке выхода из реестра.
Кто управляет домами сейчас? (Актуально на 2026 год)
Поскольку ТСЖ «Октябрьское» ликвидировано, дома, ранее находившиеся в его ведении, переведены под управление других операторов. На территории Железногорска и Октябрьского района Красноярского края доминируют:
ООО «УК ЖСК» (Управляющая компания ЖСК)
Это крупнейшая управляющая компания Сибирского региона. Она ведет управление капитальным ремонтом и текущим содержанием по всем районам города, включая Октябрьский район.
- Направления: Кап. ремонт (Железнодорожный, Кировский, Ленинский, Октябрьский, Свердловский районы).
- Роль: Вероятный правопреемник по договорам управления большинству домов бывшего ТСЖ.
ООО «УК ЖХ Октябрьского района»
Специализированная УК для Октябрьского района.
- ИНН: 5405322397
- КПП: 540501001
- Банк: Филиал Новосибирский АО «АЛЬФА-БАНК».
Важно для собственников: Чтобы узнать точную текущую управляющую организацию по конкретному адресу, необходимо проверить ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) или обратиться в Администрацию города Железногорск (Комитет по жилищной политике).
Поиск информации и проверка долгов
Если вы являетесь собственником в доме, который ранее обслуживал ТСЖ «Октябрьское», вам могут понадобиться:
Официальные ресурсы
- ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Раздел «Управляющие организации» — поиск по адресу дома. Покажет текущую УК, договоры, начисления.
- Сайт Минстрой России / Реестр УК: Проверка лицензий и членства в СРО текущей УК.
- ФНС (service.nalog.ru): Проверка по ИНН 2452028559 — подтверждение статуса «Ликвидировано».
- Кад.Арбитр / Судебные акты: Поиск по ОГРН 1042401222016 — истории судов по долгам за ЖКХ, спорам с подрядчиками, дела о ликвидации.
Справочники и карты
- 2ГИС (Железногорск): Детальная карта до дома. В карточке дома часто указана текущая УК, телефоны диспетчерской, отзывы жильцов.
- Портал ТСЖ / Сайты жильцов: Часто инициативные группы создают сайты/чат-боты для конкретных домов (WhatsApp/Telegram), где хранится история переходов от ТСЖ к УК.
Типовые вопросы жильцов (FAQ)
Мне пришли квитанции от ТСЖ «Октябрьское» за 2024-2025 годы. Это законно?
Нет. Организация ликвидирована в 2020 году. Юридически она не может выставлять счета. Вероятно, это ошибка печати (старый шаблон) у новой УК или мошенничество. Сравните ИНН/КПП в квитанции с реквизитами текущей УК (ООО «УК ЖСК» или ООО «УК ЖХ Октябрьского района»). Оплату производите только по реквизитам действующей Управляющей Компании.
Где взять выпицу из ЕГРЮЛ на ликвидированное ТСЖ?
На сайте ФНС (service.nalog.ru/egruul) вводя ОГРН 1042401222016. Система выдаст выписку с отметкой «Запись внесена в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица» датой .
Как узнать, перешел ли мой дом к ООО «УК ЖСК»?
Зайдите на dom.gosuslugi.ru → «Реестр управляющих организаций» → введите адрес дома. В карточке дома будет указано: «Тип управления: Управляющая организация», наименование (ООО «УК ЖСК»), номер и дата договора управления.
Есть ли долги по вкладам в фонд кап. ремонта, накопленные при ТСЖ?
Вклады в фонд капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет) привязаны к дому и ЛС, а не к ТСЖ. При смене УК/ТСЖ долги не списываются и не обнуляются. Проверить задолженность можно в ЛК ГИС ЖКХ или на сайте Регионального оператора кап. ремонта Красноярского края.
Резюме
ТСЖ «Октябрьское» (ИНН 2452028559, ОГРН 1042401222016) — это страница истории ЖКХ Железногорска, закрытая 10 июля 2020 года. Организация функционировала с 2004 года.
На текущий момент (июнь 2026 г.) функции по управлению домами, ранее входящим в его состав, выполняют профессиональные Управляющие Компании, в первую очередь ООО «УК ЖСК» и ООО «УК ЖХ Октябрьского района».
Рекомендация: Для решения любых бытовых вопросов (показания счетчиков, аварии, перерасчеты, капремонт) обращайтесь в диспетчерскую действующей УК по вашему адресу (проверьте через ГИС ЖКХ или 2ГИС). Обращения в ликвидированное ТСЖ юридически не имеют силы.