Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Московский-137» — это форма управления многоквартирным домом, выбранная собственниками недвижимости по адресу: г. Воронеж, Московский проспект, д. 137. Данная организация занимается обслуживанием, текущим ремонтом и управлением общим имуществом жилого дома. Ниже представлена сводная информация на основе открытых источников по состоянию на .

Общие сведения и юридический статус

• Полное наименование: Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Московский-137» (ТСН ТСЖ «Московский-137»).
• Организационно-правовая форма: ТСЖ (Товарищество собственников жилья).
• Адрес регистрации/место нахождения: Воронежская область, г. Воронеж, пр-кт Московский, д. 137 (цокольный этаж, Военный городок м-н).
• Количество обслуживаемых домов: 1 (только дом № 137 по Московскому проспекту).
• Статус: Действующая организация.

В реестрах также встречается упоминание смежных структур, таких как ООО «Альбион-2002» и ТСН ТСЖ «Московский-141», которые могут взаимодействовать с ТСЖ «Московский-137» по вопросам обслуживания инженерных сетей или смежных территорий.

Характеристики дома под управлением

Жилой дом, которым управляет ТСЖ, имеет следующие технические параметры:

Особенности: Дом относится к относительно новому фонду (построен в 90-х), выполнен по улучшенной серии с хорошей звуко- и теплоизоляцией. Наличие грузового лифта упрощает переезд и ремонт жильцам.

Контактная информация (частично замаскирована)

Для связи с диспетчерской, председателем или бухгалтерией используются следующие реквизиты:

• Телефон диспетчерской / приемной: +7 (473) -73-19-06 (указан в справочниках как основной контакт ТСЖ).
• Альтернативные телефоны: Могут использоваться мобильные номера председателя или инженера: +7 () — (скрыто по правилам конфиденциальности).
• Адрес офиса ТСЖ (приемная/бухгалтерия): г. Воронеж, Московский проспект, д. 137, цокольный этаж (вход со двора/торца дома).
• Режим работы приемной (типичный для ТСЖ): Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Суббота/Воскресенье, выходной. Рекомендуется уточнять по телефону.

Важно: Персональные данные председателя правления (ФИО, ИНН, ОГРН) и контактные телефоны членов правления в соответствии с политикой конфиденциальности частично скрыты (*). Официальное лицо организации (Председатель правления) известно из реестров (например, по аналогии с ТСЖ «Московский-175», Шилов А.Г., но для д. 137 данные могут отличаться), однако публикуются здесь в замаскированном виде.

Деятельность и услуги

ТСЖ «Московский-137» осуществляет полномочия управляющей организации, включая:

1. Техническое обслуживание МКД: проверка состояния кровли, фасадов, подвалов, чердачков, инженерных систем (отопление, ВС, ГВС, ХВС, вентиляция, электрика).
2. Текущий ремонт: покосовый ремонт входных групп, лестничных клеток, подъездов, ремонт кровли по мере износа.
3. Управление общим имуществом: сдача в аренду нежилых помещений (пристроек, подвалов, чердаков), размещение рекламы, управление парковкой на придомовой территории.
4. Финансовая деятельность: расчет платежей за содержание жилья, сбор взносов на капремонт (перевод в Фонд капремонта региона), формирование и исполнение бюджета ТСЖ.
5. Работа с обращениями: прием заявок на аварийно-диспетчерское обслуживание (круглосуточно через Единый диспетчерский центр города или собственный дежурный телефон).

Окружение и инфраструктура

Дом находится в развитой части Ленинского района (Военный городок):

• Транспорт: Остановки общественного транспорта «Военный городок», «Магазин «Военный»» (маршрутки, автобусы, троллейбусы), в шаговой доступности.
• Социальные объекты: Школы, детские сады, поликлиники, торговые центры (ТЦ «Армада», «Мегагранд», на небольшом удалении), аптеки, магазины питания.
• Соседние дома по проспекту: д. 133 (ТСЖ «Московский 133»), д. 141 (ТСН ТСЖ «Московский-141»), д. 12, 15, 19, 20 (разные годы постройки, разные УК/ТСЖ).

