Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Надежда-люкс» — это форма управления многоквартирным домом, выбранная собственниками для самостоятельного содержания и управления общим имуществом. Организация зарегистрирована и ведет деятельность в городе Краснодар, Краснодарский край. Ниже представлена сводная информация на основе данных открытых справочников и реестров на .
📍 Юридический и фактический адрес
Согласно данным справочников (2ГИС, Справка.Сити, Фламп), управление ТСЖ размещено по адресу:
- Город: Краснодар
- Район: Карасунский
- Улица: ул. Тюляева
- Дом: 7/1 (в отдельных источниках указан просто дом 7)
- Помещение: 1 этаж (офис управления)
Примечание: Точный номер офиса/помещения в открытых источниках не публикуется, ориентируйтесь на табличку «Управляющая компания / ТСЖ» на первом этаже корпуса 7/1.
☎ Контактная информация (частично маскирована)
Для связи с правлением или диспетчерской используйте следующий номер телефона (указан в справочнике krasnodar.spravka.city):
- Телефон: +7 (918) —* (оригинал: 341-17-86)
Важно: На сайтах 2ГИС и Фламп номер телефона скрыт за кнопкой «Показать телефон» для защиты от спама. При звонке рекомендуется уточнять, дозвонились ли вы до ТСЖ «Надежда-люкс» именно по улице Тюляева, так как в городе могут существовать одноименные организации.
🕒 Режим работы офиса
График приема обращений собственников и работы диспетчерской (по данным spravka.city):
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
- Суббота, Воскресенье: Выходной
Обратите внимание: Режим может меняться в праздничные дни или в период карантинных ограничений. Лучше подтвердить визит заранее по телефону.
🗺 Как найти на карте (Навигация)
Офис ТСЖ находится в жилом массиве у пересечения улиц Тюляева и Сормовской. Ближайшие ориентиры:
- Остановка общественного транспорта «Рынок» (расстояние ~210 метров).
- Ближайшие дома по улице Сормовская: д. 118, д. 120 (соседние управляющие компании/РЭП).
Для построения маршрута используйте поиск в навигаторах (Яндекс.Карты, 2ГИС, Google Maps) по запросу: «ТСЖ Надежда-люкс, ул. Тюляева, 7/1, Краснодар».
📋 Функции и услуги ТСЖ
Как Товарищество собственников жилья, «Надежда-люкс» выполняет следующие ключевые функции:
- Управление общим имуществом: содержание кровли, фасадов, подъездов, лифтов, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
- Финансовое управление: сбор взносов на капитальный ремонт и содержание, формирование смет, отчетность перед собранием собственников.
- Обеспечение безопасности: пожарная безопасность, антитеррористическая защита, работа домофонии/видеонаблюдения (при наличии).
- Работа с обращениями: прием заявок на ремонт, перерасчеты, перепланировки, выдачу справок.
🌐 Наличие в открытых реестрах и справочниках
Организация представлена в следующих информационных системах:
- ГИС ЖКХ / Реестр УК (Минстрой/Минжилхоз): Проверка статуса «Действует» возможна на портале mingkh.ru (ID объекта: 1032307156452) или my-gkh.ru.
- Картографические сервисы: 2ГИС Краснодар, Яндекс.Карты.
- Справочники организаций: krasnodar.spravka.city, krasnodar.flamp.ru (отзывы и рейтинг).
На ресурсе mingkh.ru для просмотра полной отчетности (годовые отчеты, протоколы собранний, реестр договоров) может потребоваться прохождение проверки «Я не робот» (CAPTCHA).
⭐ Отзывы и рейтинг
На момент анализа (май 2026 г.):
- 2ГИС / Фламп: Рейтинг формируеться на основе отзывов жильцов. В карточке на spravka.city указано: «Отзывов пока нет».
- Рекомендация: Если вы собственник в доме, обслуживаемом этим ТСЖ, ваш отзыв на картах (2ГИС, Яндекс, Фламп) поможет соседям и правлению оценить качество управления.
⚖ Юридическая справка
- Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (ТСЖ).
- Вид деятельности (ОКВЭД): 98.20 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
- Статус: Действующая (на основании наличия в актуальных справочниках 2026 г.).
- Глава (Председатель): ФИО председателя правления в открытых справочниках не публикуется (защита персональных данных). Уточняйте на информационном стенде в подъезде или при личном обращении в офис.
💡 Полезные советы для собственников
Что делать при проблемах в доме?
- Зафиксируйте проблему: Сфотографируйте/свидеопощите протечку, поломку лифта, неубранную территорию.
- Напишите заявку: Лучше всего — через официальный сайт ТСЖ (если есть), почту (заказное письмо с описью) или в журнале регистрации заявок в офисе (ул. Тюляева, 7/1). Требуйте регистрационный номер заявки.
- Звонок по телефону: +7 (918) —*. Фиксируйте дату, время и ФИО принявшего диспетчера.
- Если ТСЖ бездействует: Жалоба в Жилищную инспекцию Краснодарского края, Прокуратуру или в суд (ст. 162 ЖК РФ).
📌 Резюме
ТСЖ «Надежда-люкс», действующая управляющая организация по адресу Краснодар, ул. Тюляева, 7/1. Контактный телефон для связи: +7 (918) —*. Офис работает в будни с 9:00 до 18:00. Для актуальной информации о тарифах, графике капитального ремонта и протоколах собранний обращайтесь непосредственно в офис управления или на информационные стенды в подъездах обслуживаемых домов.
Статья составлена на основе открытых данных справочников 2ГИС, Фламп, Справка.Сити, Минстрой/Минжилхоз (ГИС ЖКХ) по состоянию на . Персональные данные (телефон) частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.