Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Надежда», одна из управляющих организаций, осуществляющих обслуживание жилого фонда в городе Саратове. Данная статья собирает актуальную информацию о структуре, контактах, сфере ответственности и публично известных событиях, связанных с деятельностью данного ТСЖ на .

Общие сведения и руководство

ТСЖ «Надежда» зарегистрировано в качестве некоммерческой организации, созданной собственниками помещений в многоквартирных домах для управления общим имуществом. Согласно открытым реестрам Управляющих организаций, ведомым администрацией городского округа Саратов, ТСЖ включено в официальный реестр УК/ТСЖ/ЖСК.

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Надежда»
• Организационно-правовая форма: ТСЖ
• Руководитель (Председатель): Кбв О* Ф*вич (ФИО частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности)
• Статус: Действующее (на момент формирования реестра)

Контактная информация и адрес

Для обращений жителей, подачи заявок на ремонт, оплаты взносов и решения организационных вопросов используются следующие реквизиты. Внимание: персональные данные и контактные телефоны частично замаскированы (*) для защиты от спама и несанкционированного распространения.

Примечание: Точный адрес офиса и актуальные номера телефонов лучше сверять на информационных стендах в подъездах домов, входящих в зону ответственности ТСЖ, или на портале ГИС ЖКХ.

Зона ответственности (Реестр домов)

ТСЖ «Надежда» управляет определенным перечнем многоквартирных домов (МКД). Перечень домов, переданных в управление, утверждается решением общего собрания собственников и вносится в реестр Администрации г. Саратова.

К типичным адресам домов в зоне управления могут относиться дома по улицам и проездам центральных и пригородных районов Саратова (например, пр. *, ул. *, д. ). Полный и актуальный реестр адресов (список домов) доступен:

1. На официальном сайте Администрации городского округа Саратов в разделе «Реестр управляющих организаций».
2. На портале ГИС ЖКХ (Реестр УО) по ИНН/ОГРН ТСЖ.
3. На информационных стендах в подъездах вашего дома.

Основные функции и услуги

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 161) и уставом ТСЖ, организация осуществляет:

• Техническое обслуживание общих имуществ (крыши, фасады, инженерные системы, лифты, подъезды).
• Текущий ремонт общих имуществ по плану и по заявкам жителей.
• Организацию вывоза ТКО (твердых коммунальных отходов) и уборку придомовых территорий.
• Финансовое управление: сбор взносов на содержание и капитальный ремонт, формирование смет, отчетность перед обществом собственников.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (водоканал, теплосеть, электросети) по вопросам оплаты и качества ресурсов.
• Проведение общих собраний собственников (ОСС) для принятия ключевых решений.

Финансовая прозрачность и отчетность

Собственники имеют право ознакомиться с годовым отчетом о деятельности ТСЖ, аудиторским заключением (если проводилось) и планом доходов/расходов на текущий год. Документы должны быть доступны для ознакомления в приемной ТСЖ или размещены на информационном стенде/в личном кабинете ГИС ЖКХ.

Важный нюанс: В открытых источниках (новостные агентства Саратова за прошлые периоды) встречалась информация о судебных разбирательствах, связанных с финансовыми нарушениями в ряде ТСЖ города. Конкретно упоминался случай, когда бухгалтер одного из ТСЖ Саратова представал перед судом за хищение денежных средств. Хотя в источнике не указано название конкретного ТСЖ («Надежда» или иное), это служит напоминанием о необходимости контроля за финансовой деятельностью управляющей организации со стороны совета ТСЖ и ревизионной комиссии.

Порядок обращения граждан

Жители домов, обслуживаемых ТСЖ «Надежда», могут обращаться по следующим основаниям:

1. Аварийно-диспетчерская служба (АДС): Круглосуточно для сообщения об авариях (прорыв труб, отопление, электросообщение, заклинивание лифтов). Телефон АДС обычно указан на стенде в подъезде.
2. Личный прием председателя/управляющего: По расписанию в офисе ТСЖ (адрес см. выше).
3. Письменные заявления/претензии: В двух экземплярах (один с отметкой о принятии остается у заявителя). Можно направить почтой РФ с уведомлением о вручении на юрадрес ТСЖ.
4. Электронные каналы: Через ГИС ЖКХ (Жилищная инспекция), портал «Госуслуги» (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство»), а также через официальные группы в соцсетях (при наличии).

Отзывы и рейтинг

На агрегаторах отзывов (таких как Spravker.ru, Яндекс.Карты, 2ГИС, Отзовик) рейтинг ТСЖ «Надежда» формируется на основе оценок жителей. Типичные критерии оценки:

• Качество уборки подъездов и придомовой территории.
• Скорость реакции на заявки (течь, замена лампочек, ремонт лифтов).
• Прозрачность тарифов и целевое расходование взносов.
• Вежливость и компетентность персонала диспетчерской и бухгалтерии.

Рекомендуется изучить актуальные отзывы за последний год перед принятием решения о смене УК или участии в ОСС.

Как проверить актуальность данных?

Поскольку контактные данные и состав домов могут меняться, рекомендуем использовать официальные источники:

• Сайт Администрации г. Саратова → Раздел «Жилищная политика» → «Реестр управляющих организаций».
• Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) → Реестр УО → Поиск по названию «ТСЖ Надежда» или ИНН.
• Информационный стенд в подъезде вашего дома (обязательное требование закона, размещение контактов УК, тарифов, планов работ).

Дисклеймер: Данная статья составлена на основе открытых интернет-источников на г. Персональные данные (ФИО руководителя, точные телефоны, детализированные адреса) частично заменены маской (*) в соответствии с требованиями конфиденциальности. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в официальные органы или непосредственно в управление ТСЖ.