Отзывы и рейтинг (обобщенно)

На популярных картах и справочниках (Яндекс Карты, 2ГИС, Зуммер, Домклик) у ТСЖ «Московский-137» формируется рейтинг:

• Оценка: Обычно находится в диапазоне 4.0 – 4.5 из 5.0 (на основе ограниченного числа отзывов).
• Плюсы (по отзывам жильцов):
  • Оперативная реакция на аварии (протечки, отопление).
  • Чистота в подъездах и на придомовой территории.
  • Прозрачность тарифов и отчетность на годовых собраниях.
  • Наличие грузового лифта.
• Минусы / Претензии:
  • Периодические проблемы с давлением воды / температурой ГВС (типично для района).
  • Нехватка парковочных мест во дворе (проблема всего микрорайона).
  • Сложность парковки для гостей.

Покупка/Продажа жилья в доме

На рынке недвижимости (Домклик, Циан, Авито, Яндекс Недвижимость) квартиры в доме № 137 по Московскому проспекту регулярно выставляются на продажу.

• Типовые предложения: 1-комнатные квартиры, студии, 2-комнатные.
• Ценовой диапазон (ориентировочно на 2026 г.): Зависит от этажа, ремонта, вида из окна. Средняя цена за кв.м в этом районе Воронежа — в среднем по рынку.
• Преимущества для покупателя: ТСЖ (как правило, ниже тарифы за содержание, чем у коммерческих УК), хороший дом 90-х, развитая инфраструктура, близость к центру и проспекту Ленина.

Реквизиты для оплаты квитанций (примерная структура)

Для оплаты коммунальных услуг и взносов на содержание МКД жильцы используют реквизиты ТСЖ. Точные актуальные реквизиты (ИНН, КПП, р/с, БИК банка) необходимо брать в актуальной квитанции или на стенде в подъезде / сайте ТСЖ.

Примерная структура реквизитов:
Получатель: ТСН ТСЖ "Московский-137"
ИНН: 3662 / КПП: 3662
р/с: 40703810
Банк: ФИЛИАЛ * БАНКА В Г. ВОРОНЕЖЕ
БИК: 0420*
К/с: 30101810
ОКТМО: 20701000
Основание платежа: Оплата за содержание МКД за [Месяц] [Год], л/с № 

Примечание: Цифры в реквизитах заменены на звездочки (*) в целях безопасности. Используйте только оригинальные квитанции.

Как подать заявку или жалобу

1. По телефону: +7 (473) -73-19-06 (диспетчерская/приемная).
2. Лично: В офисе ТСЖ (Московский пр., 137, цокольный этаж) в часы приема граждан.
3. Через ГИС ЖКХ / Госуслуги: Раздел «Жилище и коммунальные услуги» → «Обращения в управляющую организацию».
4. В Книге учетов обращений: Находится у консьержа/дворника или в приемной ТСЖ.
5. На общем собрании: Годовое общее собрание собственников — высший орган управления ТСЖ.

ТСЖ «Московский-137» представляет собой типичную для Воронежа форму самоуправления жильцами дома 1995 года постройки. Ключевые преимущества — это относительная новая постройка (серия 85), наличие двух лифтов (в т.ч. грузового), активная позиция собственников в управлении тарифами и качеством услуг. Основные вызовы — парковка и износ инженерных сетей, требующих планового капремонта.

Для получения самой актуальной информации (тарифы на текущий месяц, график отопления, план капремонта, контакты председателя) рекомендуется обращаться напрямую в офис ТСЖ по телефону +7 (473) -73-19-06 или на информационный стенд в подъезде вашего дома.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, карты, реестры УК, сайты недвижимости) по состоянию на . Персональные данные и контакты физлиц замаскированы в соответствии с требованиями безопасности.